Rusthollinkatu 2 A
20880, Uittamo, Turku
2h+k+kph/wc+eril.wc+las.parv.
119 000 € (2 016,95 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Arto Ahtola, kiinteistönvälittäjä
Haus LKV | Artohomes Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tilata hyväpohjainen kaksio merellisessä Uittamossa!
Tervetuloa viihtymään Turun Uittamoon – rauhalliselle ja vehreälle alueelle meren äärelle! Tämä 59 m² kaksio tarjoaa kodikkaan tunnelman ja käytännöllisen pohjaratkaisun luonnonläheisessä ympäristössä.
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa putkiremontti on tehty. Hoitovastike on edullinen.
Tilava olohuone jatkuu aurinkoiselle parvekkeelle, josta avautuu vehreä näkymä. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa, ja makuuhuoneessa reilusti säilytysratkaisuja.
Uittamo on tunnettu merellisestä tunnelmastaan ja loistavista ulkoilumahdollisuuksistaan. Ispoisten uimaranta, Katariinanlaakson luonnonsuojelualue ja upeat rantareitit ovat vain kävelymatkan päässä. Hyvät kulkuyhteydet keskustaan ja lähialueiden palvelut täydentävät kokonaisuuden.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin.
Tule ihastumaan – täällä yhdistyvät rauha, luonto ja huoleton asuminen!
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
Arto Ahtola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, BBA
040 572 1314
[email protected]
hauslkv.fi/arto-ahtola
Haluatko arvion ja välityspalkkiotarjouksen nykyisestä kodistasi? Ota rohkeasti yhteyttä – autan mielelläni!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rusthollinkatu 2 A, 20880, Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 90 747,76 €
- Velkaosuus
- 28 252,24 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 215,35 € / kk (3,65 € / m²), Rahoitusvastike 200,60 € / kk (3,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 415,95 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 016,95 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 2,5€ / kerta. Autopaikka/kylmä 15€/kk. Autopaikka/sähkö 18€/kk. Autotalli 27€/kk. Autotalli/sähkö 30€/kk. Yhtiön asukkailla mahdollisuus vuokrata autopihapaikkoja sekä autohallipaikkoja Rusthollintien Huolto Oy:ltä. Sähkön ja veden täsmäytys huoneistokohtaisten takamittarien perusteella, laskutus osakkeenomistajilta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Meri pilkottaa huoneistosta, kun lehdet eivät ole puissa
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Turun Rustholli
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tiia Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0405314800
- Tuotot
- 16795.59
- Tontin pinta-ala
- 15 800,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Talonmies
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kuivaushuone, pesutupa, mankeli, väestönsuoja, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.1.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhohuone
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- www.foli.fi
- Paikallistiedot
- Ispoisten uimaranta 200m. Uittamon paviljonki 400m.
- Palvelut
- K-market Uittamo 800m.
- Koulut
- Vähä-Heikkilän koulu, Uittamon yksikkö 1,0km.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön asukkailla mahdollisuus vuokrata autopihapaikkoja sekä autohallipaikkoja Rusthollintien Huolto Oy:ltä.
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 076 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2001 Lukkojen uusinta
2003 - 2004 Parvekkeiden korjaus; lasitetut parvekkeet
2006 Lämmitysjärjestelmän korjaus / kaukolämpöön siirtyminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2008 -2009 Leikkialueen kunnostus, kalusteiden uusiminen ja välitasanteen kunnostus
2011 Yläsaunan korjaus
2012 Julkisivujen eristerappaus; ikkunoiden ja varasto-ovien (ylätalot) vaihto;
Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus.
2013 Ylä- ja alapihojen asfaltoinnin korjaus, kesä 2013. Tulovesijohtojen uusiminen mittareille asti yhdessä As. Oy Ratsumiehen kanssa.
2015 Pihavalaistuksen uusinta (LED-valaisimiksi) + kaksi lisäpylvästä
Alatalojen varasto-ovien huoltomaalaus; tuuletustelineiden ym. piharakenteiden maalaus.
2016 Pohjaviemäreiden ja pihan jätevesiviemäreiden saneeraus sukittamalla; /kesä- lokakuu 2016
2018 Alapihan lisävalaistus 2/-18
2019 Talon 3 itäpäädyn korjausrappaus 5/-19 (Urakoitsijan 2012 / materiaalitoimittajan takuukorj.)
2020 LVIS-hankesuunnittelu. Lukituksen uusinta Abloy Pulse järjestelmään. Väestönsuojien kunnostaminen. Leikkikentän turvahiekan vaihto.
2021 LVIS-korjaussuunnittelu. Leikkikentän tarkastus ja turvamaton lisäys. Grillikatoksen kunnostus.
2022 Kattoturvatuotteiden (kattopollarit) asennus
2023 Parvekelasien huoltotyöt. Julkisivujen (pohjoispuoli) pesutyöt.
2022-2024 LVIS-korjausurakka (vesijohtojen uusinta, viemäreiden sukitus, sähköjen osittainen uusinta).
2024 Kattojen huoltokorjaukset. Alatalon edessä olevien puuportaiden uusinta
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana. Esitetty yhtiökokoukselle: 14 /5/ 2025
PIHA: pihasuunnitelman päivitys, piha-alueiden pintojen kunnostus tarvittavilta osin, sähköautojen latausmahdollisuuden varaus.
JULKISIVUT: parvekkeiden ulkop.sivuseinien paikkaukset/ huoltomaalaus, julkisivujen (etelä) huoltokorjaukset, elementtisaumojen kunnon tarkastaminen.
PARVEKKEET: sisäpuolisten sivuseinien tarkastus ja korjaus / huoltomaalaus.
IKKUNAT JA ULKO-OVET: porrashuoneiden ulko-ovien huolto / korjaus. Asuinhuoneistojen porrashuoneiden ulko-ovien uusinta Porrashuoneiden ikkunoiden kunnostus / uusinta
KATTO: Huoltotoimet tarpeen mukaan
YLEISET TILAT: Kellarikäytävien lattioiden huoltomaalaus. Leikkialueen aitojen parantaminen
HUONEISTOJEN MÄRKÄTILAT: korjaus tarpeen mukaan.
KYLMÄKELLARIT: EF-talon kellarin uusinta, muiden korjaus tarpeen mukaan.