Ruusukuja 67
13110, Kantola, Hämeenlinna
1h +parvi +saunamökki
52 000 €
23 m²
Tätä asuntoa myy Sanna Hyttinen, Myyntineuvottelija
RE/MAX Helmi | Hämeenlinnan Asuntovälitys Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ainutlaatuinen tilaisuus saada pala puutarha unelmaa
Tämä viehättävä mökki puutarhoineen sijaitsee Kantolan siirtolapuutarhassa, ja tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Tule tutustumaan paikan päälle lauantaina (9.8.), kun alueella on Avoimet ovet -tapahtuma!
Mökin pihapiiri on kuin unelma puutarhaharrastajalle. Hyvin hoidettu puutarha kätkee sisäänsä omenapuita, viiniköynnöksiä ja marjapensaita, sekä runsaasti kukkia ja pensaita. Kasvimaa tarjoaa mahdollisuuden kasvattaa omia vihanneksia ja yrttejä. Pihapiirissä on myös katettu kivetysalue ruokapöytineen, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja rauhallisista illoista.
Kiinteistöllä on oma rantasauna, jossa voit rentoutua puukiukaan lempeissä löylyissä. Vieressä sijaitseva siirtolapuutarhayhdistyksen yhteinen ranta Vanajaveden äärellä tarjoaa mahdollisuuden uimiseen, onkimiseen ja veneilyyn. Tämä tekee paikasta erityisen houkuttelevan kesäpäivien viettoon.
Mökin sijainti on erinomainen, sillä se on lähellä Hämeenlinnan keskustaa, mutta silti rauhallisella alueella. Tämä tekee siitä ihanteellisen paikan käydä mökillä aina kun vain aikaa liikenee ja viherpeukaloita syyhyttää. Tule tutustumaan tähän viehättävään siirtolapuutarhamökkiin, joka tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia luonnon rauhasta uniikissa ympäristössä.Perustiedot
- Sijainti
- Ruusukuja 67, 13110, Kantola, Hämeenlinna
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 23 m²
- Kokonaispinta-ala
- 23 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 1934
- Käyttöönottovuosi
- 1934
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 vkoa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 52 000 €
- Myyntihinta
- 52 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 41 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 260,87 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Yhdistyksen vuosimaksut 2025: - Jäsenmaksu, varsinainen jäsen 50,00 € - Jäsenmaksu, perheenjäsen 20,00 € - Saunapaikka- ja vesimaksu 30,00 € - Jätevesimaksu 70,00 € - Liittymismaksu uusilta jäseniltä 700,00 € - Hoitomaksu 375,00 € (hoitomaksusta voi korvata enintään 15 tuntia á15 € = 225 € tekemällä erikseen sovittuja työtehtäviä yhdistykselle)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Liesi
- Sähköliesi
- Kylpyhuone
- Saunamökillä
- Kohteen säilytystilat
- Seinähyllyt
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Mökki on alkuperäiskuntoinen, paitsi katto on uusittu 2000 -luvulla.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu pieni terassi ulko-oven edustalla, sekä isompi katettu kivetysalue pöytäryhmälle.
- Piha
- Mökin piha-alueella on upeasti hoidettu puutarha, missä kasvaa omenapuita, viiniköynnöksiä, marjapuita ja kasvimaalla paljon eri lajikkeita. Värikkäitä kukkasia ja eri lajisia pensaita on runsaasti.
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- Siirtolapuutarhayhdistyksellä kaksi laituria Vanajaveden rannassa. Paasikiven siltaa vastapäätä uinti/venelaituri. Virveliä vastapäätä uimalaituri, jossa on hiekkapohja. Omia laitureita ei saa rakentaa.
