Ylimmän kerroksen muuttovalmis kulmahuoneisto Puotilan Rusthollinpolulla.
Rusthollinpolku 5 A
00910, Puotila, Helsinki
3h, k, kph, vh, parveke
262 000 € (4 000 € / m²)
65,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuomo Ikäläinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM / Ad Astra Investments Oy
RE/MAX Loiste | Ad Astra Investments Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto loistavasta yhtiöstä!
Rusthollinpolku 5:ssä myynnissä oleva koti on muuttovalmis kokonaisuus sinulle, joka etsit rauhaisaa kotia arjen kiireiden vastapainoksi. Koti on ihanan valoisa ylimmän kerrossijainnin- ja kolmen ilmansuunnan johdosta.
Kodin tyylikäs keittiö on uusittu vuonna 2016 Noblessan laadukkailla kalusteilla ja Junker -kodinkoneilla. Olohuone on mukavan kokoinen ja valoisa kodin ikkunoiden avautuessa kolmeen suuntaan. Olohuoneesta on käynti suojaisalle parvekkeelle, josta avautuu puistomainen näkymä. Makuuhuoneet ovat 1960-luvun henkeen reilun kokoisia. Kodissa on hyvin säilytystilaa ja erillinen vaatehuone. Kodin kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2016. Lattialämmitys tuo mukavuutta ja pitää kylpyhuoneen kuivana. Kylpyhuoneeseen mahtuu myös pesukone.
Asunto Oy Rusthollinpolku 5 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jolla on oma tontti. Asukkaiden käytössä on sauna ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiö on panostanut energiatehokkuuteen ja talouden hoitoon tehdyillä remonteilla, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusimisella sekä putkisaneerauksella.
Sijainti päättyvän tien päässä Puotilassa tarjoaa rauhallisen asuinalueen ja erinomaiset kulkuyhteydet ympäri Helsinkiä. Metroasema on kymmenen minuutin kävelymatkan päässä ja lähin bussipysäkki kotikadun päässä. Kodin lähettyvillä on kattavat palvelut mm. vuorokauden ympäri palveleva Prisma ja kauppakeskus Itis ja Easton. Puotila on täynnä upeita ulkoilumaastoja ja Vartioharjun lahti on idyllinen paikka viettää kesäpäivää.
Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää modernin asumisen mukavuuden ja klassisen 1960-luvun rakennustyylin!
Yksityisesittelyt ja tiedustelut
Tuomo Ikäläinen LKV, LVV, KTM
+358 45 152 5325
[email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rusthollinpolku 5 A, 00910, Puotila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 65,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 65,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 262 000 €
- Myyntihinta
- 226 782,61 €
- Velkaosuus
- 35 217,39 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 379,90 € / kk (5,80 € / m²), Rahoitusvastike 203,05 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 582,95 € / kk
- Saunamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistamaksu 4,50 €/kk/huoneisto. Vesiennakko 23 €/hlö/kk, tasauslaskutus 1 krt/vuosi vesimittarin mukaan. Taloyhtiön toiminta on sidoksissa Rusthollinpolun Lämpö Oy:öön, jonka puitteissa hoidetaan normaaleja taloyhtiön toimintaan liittyviä tehtäviä. Yhtiö maksaa hoitovastikkeesta 3,6 €/m2 sis. alv 24 % lämpöyhtiölle.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Noblessa -keittiö, 2016 uusittu.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitila akryylia
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (Junker), mikroaaltouuni (Junker), astianpesukone (Junker), liesituuletin (Junker), liesi (Junker) ja uuni (Junker)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, allaskaappi, bidee-suihku, Pyyhekuivain, peilikaappi, lattialämmitys (Sähköinen) ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja jäähdytetty kellari
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomainen näkymä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Luode
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Vaatehuone: lattia muovimattoa, seinät maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rusthollinpolku 5
- Isännöitsijätoimisto
- Tili-Kiinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jouko Kiiski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 093256221
- Tontin pinta-ala
- 2 184 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2032
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 090 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
2023 Asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2022 Ikkunasaneerauksen suunnittelu
2019 Ikkunoiden kuntoarvio, raja-aidan ja -portin rakentaminen
2016-2017 Varsinainen putkisaneeraus, osittainen sähkösaneeraus
2013-2014 Kellarin runkovesijohdot
2013 Runkojätevesiviemäreiden sukitus
2012 Rusthollinpolku 3 ja 5 väliset putkikanaalien putket
2010 Vesikatteen maalaaminen
2007 Jätekatos uusittu
2004 Kaapeli-TV
2002 Takapihan julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus, talo kalkattu
1987 Porrashuoneiden maalaus
Tulevat remontit
2024-2026 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta, ikkunasaneerauksen 2 v. takuutyöt
2027 Katon peruskunnostus; riippuu kuntoarvion havainnoista
2028 Normaali korjaus- ja huoltotoiminta