Ruukkutori 1 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
1h+kt+kph+las.parv.
169 000 € (6 259,26 € / m²)
27 m²
Tätä asuntoa myy Jouni Tuomivaara, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Princivia
Sijainti
Asuntoesittely
Lähes uusi 8 krs:n laadulla sisustettu citykoti uudistuvasta Myrtsistä
Myyrmäen urbaanista, uudistuvasta ydinkeskustasta valmiiksi vuokrattu yksiö huippuedullisesti - alennus ovh:sta noin -17 %!
Asunto Oy Vantaan Myyrin Tähti on omalle tontille Hartelan laadukkaasti toteuttama, arkkitehtonisesti persoonallinen 12-kerroksinen maamerkki uudella Ruukkutorilla. Alueen tasokas uudistuotanto ja Vantaan kärkihanke uusi kaupunkikulttuuritalo https://www.vantaa.fi/fi/hankkeet/hanke/myyrmaen-kaupunkikulttuuritalo-hanke nostavat merkittävästi asuinalueen profiilia ja kattavat paikallispalvelut lisäävät viihtyisyyttä.
Myrtsissä kaikki on lähellä, mm. upeat ulkoilumaastot, valtava urheilupuisto, monipuolinen ostoskeskus ja nopea raideyhteys.
Asunnon pohja on mitä mainioin. Keittosyvennyksestä, olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät länteen Ruukkutorille. Kompaktiin neliömäärään on onnistuttu luomaan riittävät tilat kodikkaaseen city-asumiseen. Asunnon materiaaleihin on panostettu rakentamisvaiheessa: Laadukas parkettilattia, Puustelli-keittiö Siemens-kodinkoneilla ja iso lasitettu parveke tuovat ripauksen luksusta.
Asunnon vuokra 710 €/ kk, sis. 2 hlö vesimaksun ja kohtuullisen sähkönkulutuksen. Vuokrankorotus vuosittain 3,5%, vakuus 600 €.
Esittelyt sopimuksen mukaan joustavasti: Jouni Tuomivaara, LKV, p. 040 140 2030Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruukkutori 1 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 27 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 8 / 12
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrasopimuksen mukaan.
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokrasopimus alkanut 1.7.2025 toistaiseksi voimassaolevana. Irtisanomisaika vuokralaisen puolelta 1 kk ja vuokranantajan puolelta 3 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 46 721,71 €
- Velkaosuus
- 122 278,29 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 116,10 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 789 € / kk (7,89 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 905,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- 1.10.2025 1 kk ylimääräinen hoitovastike. Rahoitusvastike sisältää lyhennyksen ja koron (lyhennysten kerääminen rahoitusvastikkeessa alk. 1.10.2025).
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 6 259,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustelli-keittiö Kaapistojen ovet tummanruskeat melamiiniovet pysty-pintastruktuurilla. Työpöytätaso tummanharmaa, strukturoitu laminaattitaso. Blanko komposiittiallas, tummanharmaa. Oras Safira keittiöhana korkealla juoksuputkella. Kalusteiden välitila: Kiiltävä valkoinen fasettireunainen 10x20 laatta. Välitilavalaisin: Ribbon-ledvalonauha 4000K Siemens induktiokeittotaso kahdella keittolevyllä, hopea-musta liesikupu ulosvedettävällä lipalla. Siemens musta-rst kaluste-kiertoilmauuni, jossa mm. tehokas pikakuumennus ja helppohoitoinen graniittiemalipinnoite. Siemens 45 cm astianpesukone VarioFlex-korijärjestelmällä, 3. kori ruokailuvälineille. Siemens kalustepeitteinen jääkaappi pakastelokerolla.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Uuni (Siemens HB010FBR1S), liesi (Siemens EH375FBB1E), jääkaappi (Siemens KI18LNFF0), liesituuletin (Casa Salsa 600 mm, 4000K), ja astianpesukone (Siemens SR45ZS09MS)
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Lattialaatta: Tummanharmaa matta 10x10 Geo Antracite Seinälaatta: Tummanharmaa kuvioitu 20x40 Studio Wall Anthracite (himmeä) Katto: Tervaleppäpaneeli pyöristetyllä pontilla Allaskaappi: Forma, Deep-pesualtaalla, väri kivenharmaa, lev. 60 cm Peilikaappi: Sarek-peilikaappi kahdella ovella ja led-ylävalolla, kivenharmaa. Allashana: Oras Safira 1014F bideellä ja pk-venttiilillä. Suihkuhana ja setti: Nova 7453 amme-/ suihkuhana juoksuputkella, Apollo suihkusetti Kääntyvä lasisuihkuseinä. WC-istuin Ido Glow 60
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- WC Lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Lattiapinnat Tammi Dacite Grey 3-sauvaparketti, jalkalistat lattian sävyyn petsatut mäntylistat. Maalatut seinäpinnat, ruiskumaalatut kattopinnat.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Huoneistossa kaapistot, erillinen häkkivarasto.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Ruukkutorille.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala
- 4 m²
- Piha
- Taloyhtiöllä oma, suojainen leikki- ja oleskelupiha 2. kerroksessa.
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä peililiukuovikaapisto.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Märkätiloissa laatoitetut, muissa tiloissa maalatut seinäpinnat.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Märkätiloissa laatoitetut lattiapinnat, muissa tiloissa 3-sauvainen tammiparketti.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Märkätiloissa tervaleppäpaneeli, muissa tiloissa ruiskumaalatut kattopinnat.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Myyrin Tähti
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Kitta Viitanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rakentaja: Hartela
- Tontin pinta-ala
- 1 041 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv (Elisa 10/10 Mbit/ s), väestönsuoja, jätetila, urheiluvälinevarasto, pesutupa (Pesutuvassa myös matonpesukone), kellarikomero, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.5.2031
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kerhotila, Lastenvaunuvarasto
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Palvelut
- Myyrmäen, Louhelan, Kaivokselan ja Malminkartanon palvelut lähietäisyydellä. Nopeat yhteydet julkisilla kulkuvälineillä. Viereiselle Paalutorille suunniteltu kaupunkikulttuuritalo: https://www.vantaa.fi/fi/hankkeet/hanke/myyrmaen-kaupunkikulttuuritalo-hanke
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. Yhtiöllä on varattu 3 kpl velvoitepaikkoja Ruukkukuja Autopaikat Oy:stä liiketilojen käyttöön.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Asemakaava. Viereiselle Paalutorille suunniteltu kaupunkikulttuuritalo: https://www.vantaa.fi/fi/hankkeet/hanke/myyrmaen-kaupunkikulttuuritalo-hanke
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Yhtiö on valmistunut vuonna 2024 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Yhtiössä tullaan suorittamaan vastuukorjauksia.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 15 900 537 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tulevat remontit
Rakennus on valmistunut v. 2024 ja lähivuosina tultaneen suorittamaan vain uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia.