Rusthollinkatu 2 G

20880, Uittamo, Turku
2k+kk
129 000 € (2 898,88 € / m²)
44,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1970
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
301,72 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio Turun Uittamolla odottaa uusia asukkaita! Tämä hyvin pidetty 44,5 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella, vain lyhyen matkan päässä merenrannasta ja kauniista ulkoilumaastoista. Asunto on toisessa kerroksessa ja tarjoaa upeat näkymät ympäristöönsä. Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka koostuu tilavasta olohuoneesta, keittiöstä ja makuuhuoneesta. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden asua viihtyisässä ympäristössä, lähellä palveluita ja luontoa. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan asuntoon! ____________________ Tarja Juusela LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja 040 772 2171 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Rusthollinkatu 2 G, 20880, Uittamo, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
44,5 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
44,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1970
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
107 447,82 €
Velkaosuus
21 552,18 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 162,43 € / kk (3,65 € / m²), Rahoitusvastike 139,29 € / kk (3,13 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 301,72 € / kk
Lisätietoja vastikkeista
Sähköennakko 10 €/kk, vesiennakko 18 €/kk/henk. Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, Tasmennys, huoneistokohtaisten takamittareiden perusteella, laskutus osakkeenomistajilta
Neliöhinta
2 898,88 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesiennakko
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Vinyyli
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jenkkikaappi ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, ja pesukoneliitäntä
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Vinyyli
Säilytystilojen kuvaus
13 kpl kylmäsäilytystila
Kohteen säilytystilat
Kellarikomero ja vaatehuone
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Turun Rustholli
Isännöitsijätoimisto
Isännöinti Granberg Oy
Isännöitsijän nimi
Tiia Granberg
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0405314800
Tuotot
0
Tontin pinta-ala
15 800,3 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Talonmies
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Talonmiehen tehtävät on hoitanut Sami Sundelin. Sijaisena on toiminut Turun KK-Huolto Oy. Porrassiivouksen on hoitanut Poistoa Oy.
Taloyhtiössä on
Askarteluhuone, jäähdytetty kellari (13 kpl), kuivaushuone, pesutupa, mankeli, ja väestönsuoja
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Energiatodistuksen voimassaolo
30.1.2033
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Isännöitsijältä jonon mukaan
Piha-autopaikkoja
8 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Turun Kaupunki Tutustu myös : https://ah.turku.fi/kylk/2023/0926022p/Images/2249172.pdf
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
6 076 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Lukkojen uusinta 2003 - 2004 Parvekkeiden korjaus; lasitetut parvekkeet 2006 Lämmitysjärjestelmän korjaus / kaukolämpöön siirtyminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2008 -2009 Leikkialueen kunnostus, kalusteiden uusiminen ja välitasanteen kunnostus 2011 Yläsaunan korjaus 2012 Julkisivujen eristerappaus; ikkunoiden ja varasto-ovien (ylätalot) vaihto; Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus. 2013 Ylä- ja alapihojen asfaltoinnin korjaus, kesä 2013. Tulovesijohtojen uusiminen mittareille asti yhdessä As. Oy Ratsumiehen kanssa. 2015 Pihavalaistuksen uusinta (LED-valaisimiksi) + kaksi lisäpylvästä Alatalojen varasto-ovien huoltomaalaus; tuuletustelineiden ym. piharakenteiden maalaus. 2016 Pohjaviemäreiden ja pihan jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla; /kesä- lokakuu 2016 2018 Alapihan lisävalaistus 2/-18 2019 Talon 3 itäpäädyn korjausrappaus 5/-19 (Urakoitsijan 2012 / materiaalitoimittajan takuukorj.) 2020 LVIS-hankesuunnittelu. Lukituksen uusinta Abloy Pulse järjestelmään. Väestönsuojien kunnostaminen. Leikkikentän turvahiekan vaihto. 2021 LVIS-korjaussuunnittelu. Leikkikentän tarkastus ja turvamaton lisäys. Grillikatoksen kunnostus. 2022 Kattoturvatuotteiden (kattopollarit) asennus 2023 Parvekelasien huoltotyöt. Julkisivujen (pohjoispuoli) pesutyöt. 2022-2024 LVIS-korjausurakka (vesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, sähköjen osittainen uusinta). 2024 Kattojen huoltokorjaukset. Alatalon edessä olevien puuportaiden uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokoukselle: 14 /5/ 2025 PIHA: pihasuunnitelman päivitys, piha-alueiden pintojen kunnostus tarvittavilta osin, sähköautojen latausmahdollisuuden varaus. JULKISIVUT: parvekkeiden ulkop.sivuseinien paikkaukset/ huoltomaalaus, julkisivujen (etelä) huoltokorjaukset, elementtisaumojen kunnon tarkastaminen. PARVEKKEET: sisäpuolisten sivuseinien tarkastus ja korjaus / huoltomaalaus. IKKUNAT JA ULKO-OVET: porrashuoneiden ulko-ovien huolto / korjaus. Asuinhuoneistojen porrashuoneiden ulko-ovien uusinta Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus / uusinta KATTO: Huoltotoimet tarpeen mukaan YLEISET TILAT: Kellarikäytävien lattioiden huoltomaalaus. Leikkialueen aitojen parantaminen HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: korjaus tarpeen mukaan. KYLMÄKELLARIT: EF-talon kellarin uusinta, muiden korjaus tarpeen mukaan.