Ruuhikoskenkatu 8 B 12
24240, Rappula, Salo
2h, k, ph/wc, et
57 000 € (1 000 € / m²)
57 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen saunallinen kerrostalokaksio 57 m2 Rappulasta. Hissitalon 3.kerros. Tilava lasitettu parveke ilman naapurinäkymää metsän suuntaan. Taloyhtiöllä kaukolämpö sekä valokuitu. Sähkölle ja vedelle huoneistokohtaiset mittaukset. Huoneisto myydään vuokrattuna (vuokra 554 e/kk). Uuden omistajan irtisanoessa vuokrasopimus, on irtisanomisaika 6 kk.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehty mm. seuraavat toimenpiteet: Parvekkeiden korjaus 2008, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010, saunaosaston korjaus 2010, katon uusiminen 2013, käyttövesiputkistojen uusiminen 2015, viemärien sukitus 2019 sekä hissien uusiminen 2023. Taloyhtiön maksuvalmius on hyvä. Kallioperustus eli ei ongelmia perustusten painaumien suhteen.
Alakoulu, päiväkoti, pizzeria noin 1 km, Salon keskustaan 3,2 km. Paikallisbussipysäkki 100 m. Heti vapaa huoneisto. Varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Ruuhikoskenkatu 8 B 12, 24240, Rappula, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 57 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Huoneisto myydään vuokrattuna, ostajan irtisanoessa vuokrasopimus on irtisanomisaika 6 kk
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 57 000 €
- Myyntihinta
- 53 258,05 €
- Velkaosuus
- 3 741,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 256,50 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 41,58 € / kk (0,73 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 298,08 € / kk
- Saunamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko 17,67 e/kk (18 c/kWh), tasaus todellisen kulutuksen mukaan. Valokuitu 10M sekä KTV sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiilisuodatin), ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, kylpyamme, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja allaskaappi
- Erillinen WC
- Pesuhuoneen yhteydessä
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone, jossa reilusti kaappitilaa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuone
- Ei
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rappulanvaara
- Isännöitsijätoimisto
- Salon Tilipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Virta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 731 2905
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Siivous: Siivouspalvelu Lindholm Ay
- Tontin pinta-ala
- 2 929 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 821 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talonmiespalvelu A.Määttä Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiön autopaikat
- Rappulan Lämpö Oy hallinnoi autosähkö- ja autokatospaikkoja
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Salon kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Parvekkeiden korjaus 2008, liittyminen kaukolämpöön 2009, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010, saunaosaston korjaus 2010, ilmastointikanavien puhdistus 2011, linjansäätöventtiilit 2012, katto uusittu 2013, talon edustan parkkialueen asfaltointi 2015, käyttövesiputkistojen uusiminen 2015, metalliset roska-astiat sisäänkäyntien edustalle 2015, lämpömittauksissa havaittujen ikkunapuitteiden vuotokohtien korjaus 2016, tuuletusparvekkeiden sisäosat huoltomaalattu 2017, viemäriverkoston kuntotutkimuksen teettäminen 2017, porraskäytävien pinnoitteen asbestikartoitus 2017, porraskäytävien huoltomaalaus 2018, porraskäytävien lattiapinnoitteen uusiminen 2018, hissien lattiamateriaali uusittu 2018, porraskäytävien sisäänkäyntien laatoitus uusittu 2018, Lounea Oy laajakaistasopimus 2018, viemärien sukitus 2019, etupihan puoleiset laudoitukset korvattu pellityksellä 2020, betonirakenteiden liikuntasaumojen uusiminen 2020, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2021, patteriventtiilien huolto 2021, hissit uusittu 2023, julkisivujen betonipinnat pesty 2023 sekä palovaroittimien uusiminen 2024
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Ikkunahuolto 2026, porrashuoneiden välikäytävän lattian huolto/uudelleenpinnoitus 2025, huoneistokohtaiset sähkösopimukset 2025 sekä lukituksen uusiminen 2025