- Vesistön nimi
- Vanajavesi
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Alue on museoviraston valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuri-ympäristöt RKY-listalla. Mökin ostajan tulee olla kirjoilla Hämeenlinnassa, jos muuttaa pois Hml:sta on 1 v. aikaa myydä mökki. Mökkiä ei saa vuokrata. Alueella yöpyminen sallittua 1.4.-1.11. välisenä aikana. 2.11.-31.3. alueella voi oleskella, mutta yöpymisestä on ehdottomasti ilmoitettava hallitukselle ja vartiointiliikkeelle. Kantolanniemen siirtolapuutarhayhdistyksellä on järjestyssäännöt, joita jokaisen pitää noudattaa (saa välittäjältä). Yhdistyksellä on ohjeet siirtolapuutarhan rakentamiseen ja palstojen hoitoon ja niitä pitää noudattaa. Mökin ulkoasua ei saa muuttaa, väri voi olla mikä vain. Mökin sisällä saa tehdä muutoksia. Ilmalämpöpumpun saa asentaa, ulkoyksikkö tulee sijoittaa pohjoispäätyyn ja tulee naamioida suojaritilöinnillä mökin väriin. Mökin pihassa voi olla enintään 25 m2:n suuruinen patio, ei saa olla millään tavoin kiinnitetty mökkiin. Etuseinälle voi laittaa seinään tuetun markiisin. Kasvihuone max. 6 m2, pitää olla hallituksen sekä naapureiden lupa. Pihalla voi olla työkalulaatikko max. 2*1*1 m. Eläimiä ei saa alueella syöttää. Saunapuistikossa saa olla saunarakennus pohja-alaltaan enintään 15 m2 sisältäen verannan sekä varasto max. 6 m2. Myytävän mökin velvoitteena on pitää mökin tienviereisen nurmikon leikkuu ja santa-alueen rikkaruohojen kitkentä, nurmi/santa-alueen raja suorana ja tästä saa talkoo hyvitystä 10 tuntia/vuosi eli 150 e vähennetään hoitomaksusta. Remontointiin ja rakentamiseen pyydettävä etukäteen lupa yhdistyksen hallitukselta. Rakentaminen rakennustapaohjeiden mukaan. Rakennusluvat hakee jokainen itse. Jos saunalle asentaa lämminvesispoilerin ja suihkun, pitää asentaa saunakaivo ( huom. myytävässä saunassa on jo saunakaivo). Sunnuntai ja pyhäpäivät rauhoitettu klo 15 asti eli ei saa käyttää kovaäänisiä laitteita esim. ruohonleikkuri. Huoltoajo sallittu.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 300 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Kantolanniemen Siirtolapuutarhayhdistys
- Tontin tiedot
- Kantolanniemen Siirtolapuutarhayhdistys ry on vuokralla Hämeenlinnan kaupungilla. Vuokrasopimus päättyy 31.12.2025, jota ennen yhdistyksen hallitus neuvottelee uuden vuokrasopimuksen.
- Tontin vuosivuokra
- 300 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2025
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Kohde voidaan myydä vain Hämeenlinnassa kirjoilla olevalle. Mökkiä ei voi vuokrata edelleen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kamiina
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Lisätietoja vesiputkesta
- Alueelle tulee Hämeenlinnan kunnan vesi. Vedenottopaikkoja on 3 kpl, joita saa käyttää talousvedeksi, mutta ei saunavetenä. Jokaisen mökin tontin rajalle tulee järvestä kesävesi kasteluun sekä saunalle järvivesi. Saunaveden saa myös keskustien alapäässä olevasta rengaskaivosta pumppaamalla. Tonttien kulmauksissa olevat kasteluhanat, letkut, saunojen vesiletkut, hanat ja liitännät kuuluvat mökkiläisten itsensä huollettaviksi ja korjattaviksi. Yhteismajalla ja alarakennuksessa kaupungin vesi.
- Viemäröinti
- Maasuodattamo
- Lisätietoja viemäristä
- Sauna- ja keittiövesi imeytetään maahan.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Uusittu 2000 -luvulla
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 23
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontille saa rakentaa yhden mökin, jonka malli on hyväksytty v. 1934 ja johon on myöhemmin lisätty mahdollisuus lasiverannan rakentamiseen. Mökin mitat 4,8 m * 4,8 m (sis. lasiverannan). Sauna max. 15 m2 (sis. veranta) +liiteri/varasto 2 * 3m.
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Siirtolapuutarhamökki, erillinen saunarakennus ja vaja.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Hämeenlinnan keskustan palvelut 2,5 km Pääterveysasema 2 km K-kauppa 1,6 km Stark 500m
- Kaavatilanne
- Asemakaava (ak1676) RP siirtolapuutarha-/- palstaviljelyalue.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kohteelta vaaditaan asbestikartoitusta, koska se on valmistunut ennen vuotta 1994.
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kiinteistölle kuuluu oma rantasauna ja vaja. Saunan yhteydessä pukeutumistila, saunassa puukiuas vesisäiliöllä Liiterin ja saunan välissä iso terassi-alue.