Ruusulantie 6
28330, Koivistonluoto, Pori
2 mh, oh, k, rt, wc, khh, ph, s, lämmin at
152 000 €
80 m²
Tätä asuntoa myy Minna Kalliomäki, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Ihastuttavalla tunnelmalla, erittäin toimivilla tiloilla paritalon puiston puoleinen pääty.
Tässä on ylväyttä, kodikkuutta ja toimivuutta samalla kertaa.
Upeat, korkeat huoneet yhteisissä tiloissa, varaava takka.
Kaksi valoisaa makuuhuonetta ihanilla kulmaan menevillä ikkunoilla.
Keittiö laitettu.
Pesutilat laitettu.
Lämmin autotalli!
Oma tontti, joka rajoittuu puistoon.
Ihana terassi. Omaa pihaa.
Kaunis koti, rauhallisessa Koivistonluodossa, päättyvän tien perimmäisenä tarjoaa monenlaiseen tilanteeseen erinomaiset puitteet elämälle.
Paritalo, jossa selkeä hallinnanjakosopimus ja eletään kuin omakotitaloa.
Mennään ihastumaan!
Tervetuloa! Milloin sinulle sopii?
Minna Kalliomäki
044968361
Perustiedot
- Sijainti
- Ruusulantie 6, 28330, Koivistonluoto, Pori
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Muu pinta-ala
- 18 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Eristetyssä, lämpimässä autotallissa sekä varastossa pinta-ala arviolta 18 m2.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 152 000 €
- Myyntihinta
- 152 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 10000 kWh / vuosi
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 30 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 13,30 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 273 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- 6 asunnon yhteisjätemaksu, kerran vuodessa maksu 159,05 eur /2023 Puita poltettu 2,5 m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin (Aktiivihiili), ja astianpesukone (2017)
- Liesi
- Induktio ja 2018
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Kivi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso, ja oskarin oksa-teline
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Talon sivusta/päädystä pääsee välikatolle
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka ja todella hyvin varaava takka nuohottu vuosittain 07
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Päivän ja illan auringon puolelle
- Piha
- Rauhallisen, päättyvän tien päässä. Ei läpikulkuliikennettä. Rajoittuu puistoon. Oma, rauhaisa piha. Marjapensaita, huvimaja. Hyötypuutarhan mahdollisuus. Leikkitilaa. Tilaa lemmikeille.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Huvimaja, kaapistot Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 577 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Hallinnanjakosopimuksella tämän asunnon osuus 1155 m2 tontista on noin 577 m2
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Puu Ilmalämpöpumppu Sähkö Tyyppi: Lattia. katto Kustannukset: 10000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Pesty ja tarkastettu 9-24
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 144.25
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Omakotirakennusten korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa enintään 4,5 m korkean omakotirakennuksen, joka saa 750m2 ja sitä suuremmalla tontilla käsittää enintään kaksi asuntoa ja alle 750 m2 tontilla enintään yhden asunnon.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Eristetty autotalli/varasto, ilmalämpöpumppu ollut koko talven päällä, lämpötila +16 C
Tehdyt remontit
2009 ph, sauna ja kk vesieristeet, laatat
2014 uusi keittiö, runkoineen, kodinkoneineen
Lattiat k, oh, eteinen 2014
Ilmalämpöpumppu2014
2017 apk,
2018 induktioliesi
Seinäpintoja maalattu ja tapetoitu 2023
Talon sokkeli 2024
9-2024 katon pesu
10/2024 Ilmastointilaitteen huolto, puhdistus ja tasapinotus
10-2024 katon aluskatteen tarkastus ja huolto