Ruususentie 1 As 4
25470, Kisko, Salo
2h, k, ph/wc, s, et, tk
49 000 € (816,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Teppo Jalonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, IAT
LKV-Jalonen
Sijainti
Asuntoesittely
Siistikuntoinen vuonna 1987 valmistunut saunallinen rivitalokaksio 60 m2 Kiskon kirkonkylästä Kirkkojärven läheisyydestä. Lisäksi ulkovarasto sekä autosähköpaikka. Sähkölämmitys sekä ilmalämpöpumppu (2017). Olohuoneesta käynti avoterassille. Taloyhtiössä valokuitu. Toijan lähikauppaan 3 km, Salon keskustaan 26 km. Vapautuminen 1.10.2025 mennessä. Varaa oma esittelyaika.
Harkitsetko kotisi tai vapaa-ajanasuntosi myyntiä? Soita 041 455 3152 tai laita sähköpostia [email protected] ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille. Salon edullisin välityspalkkio 2,9 % (minimi 1500 e yksiöille postinumeroalueilla 24100, 24240 ja 24800). Välityspalkkioon sisältyy arvonlisävero 25,5 %. Ei mitään kuluja myyjälle ellei kauppaa.
Perustiedot
- Sijainti
- Ruususentie 1 As 4, 25470, Kisko, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ulkovarasto noin 4,8 m2
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1987
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.10.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 49 000 €
- Myyntihinta
- 49 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180 € / kk (3 € / m²), Muu vastike 15,13 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 195,13 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = KTV/Valokuitumaksu. Lisäksi jätteiden käsittelyn perusmaksu 24,90 e/vuosi. Huoneiston sähkönkulutus nykyisellä omistajalla (yhden hengen talous) noin 11.000 kWh
- Neliöhinta
- 816,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksu (kylmä) 4,72 e/m3 Salon Veden taksan mukaisesti
Tilat ja materiaalit
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodattimella)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, peili, pesuallas, wc-istuin, suihku, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Olohuoneesta käynti avoterassille
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Avoterassi
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu, tapetti
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti tai muovimatto (pesuhuone, sauna, tuulikaappi)
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Valkoinen ruiskumaalattu tai mäntypaneeli (pesuhuone ja sauna)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Ruususentie
- Tontin pinta-ala
- 3 300 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto (4,8 m2)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.4.2034
- Sähköpistokepaikkoja
- 9 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 2 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1999 Ikkunapuitteiden ja puupintaisten julkisivujen ja betonisten sokkeleiden maalaus, 2000 Yhteisantennin korjaus, 2003 Autolämmitystolppien tekniikan uusinta, 2009 Asunnon 6 vaatehuoneen seinän korjaus ja välipohjan eristeen uusinta vesikatevaurion vuoksi, 2011 Varastojen maalaus, postilaatikkoteline ja roskakatos, asunnon 3 märkätilojen korjaus, 2012 Ilmastointikanavien puhdistus ja talotuulettimien vaihto, puhallusvillan lisäys kaikkien huoneistojen yläpohjiin, asuntojen no 6 ja no 7 uusien ikkunoiden asennus, 2 ikkunaa kumpaankin asuntoon, paritalon asunnon no 7 päädystä puuttuvan rännin ja sadevesikaivon asennus, vieraspaikoitusalueen laajennus, 2008-2012 Lämminvesivaraajien uusinta, 2013 Perhospeltien asennus talotuulettimiin kaikissa huoneistoissa, rivitalon etelänpuoleisten ikkunoiden maalaus ulkoa, kuntokartoituksen suorittaminen ja energiatodistuksen hankinta, asunnon 1 kosteusvaurion korjaus, 2014 Paritalon asunnon no 6 päädyn patolevyn nosto ja sadevesiputken asennus, 2015 Kattojen pesu ja Tino-tiilisuojaus, aluskatteiden ja ilmastointiläpivientien korjaus, rikkoutuneiden tiilien uusiminen, päätylautojen vaihto ja välikaton varustaminen kulkusilloilla, 2016 Terassin ovien uusinta, piha-alueen kunnostusta, 2017 Keskusantennivahvistimen vaihto uusien taajuuksien ja HD-kanavien vastaanottamiseksi, parkkialueen laajennus, piha-alueen kunnostusta, 2018 Kahden uuden autolämmitystolpan hankinta, vanhojen autolämmitystolppien tekniikan uusinta, Lounean valokuituliittymä, 2019 Tonttisulkukaivon nosto parkkipaikan tasolle ja piha-alueen suurimpien painaumien korjaus, 2020 Asunnon 4 vesivahingon korjaus, 2021 Piha-alueen puuston karsinta ja sora-alueiden perusparannus, 2022 Autonlämmitystolppien sähkönsyötön uusinta ja sähköautojen latausvalmius, 2023 Taloyhtiön osakekantatietojen siirto huoneistotietojärjestelmään, 2024 Energiatodistuksen uusiminen, 2024 asuntojen verkkovirralla toimivien palovaroittimien asennus sekä 2024 asunnon 7 rikkoutuneen märkätilojen lattialämmityksen korjaus
Tulevat remontit
5-vuotiskorjaussuunnitelman mukaan: Taloyhtiön sähköverkon maadoituksen parantamisen toteutus, rakennusten ulkopuolisten puuosien maalaus, sokkelien rappaus ja maalaus, pesuhuoneiden korjaukset, ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta energiatehokkaammiksi sekä aurinkosähköpaneelien hankinnan suunnittelu