Julkisivu
Ruuhijärventie 667
15580, Nastola, Ruuhijärvi, Lahti
4h+k+khh+s
169 000 € (1 625 € / m²)
104 m²
Tätä asuntoa myy Jukka Tuhkanen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Masto | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Myynnissä mukava koti maaseudun rauhassa, vajaan puolen tunnin ajomatkan päässä Lahden keskustasta.
Nauti maaseudun rauhasta tässä viehättävässä omakotitalossa, joka sijaitsee Nastolan Ruuhijärvellä. Vuonna 2001 valmistunut koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta yhdellä tasolla, ja sen 104 asuinneliötä käsittävät kolme makuuhuonetta, avaran olohuoneen, keittiön sekä kodinhoitohuoneen. Lisäksi talossa on oma sauna, jossa rentoutua päivän päätteeksi.
Talon sydämenä toimii varaava takka sekä leivinuuni, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileinä iltoina. Lämmitysjärjestelmässä yhdistyvät sähkö ja puu, mikä mahdollistaa kustannustehokkaan asumisen. Kodin sisätilat kaipaavat pintaremonttia, joten pääset toteuttamaan omia sisustusunelmiasi.
Pihapiiristä löytyy erillinen pihasauna ja saunatupa, jotka tarjoavat lisätilaa vieraille tai perheen yhteisiin hetkiin. Piha on avara, autoille on runsaasti tilaa, joten vieraatkin mahtuvat hyvin kylään. Talon tontti on oma, ja sen koko on 1984 neliömetriä.
Sijainti on rauhallinen. Nastolan keskustan kaupat ja koulut ja päiväkodit ovat noin 10–14 kilometrin etäisyydellä. Linjan 98 virtuaalipysäkki on aivan vieressä, mikä helpottaa kulkemista.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti luonnonkauniissa järvimaisemassa! Kuntotarkastusraportti on saatavilla, joten ota yhteyttä välittäjään lisätietojen saamiseksi.
Kaupassa myydään Kiinteistö Oy Nastolan Salalahti. Kiinteistö Oy on velaton, panttikirjoja siirtyy vapaina uudelle omistajalle reilun 150 000 euron arvolla mahdollista lainan vakuutta varten. Varainsiirtovero on vain 1,5% kauppahinnasta, normaalin kiinteistökaupan 3% sijasta.
Voit varata oman esittelyajan, soita 040 517 3242.
Myyynti, esittelyt ja kysymykset: Jukka Tuhkanen, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
p. 040 517 3242
RE/MAX Masto, Hämeenkatu 5, 15110 LahtiPerustiedot
- Sijainti
- Ruuhijärventie 667, 15580, Nastola, Ruuhijärvi, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 104 m²
- Muu pinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 16000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 0 € / kk, Rahoitusvastike 0 € / kk, Korjausvastike 0 € / kk, Tontin vuokravastike 0 € / kk, Muu vastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 0 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Kiinteistö Oy, vastikkeita ei peritä. Laskut maksetaan normaalisti, raha kiertää kiinteistö Oy:n tilin kautta.
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 438,43 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 625 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmityskulut riippuvat monesta muuttujasta, lämmityksen tarpeesta ja ylläpidetystä sisälämpötilasta, lämpimän veden kulutuksesta sekä sähkön hinnasta. Oma uusi porakaivo josta juoma/käyttövesi. Jätevesikaivo tulee tyhjentää, käytöstä riippuen, noin kerran vuodessa. Jätevesikaivon tilavus 9m³.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin, ja leivinuuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tiili
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Betoni ja maalattu betonilattia
- Säilytystilojen kuvaus
- Vaatehuone, käynti suurimmasta makuuhuoneesta.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kuntotarkastus saatavilla, tilaa omasi, soita 040 517 3242 Jukka Tuhkanen LKV, RE/MAX Masto, Lahti. Talo on pintaremontin tarpeessa.
- Näkymät
- Oma piha
- Piha
- Tilaa usealle autolle!
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Lisätietoja rannasta
- Salajoen ja Salajärven ranta noin 100 m. Ei omaa rantaa.
- Hissi
- Ei
- Vesistön nimi
- Salajoki, Salajärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Erillinen pihasauna, jossa saunan lisäksi saunatupa.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kohteessa on kalusteita jotka voidaan jättää sinne, sopimuksen mukaan.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Mukava, rauhallinen sijainti viihtyisässä järvimaisemassa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Nastolan Salalahti
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Kyseessä on yhden kiinteistön Kiinteistöosakeyhtiö, joka omistaa ja hallinnoi ainoastaann tätä omistamaansa kiinteistöä.
- Tontin pinta-ala
- 1 984 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Jukka-talo, puurakenteinen runko, tiiliverhous, puuverhousta talon päädyissä ja räystään alla.
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora lattialämmitys Kustannukset: 16000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lämmön talteenotto
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Umpisäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 138.88
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tämä on normaali omakotitalo, joten itse tehdään, tai ostetaan palveluita ulkopuolisilta.
- Taloyhtiössä on
- Hormi olemassa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.10.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku on 315.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linjan 98 virtuaalipysäkki vieressä, katso lsl.fi (Lahden seudun liikenne).
- Tie perille
- Kyllä
- Palvelut
- Kaupat Nastolassa, K-Supermarket, Sale, ja S-market, Apteekki ym. 10-12 km
- Koulut
- Kartanon koulu, Kankaantien toimipiste, noin 14 km. alakoulu, eskari ja luokat 1-6. Kukkasen yläkoulu, noin 12 km, luokat 7-9.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Aukealla pihalla on runsaasti tilaa autoille.
- Taloyhtiön autopaikat
- Omalle pihalle mahtuu useita autoja.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- RV eli rantaalueen yleiskaava, merkinta 1A. Yksi asuinrakennus ja max 3 talousrakennusta. Max 7% tontin pinta-alasta voi rakentaa.
- Kaavoitustiedot
- RV eli rantayleiskaava, merkintä 1A, siis yksi asuinrakennus, kolme talousrakennusta on mahdollista rakentaa, rakennusala max 7% tontin pinta-alasta eli 138,88 m². Kaavamääräys välittäjällä. Kysy mahdollinen lisärakentaminen rakennusvalvonnasta.
- Kuntotarkastus tehty
- 01.10.2025
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kiinteistöosakeyhtiö, omistaja suunnittelee itse, mitä näkee tarpeelliseksi remontoida.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Asbesti on ollut kiellettyä rakentamisessa vuodesta 1994.
- Muut rakennukset
- Pihasaunarakennus, jossa saunatupa ja sauna yhteensä noin 25 m².
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 151 217 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 25.06.2025
Tulevat remontit
Pintaremonttia oman tarpeen ja maun mukaan.