Rusthollinpolku 4 A
00910, Puotila, Helsinki
2h, k, kph, vh, l.parv
185 000 € (3 490,57 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Emil Närekorpi, Yrittäjä, LKV, LVV
Soul LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja avara kaksio
Tässä ensimmäisen asuinkerroksen parvekkeellisessa kaksiossa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu, rauhalliset näkymät ja asuminen huippusijainnilla ihastuttavassa 60-luvun talossa. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan, ja sen pihapiiri on kauniisti hoidettu.
Tilava olohuone jatkuu lounaaseen avutuvalle lasitetulle parvekkeelle. Asunnon erillisessä keittiössä on oma paikkansa myös ruokapöydälle. Kaappi- ja laskutilaa on runsaasti.
Makuuhuone sijaitsee rauhallisen sisäpihan eli koillisen puolella. Huone on tilava, ja sinne mahtuu helposti myös esimerkiksi työpiste.
Lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä. Tilaan mahtuu pyykinpesukone.
Tilavan eteisen yhteydessä on vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa muiden asunnon kaappien lisäksi. Huoneistolle kuuluu myös kaksi varastotilaa kellarista.
Taloyhtiö on omalla tontillaan ja hyvin hoidettu. Kaunis 60-luvun talo henkii aikakautensa tyyliä, ja hyvin hoidettu pihapiiri lisää viihtyisyyttä entisestään.
Puotila on vehreä ja merellinen asuinalue, jossa arjen palvelut ovat lähellä. Läheltä löytyvät useat kauniit rantareitit sekä puistot. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin metron kuin bussilinjojen ansiosta, ja Itäkeskuksen laajat palvelut löytyvät kivenheiton päästä.
Kohdetta esitellään ainoastaan yksityisnäytöin - otathan yhteyttä oman näyttöajankohtasi varaamiseksi!
Lisätiedot ja esittelyvaraukset:
Emil Närekorpi
Yrittäjä, LKV, LVV
050 435 0550 | [email protected]
www.soullkv.fi
Don’t hesitate to contact me in English.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rusthollinpolku 4 A, 00910, Puotila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 286,20 € / kk (5,40 € / m²), Muu vastike 4,20 € / kk (internetmaksu), Yhtiövastike yhteensä 290,40 € / kk
- Saunamaksu
- 18,00 € / kk
- Vesimaksu
- 23,00 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 490,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autotalli 43 € / kk Peräkkäiset tallipaikat 31 € / kk Tolppapaikat 20 € / kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Remontoitu 2017.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2017.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaksi kellarikomeroa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Uusittu 2017.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rusthollinpolku 4
- Isännöitsijätoimisto
- Tili-Kiinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Kiiski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 325 6221
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiön toiminta on paljon sidoksissa Rusthollinpolun Lämpö Oy:n toimintaan, jonka puitteissa hoidetaan hyvin monia normaaleita taloyhtiön toimintaan liittyviä tehtäviä. Taloyhtiö on em. Oy:n osakas. Näistä toimista ja tehtäväjaosta lisää tarvittaessa isännöitsijältä.
- Tontin pinta-ala
- 2 649 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Rusthollinpolun Lämpö Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.4.2032
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat Rusthollinpolun Lämpö Oy:n hallinnassa.
- Autotallit
- 13
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki https://ahjojulkaisu.hel.fi/ 04C67888-077C-C9F6-9742-8022CBD00000.pdf
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 418 409,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025: Palovaroittimien asennus asuntoihin lain edellyttämässä laajuudessa
2024: Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden maalauskorjausta
2024: Porrashuoneiden maalauskunnostus
2024: Etu- ja takapihan istutusten uusimisen jatko
2022: Etupihan seinän vierustan viherkaistaleiden uusiminen
2019: Julkisivun kalkkaus ja ikkunoiden ulkopuolinen maalaus
2016-2017: Putkisaneeraus ja osittainen sähkösaneeraus
2013-2014: Runkovesijohdot uusittu kellarissa
2013: Runkojätevesiviemäreiden sukitus
2012: Ikkunoiden maalauskorjaus ja parvekkeiden peruskorjaus
2010: Peltikattojen maalaus
2007: Jätekatos uusittu ja piha-asfaltointi Rushollinpolku 2 ja 4 edustalla uusittu
2004: Kaapeli-TV
Tulevat remontit
2025: Katon kunnon tarkastus
2025: Takapihan kattovuodon epäilyn tutkiminen sekä korjaus tarpeen mukaan
2026: Peltikaton uusiminen ja lisälämmöneristys yläpohjaan (kuntoarvion pohjalta)
2028: Ikkunoiden maalaus/uusiminen