Ruukinkatu 20
20540, Turku
2mh, oh, k, erill. wc, kph, s
179 000 €
80 m²
Tätä asuntoa myy Jari-Pekka Laiho, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruukinkatu 20, 20540, Turku
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- DVV:n raportin mukainen asuinpinta-ala on 80m2, 115m2 pinta-ala on rakennuksen energitodistuksen mukainen lämmitetty nettoala.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Alkuperäinen rakennus rakennettu vuonna 1928, laajennus loppukatselmoitu vuonna 1958.
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 76,66 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 237,50 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus ollut n. 12 000 kwh. Sähkö, vesi, jätevesi ja jätemaksu kulutuksen mukaan. Kaupankäynnin kustannukset: vuokraoikeuden siirto, sähköisten panttikirjojen siirto. Ostaja vastaa kaupankäynnin kustannuksista
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja vesipata
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Heti valmis -sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Ranta
- Ei rantaa
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 740 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Turun kaupunki
- Tontin tiedot
- Turun valtuusto on päättänyt pientaloalueiden täydennysrakentamisesta, tontin alueen esiselvityksen ja kaavoituksen aloittaminen on kaavoitusohjelman aikataulusta kiinni. Mikäli tontti kaavoitetaan, niin tontille tullaan osoittamaan uusi rakennuspaikka pientaloa varten ja mahdollistetaan tontin lohkominen. Hankkeen toteuttaminen on vuokramiehille vapaaehtoista ja vuokrausta jatketaan nykyisen mukaisena, mikäli vuokramies ei itse halua lohkoa tonttia. Sopimus loppuu 2029 ja vuokraus uudistetaan vakioehdoin. Vuokra muuttuu vasta, jos vuokramies haluaa muodostaa uuden tontin kaavan mukaisesti (tällöin ”uuteen” tonttiin tehdään oma uusi vuokrasopimus vakioehdoin ja ”vanhaa” jatketaan entisin ehdoin). Kaava on kuitenkin pohjalla voimassa, mikäli hän tai muu omistaja päättää myöhemmin sen toteuttaa hakemalla tonttijakoa ja lohkomista. Tontin vuokran ja kauppahinnan määrittämiseen käytetään vyöhykehintaa. Tontin vyöhykehinta on tällä hetkellä 94 €/m² ja se tarkistetaan vuosittain. Vuosivuokran määrä on 4 % tontin arvosta. Jos kaava tulee voimaan, niin kaupunki huomioi uuden rakennuspaikan tontin kauppahinnassa.
- Tontin vuosivuokra
- 1 130 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2029
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Vanhalla osalla hirsirunko, laajenuksessa puurunko. Julksivu vaaka- ja pystyponttilautaa.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- konesaumattu peltikate
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.7.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus sekä huonokuntoinen talousrakennus.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki
- Kuntotarkastus tehty
- 16.07.2025
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Huonokuntoinen piharakennus
Tehdyt remontit
Kellarikerrokseen rakennettu sauna sekä kylpyhuone. Kellarikerroksen remonttiin ei ole koskaan haettu rakennuslupaa tai tehty lopputarkastusta. Rakennusluvan sekä lopputarkastuksen teettäminen sekä mahdolliset remontti/purkutoimenpiteet jäävät ostajalle.