Ruusulankatu 16 A
00250, Taka-Töölö, Helsinki
248 000 € (7 725,86 € / m²)
32,1 m²
Tätä asuntoa myy Erkki Murto-Koivisto, Johtaja, LKV
Suomen AsuntoSatama Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uniikki talo, jossa yksi Töölön kauneimmista ellei jopa kaunein julkisivu.
Ensiesittelyssä omaksi kodiksi, kaupunkiasunnoksi tai sijoitukseksi sopiva, tunnelmaa tihkuva pikkukoti 112 vuotta vanhassa omalla tontilla sijaitsevassa talossa. Tarjolla kokonaisuus, josta löytyy huonekorkeutta, puulattia (=keittiö), leveät ikkunalaudat ja vanhanaikaiset ovet.
Vanha, mutta hyvänä pidetty taloyhtiö mm. putket tehty 2009-2010. Tilaa välittäjältä Korjausvelkalaskurin raportti.
Pieni on kaunista. Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai [email protected].
Perustiedot
- Sijainti
- Ruusulankatu 16 A, 00250, Taka-Töölö, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 32,1 m²
- Kokonaispinta-ala
- 32,1 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1913
- Käyttöönottovuosi
- 1913
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 248 000 €
- Myyntihinta
- 244 343,90 €
- Velkaosuus
- 3 656,10 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,33 € / kk (7,30 € / m²), Rahoitusvastike 142,52 € / kk (4,44 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 376,85 € / kk
- Vesimaksu
- 27.50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 725,86 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Pesukone keittiössä.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jenkkikaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Ruusulankatu 16
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Luotsi Oy
- Isännöitsijän nimi
- EIja Kuisma
- Isännöitsijän puhelin
- 0102075300
- Tontin pinta-ala
- 993 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pelti
- Katemateriaali
- Pelti
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv, ja hormi olemassa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2007
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Vesi- ja viemärijohdot osittain 1965 - 1985
Ikkunat 1980 1982
Porraskäytävät maalattu
Kaukolämpökeskus, linjasulut 1991
Pihaikkunoiden ja parvekkeiden maalaus 1995
Piha 1998
Kellarin putket ja nousulinjat 4, 9, 10 ja 12: 2002
Roska- ja polkupyöräkatos 2005
Julkisivun maalaus 2007
Putkisaneeraus 2009 - 2010
Saneerauksessa tehty linjat 1,3, 4, 5, 7 ja 10
eli huoneistot A1, A2, A3, A4, A5,A6, A7, A8, A9, A10, A11, A12, B13, B14, B15, B17, B18,
B19, B20, B22, B23, B24,B25, B27, B28, B29, B30, B32, A33, A35, B37 ja B39
Vesikatteen uusinta ja lämmityskaapeleiden asennus kouruihin 2011
Lämmönjakokeskuksen uusinta 2012
Ullakon ikkunoiden uusinta 2013
Pihajulkisivun sisäänvedettyjen parvekkeiden kuntotutkimus 2014
Pihajulkisivun haitta-ainekartoitus 2014
Katujulkisivun ikkunoiden kunnostus 2016
Lämpöverkon kuntotutkimus 2016
Katon maalaus ja vesikatteen saumojen tiivistys 2016
Pihajulkisivun ilmanvaihtoventtiilien avaus ja uusiminen 2017
Pihajulkisivun ja pihanpuoleisten ikkunoiden uusimistyö 2017
Uusi portti 2019-2020
nuohous 2019
IV-Kanavien Kattoturvatuotteiden uusinta 2020
Pihakannen tuenta 2020-2023
Tulevat remontit
Lämmönjakoautomatiikan 4 vuoden huoltovelvoitteet 2024
Turvallisuus: sammuttimet /kerrosnumerointi 2024
Ullakkorakentamisen selvitys 2024
Pihakannen teräspalkkien tuennan vahvistaminen 2025
Vesikaton kuntotarkastus 2025-2026
Märkätila/Palohälyttimet/ kartoitus 2030
Palovaroittimet yhtiön vastuulle 2030
Ilmanvaihtohormien puhdistus ja nuohous 2030
Muita tulevaisuuden kunnossapitotarpeita joille ei ole aikataulutusta ovat:
Sähkösaneerauksen suunnittelu
Porrashuoneiden saneeraus
Ulko-ovien pintojen uusiminen, hionta ja lakkaus
Lämmitysverkoston kunnon seuranta