Ruukuntekijäntie 2
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h, k, kph/s, vh, las.parv.
145 000 € (2 735,85 € / m²)
53 m²
Tätä asuntoa myy Christer Björklöf, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Maalämpökaksio Myyrmäessä – urheilupalvelut vieressä!
Ruukuntekijäntie 2:ssa sijaitseva kaksio tarjoaa mutkatonta ja huoletonta asumista keskeisellä sijainnilla. Myyrmäen monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa, ja tien toiselta puolelta löytyvät alueen parhaat urheilu- ja liikuntamahdollisuudet.
Hyvin hoidettu taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön, mikä näkyy asukkaille matalina asumiskustannuksina ja pitkäjänteisenä energiaratkaisuna. Tämä tekee kodista sekä viihtyisän että taloudellisesti järkevän valinnan.
- Maalämpö – matalat hoitovastikkeet ja energiatehokas asuminen
- Erinomaiset urheilupalvelut aivan tien toisella puolella
- Keskeinen sijainti Myyrmäessä palvelujen ja yhteyksien äärellä
- Hyvin hoidettu taloyhtiö, joka huolehtii tulevaisuuden kustannustehokkuudesta
Christer Björklöf, RE/MAX
0456507453
[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruukuntekijäntie 2, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 53 m²
- Kokonaispinta-ala
- 53 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1988
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 145 000 €
- Myyntihinta
- 145 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 159 € / kk (3 € / os.), Korjausvastike 63,60 € / kk (1,20 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 222,60 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 735,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Ulko-oven yläpuolella on maaviileäpuhallin, joka on asennettu yhtiön siirryttyä maalämpöön.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vantaan kaupunki on laatimassa Raappavuorentielle uutta asemakaava-aluetta (002493 Myyrmäen paloasema), joka sisältää paloasemarakennuksen osoitteeseen Raappavuorentie 9. Rakennussuunnitelmat valmistuvat arviolta talvella 2025-2026. Myyrmäki on lentomelualuetta.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarensaarni
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Joona Eskola
- Isännöitsijän puhelin
- 095306140
- Tontin pinta-ala
- 1 641 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.4.2031
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 24 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta.
- Piha-autopaikkoja
- 24 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki, kaavoitus.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2025 Eteläpäädyn julkisivun myrskypeltien uusiminen
2024 Parvekelasihuolto, Kellaritilan lattian kunnostus
2023 Laattakorjauksia länsijulkisivulla, Kellarikäytävän alakaton ja valaistuksen uusiminen, Kellarikäytävän seinien maalaus
2022 Maalämmön ja maaviilennyksen rakentaminen, Ethernet-verkkokaapeloinnin rakentaminen / Smart Heating Oy
2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen Pihla / Inwido Finland Oy, Keittiöiden ”ruttutputket” uusittu / Cervi Oy, Energiatodistus päivitetty (energialuokka B 2018) / Insinööritoimisto Rauno Holappa Oy, Laatta- ja pielikorjaukset (eteläpääty) / Kuustek Oy
2020/2021 Poistoilman lämmöntalteenotto + ylläpitosopimus Smart Heating Oy, Fatman kiinteistöautomaatio uusittu, LTO-poistoilmakoneet, hämäräkytkin ym., Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö / Cervi Oy
2020 Väestösuojan tarkastus, tiiveyskoe ja suojamateriaalipäivitykset
2019 Kaikkien parvekelasitusten huolto ja huoltokorjaukset / Suomen Parvekehuolto Oy, Vesikalustetarkastuksen perusteella suoritetut korjaukset, Ovilukitusten uudelleen sarjoitus Sento -avainjärjestelmään / BLC Turva Oy, Pihan istutukset / Viheriköt Oy
2018 Julkisivulaatoitusten kunnostus, Ilmakuivaajan puhdistus, Porrastilan ala-aulan kunnostus ja maalaus
2017 Sivuovien / varasto-ovien uusiminen Tiivi, Pihavälineiden kunnostus- ja huoltotyöt
2016 Vesikaton maalaus- ja kunnostustyö Martillo Oy, Vesikalustetarkastus
2015 Parvekeurakan takuuntarkastus, Piha-urakka: asfaltoinnit, laatta- ja viheralueiden sekä sade- ja pintavesijärjestelmien perusparannus, Yhteisen grillikatoksen kunnostus, Yksi uusi syöksytorvi lisätty ulko-oven viereen, Sähköpääkeskus tarkastettu ja korjattu / Suomen Sähköhuolto Oy
2014 Vedenpainesäädin 2/14 Stadin Vakioputkitus, Ilmanvaihtoventtiileiden puhdistus ja säätö Tmi Ahti Lehtinen, Elementtisaumaukset pohjois-, itä- ja eteläsivuilla, julkisivulaattojen kiinnityksiä 7/2014, Yhteispihan leikkivälineiden uusiminen naapuriyhtiöiden kanssa, Jätekatos kunnostus yhdessä Ruukku 4:n kanssa, Sonera taloyhtiölaajakaista 7/2014, Savunpoistoluukkujen testaus 9/2014
2013 Elisan valokuitu taloyhtiön jakamoon saakka, Märkätilojen silmämääräinen tarkastus ja vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset (4 kuivauspatteria ja muutama vesihana), Lautasantennin digitalisointi, Siivouskomeroon asennettiin WC 3/13, Asennettiin A 32 voimapistorasia sähkökeskukseen 3/13, Parvekeperuskorjaus (parvekelasit + 8 parvekkeen laatoitus)
2012 Ulko-oven lukko ja ovikoodilaitteet uusittu, Parvekeremontin suunnittelu 12/12 KJR-Kari Ruhanen
2011 Vesikalustetarkastus ja korjaukset, Palotarkastus 5/11, Fatman-sähköinen huoltokirja 5/11, Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 14.11.2011, Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu, Saunojen patteriventtiilit uusittu, Ulko-ovien metalliosien maalaus, VSS-suojan paineistus
2010 Asuntojen ulko-ovien sisäpuolen avainpesien tilalle hankittu vääntönupit, Hissin kannatusköydet uusittu
2009 Vesikalusteiden tarkastus ja korjaukset, Lämmönsiirtimen uusinta, patteriverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusinta
2008 Ikkunoiden puuosien ulkopuoliset maalaustyöt, A 19 parvekelattian rakennevaurion korjaus pinnoitus ja maalaus, Harava-antennin uusiminen ja satelliittiantennin kuntokartoitus (Pyökki ja Saarni 25%, Ruukku 4 50%), Pihakalusteiden ja lastenleikkivälineiden kunnostus ja maalaus (Pyökki ja Saarni 25%, Ruukku 4 50%), Kaarensaarni yleis- ja ulkotilojen valaisimiin vaihdettiin säästölampput, Kiinteistö Oy Kaarenrungolle oma mittarilukema ja lasku, Palopostien testaus, Sonera rakensi omalla kustannuksellaan valokaapelin Kaarensaariin
2007 Sokkelikorjauksia ja porrashuoneen ala-aulan ja tuulikaapin maalaus
2006 Venttiilien nuohous, Savuluukkujen testaus
Tulevat remontit
Julkisivut:
-Paikallisia laattakorjauksia ja tarkastuksia
-Elastisten saumojen uusiminen julkisivussa 2025
Sisätilat:
-Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025
Piha-alueet:
-Grillikatoksen aitaus
LVI ja sähkö:
-Vesikalusteiden tarkastus vuosittain
Märkätilat:
-Kylpyhuoneiden kunnostustöiden suunnittelu 2026-2027
-Kylpyhuoneiden saneeraus 2029-2030