Ruununmaankatu 4 A
48200, Hovinsaari 7, Kotka
2 h + k + kph + lasitettu parveke
46 000 € (754,10 € / m²)
61 m²
Tätä asuntoa myy Laura Ruuska, Myyntineuvottelija, KiLAT
Roof Kotka | ROOF LKV Kymenlaakso Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon valoisa kaksio
Kotkan Hovinsaaressa avara kaksio tarjoaa mukavaa asumista rauhallisessa ja hoidetussa taloyhtiössä. Tämä valoisa ja tilava 61 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1981 valmistuneessa talossa, jossa on v 2017 uusittu hissi. Asunnon olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu näkymä vehreälle takapihalle. Keittiötä on päivitetty vuonna 2018, ja kylpyhuone on täysin uusittu samana vuonna.
Asunto Oy Ruununhovi tarjoaa asukkailleen monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiön pihapiiri on viihtyisä ja aidattu, ja sieltä löytyy myös grillikatos.
Sijainti on erinomainen: päiväkoti, leikkipuisto ja koulu ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja lähikauppa on kävelyetäisyydellä. Kotkansaaren kattavat palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä, ja alueella on hyvät liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Meri ja uimaranta vain n. 400 m.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin.Perustiedot
- Sijainti
- Ruununmaankatu 4 A, 48200, Hovinsaari 7, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 61 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 6
- Rakennusvuosi
- 1981
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 46 000 €
- Myyntihinta
- 46 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 307,50 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 307,50 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 754,10 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot vaihdettu 2018
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- kylpyhuone uusittu kokonaan 2018. Ikkuna.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesukone, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Reilun kokoisesta olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Taloyhtiössä sauna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Eteisen lattiassa kaksi pientä vauriota laminaatissa.
- Näkymät
- Etupihalle ja taloyhtiön takapihalle, jossa aidattu viheralue. Puistoalue.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Piha
- Aidattu takapiha. Mm. grillikatos
- Hissi
- Kyllä
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Uusi tilava hissi. Suoraan ovelta ovelle. Ei rappusia välissä.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Meri ja uimaranta n. 400 m. Puistomainen alue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruununhovi
- Isännöitsijätoimisto
- Kaakon Isännöintikolmio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Mikkola
- Isännöitsijän sähköposti
- asiakaspalvelu@isännöintikolmio.fi
- Tontin pinta-ala
- 1 972 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Huolto-Kotka Oy Karhulantie 34, 48600 Kotka [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kuivaushuone, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Bussipysäkki n. 150. Kotkansaaren kattavat palvelut n. 3 km.
- Palvelut
- Hovinsaaren K-Market n.150.
- Koulut
- Hovinsaaren koulu n. 200 m.
- Sähköpistokepaikkoja
- 14 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 538 157 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Hissin kaukovalvonta hälytyslaitteiden 4G päivitys. Porrashuoneen käytävävalojen muutos liiketunnistin valoksi. Ilmanvaihdon mittaus ja säätö, Ikkunoiden korvausilmaventtiilien vaihto.
2022 Huoneistojen parvekelasien huolto/kunnostus. Talosaunan kiukaan uusiminen. Huoneistojen vesikalustotarkastus.
2020 Pääoven automatisointi.
2019 Huippuimurien uusinta ja ilmanvaihdon säätö. Vesikalustetarkastus.
2018 Koodilukon asentaminen ulko-oveen. Jätekatoksen katon uusiminen.
2017 Hissin uusiminen. Kaukolämpölaitteiden uusiminen, lämmityksen perussäätö.
2016 Saunaosaston peruskorjaus.
2015 Talopesukoneen uusiminen.
2013 Grillikatoksen kunnostus.
2012 Julkisivujen tiiliverhouselementtien uusiminen (Stonel), IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö.
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden lasitus/kunnostus. Lukituksen uudistaminen Abloyn Sento avaimelle.
2005 Julkisivuelementtien saumausten uusiminen.
2002 Vesikaton uusiminen.
1997 Kaukolämpölaitteiden uusiminen.
1996 Lämmitysjärjestelmän perussäätö.
Tulevat remontit
Kunnossapito- tai muutostyö, suositeltuja:
2024 Energiatodistuksen päivitys. Sähköautojen latauskartoitus.
2025 Talon katon uusinta.
2026 Viemäreiden kunnon seurantatutkimus/kuvaus.
2027 Normaalia kunnossapitoa
2028 Normaalia kunnossapitoa