Rusthollinkatu 2 H
20880, Uittamo, Turku
2mh+oh+k+kph/wc+er.wc+vh+lasitettu parveke
152 500 € (1 942,68 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Pia Björn, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava 2 makuuhuoneen asunto merinäköalalla– lähellä on kouluja, päiväkoteja ja Uittamon palvelut sekä uimaranta ovat kävelyetäisyydellä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee alueesta erittäin käytännöllisen.
Asunnon pinnat kaipaavat jo päivitystä joten tästä asunnosta saisit muokattua omaan makuun sopivan, asunnon kylpyhuone on kuitenkin remontoitu huhti-toukokuussa 2025 joten siitä ei tarvitse uuden asukkaan huolehtia. Viime vuosina taloyhtiössä on tehty useita remontteja, kuten linjasaneeraus ja lämmitysjärjestelmän uusiminen, mikä kertoo yhtiön aktiivisesta ylläpidosta ja huolenpidosta rakennuksen kunnon suhteen.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista viihtyisällä alueella, mutta haluat silti olla lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta huoneistosta oma kotisi, jossa voit luoda uusia muistoja vuosiksi eteenpäin.
Pia Björn
LKV, KiAt, Partner
041 474 1738
[email protected]
www.solidhouse.fi/pia-bjorn
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Rusthollinkatu 2 H, 20880, Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 2 kuukautta kaupanteosta. Sovittavissa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 152 500 €
- Myyntihinta
- 113 833,71 €
- Velkaosuus
- 38 666,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 274,75 € / kk (3,50 € / m²), Rahoitusvastike 323,43 € / kk (4,12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 598,18 € / kk
- Neliöhinta
- 1 942,68 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 18 € /kk / hlö, sähköennakko 10€/kk. Autopaikka/kylmä 10€/kk. Autopaikka/sähkö 13€/kk. Autotalli 22€/kk. Autotalli/sähkö 25€/kk. Pesutupamaksut 1,5€/tunti. Kuivaushuone 1€/tunti. Saunamaksut 2,50€/kerta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä varusteena jääkaappi / pakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtaso laminaattia, lattia parkettia seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Huhti-toukokuussa 2025 uusitussa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laatoitettu.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Erillisessä wc:ssä wc-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peilikaappi. Kokonaan laatoitettu.
- Makuuhuoneet
- 2 hyvän kokoista makuuhuonetta joissa molemmissa parkettilattia ja tapetoidut seinät. Toisessa makuuhuoneessa kaapistot, toisen makuuhuoneen vieressä erillinen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilavassa olohuoneessa parkettilattia ja tapetoidut seinät. Käynti lasitetulle parvekkeelle, tilaa ruokaryhmälle.
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kellarikomero, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Yhtiössä on siistikuntoinen sauna, remontoitu 2023.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Kph:n remontti valmistunut toukokuussa 2025. Asunto muuten peruskuntoinen.
- Näkymät
- Läpitalon huoneisto etelä pohjois suunnassa
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ispoisten uimaranta noin 500 metrin päässä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Turun Rustholli
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405314800
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Sähkön täsmäytys huoneistokohtaisten takamittarien perusteella, laskutus osakkeenomistajilta. Veden laskutus huoneistokohtaisten takamittarien perusteella, otetaan käyttöön 1.6.2023 alkaen. Laskutus osakkeenomistajilta. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksun päälle lisätään kulloinkin pankin voimassa olevan hinnaston mukainen kulu ja kulu laskutetaan velkaosuuden pois maksaneelta osakkaalta. Huoneistokohtaisen velkaosuuden takaisinmaksu mahdollista vuosittain kesä- ja joulukuussa (ilmoitus edellisen kuun loppuun mennessä isännöintitoimistoon). Yhtiön asukkailla mahdollisuus vuokrata autopihapaikkoja sekä autohallipaikkoja Rusthollintien Huolto Oy:ltä. Emme anna isännöitsijäntodistuksen tietoja, kuin osakkeen omistajalle tai kiinteistövälittäjälle voimassa olevan toimeksiantosopimuksen mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 15 800,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto, huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, kerhohuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Uittamon palvelut kävelymatkan päässä
- Koulut
- Parin kilometrin säteellä kouluja ja päiväkoteja.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön asukkailla mahdollisuus vuokrata autopihapaikkoja sekä autohallipaikkoja Rusthollintien Huolto Oy:ltä.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Asemakaavanmuutos Rusthollinrinne 868-2018.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 076 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Lukkojen uusinta
2003 - 2004 Parvekkeiden korjaus; lasitetut parvekkeet
2006 Lämmitysjärjestelmän korjaus / kaukolämpöön siirtyminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2008 -2009 Leikkialueen kunnostus, kalusteiden uusiminen ja välitasanteen kunnostus
2011 Yläsaunan korjaus
2012 Julkisivujen eristerappaus; ikkunoiden ja varasto-ovien (ylätalot) vaihto;
Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus.
2013 Ylä- ja alapihojen asfaltoinnin korjaus, kesä 2013. Tulovesijohtojen uusiminen mittareille asti yhdessä As. Oy Ratsumiehen kanssa.
2015 Pihavalaistuksen uusinta (LED-valaisimiksi) + kaksi lisäpylvästä
Alatalojen varasto-ovien huoltomaalaus; tuuletustelineiden ym. piharakenteiden maalaus.
2016 Pohjaviemäreiden ja pihan jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla; /kesä- lokakuu 2016
2018 Alapihan lisävalaistus 2/-18
2019 Talon 3 itäpäädyn korjausrappaus 5/-19 (Urakoitsijan 2012 / materiaalitoimittajan takuukorj.)
2020 LVIS-hankesuunnittelu. Lukituksen uusinta Abloy Pulse järjestelmään. Väestönsuojien kunnostaminen. Leikkikentän turvahiekan vaihto.
2021 LVIS-korjaussuunnittelu. Leikkikentän tarkastus ja turvamaton lisäys. Grillikatoksen kunnostus.
2022 Kattoturvatuotteiden (kattopollarit) asennus
2023 Parvekelasien huoltotyöt. Julkisivujen (pohjoispuoli) pesutyöt.
2022-2024 LVIS-korjausurakka (vesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, sähköjen osittainen uusinta).
2024 Kattojen huoltokorjaukset.