Ruusutarhantie 4 D
00300, Etelä-Haaga, Helsinki
1h+k+lasit.parv.
169 900 € (7 079,17 € / m²)
24 m²
Tätä asuntoa myy Ville Heikkinen, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Heikkinen LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Parvekkeellinen yksiö putkiremontoidussa talossa.
Siistikuntoinen ja pohjaratkaisultaan erittäin toimiva 24m2 koti, jossa lasitettu parveke.
Asunto Oy Ruusutarhantie 2-4 sijaitsee omalla tontilla hyvällä paikalla Etelä-Haagassa.
- Oma tontti.
- Putkiremontoitu
- Hoitovastike vain 132e/kk.
- Taloyhtiössä ei mittavia korjauksia lähitulevaisuuteen.
- Bussipysäkit lähellä.
- Raitiovaunupysäkki Pikku Huopalahdessa n. 400m.
Huoneisto sijaitsee 3/3 asuinkerroksessa. Ikkunoista ja parvekkeilta vehreät näkymät n. etelän suuntaan.
Taloyhtiön rapuissa on hissejä, mutta juuri tässä rapussa hissiä ei ole. Hissille on kuitenkin varaus ja hissin asentaminen on taloyhtiössä suunnitteilla n. 2027-2030
Huoneiston seinäpinnat on hiljattain maalattu ja lattiana on hyväkuntoinen kaunis parketti. Nykyaikaiseen kylpyhuoneeseen saat mahtumaan pesukoneen ja se on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Huoneisto vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan. Ota yhteyttä jo sovi oma esittelysi.
Ville Heikkinen LKV, Kaupanvahvistaja
[email protected]
p. 0405148787
www.heikkinenlkv.fi
Huom! Voit tustustua huoneistoon myös etänä ennakkoon 3D esittelyn avulla. Paina ilmoituksessa olevaa painiketta tai kopioi alla oleva linkki;
https://my.matterport.com/show/?m=9MDUbBNepfpPerustiedot
- Sijainti
- Ruusutarhantie 4 D, 00300, Etelä-Haaga, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 24 m²
- Kokonaispinta-ala
- 24 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1959
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 900 €
- Myyntihinta
- 155 303,29 €
- Velkaosuus
- 14 596,71 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 132 € / kk (5,50 € / m²), Rahoitusvastike 180 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 312 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 7 079,17 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mikäli vuokrataan autopaikka, maksu 50€/kk. Saunavuoro tarvittaessa 10€/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, ja suihkuseinä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Ruusutarhantie 2-4
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
- Isännöitsijän nimi
- Laila Oksanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 094777940
- Tuotot
- 8155
- Tontin pinta-ala
- 7 481 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni / Tilli
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Kupari
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuolto Juntunen Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pyörävarasto, vinttikomero, ja saunaosastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Taloyhtiön autopaikat
- Lisäksi omina osakkeinaan 26 kpl tallipaikkoja.
- Piha-autopaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki / Kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2023 2- ja 4-talojen autotalli-, varasto- ja ulko-ovien huoltotoimenpiteet (lakkaus ym.), patteriverkoston perussäädön suunnittelu ja toteutus (2- ja 4-talo), ilmanvaihtokoneiden uusinta ja hormien nuohous ja ilmanvaihtokoneiden säätötyö (2-talo)
2022-2023 Märkätilojen saneeraus
2022 Varaston parioven uusinta (2-talo)
2021 Turvaopasteet ja poistumistiemerkinnät ym., palokatkojen tarkastukset ja lisäykset, sammuttimien asennukset porraskohtaisesti (2- ja 4-talo sekä piha-alueet), maalämpöselvitys, tonnti- ja pohjaviemärin kuvaus (2-talo), märkätilojen korjausssunnittelu selvitysten mukaan (2-talo), kuparivesikatteen uusinnan suunnittelu, mukavuustakkojen nuohous 2020 Perusvesipumppaamon uusinta (4-talo), jäte- ja sadevesiviemäreiden kuvaukset (2- ja 4-talo), Kuntoarvio (RAK, LVIS, sähkö) ja PTS, vesikattojen kuntokartoitukset (2- ja 4-talo), 2-talon märkätilojen kuntokartoitukset
2019 Autotallinovien kynnysten kunnostus, porraskäytävien maalaus (2-talo)
2018 Kaukolämpölaitteet uusittu (2- ja 4-talo)
2017-2018 LVIS-saneeraus (4- talo), autotalliovien kunnostus (4-talo) 2017 Pystyviemäreiden huuhtelu ja kuivaus (4-talo)
2016-2017 LVIS-saneeraussuunnittelu
2016 Autotallin ovien kunnostus (2-talo)
2015 Vuosihuoltokorjauksia
2014-2015 Korvausilmaventtiilien asennus
2014 Koodilukkojen asennukset, saunapanelointien ja lauteiden uusiminen
2013-2024 Lukitusjärjestelmän uusiminen (osin Iloq ja osin Sento)
2013 Ikkunoiden kunnostus
2012-2013 Porraskäytävien maalaus (4-talo)
2012 Ikkunoiden kunnostusremontin suunnittelu, rakennuslupa parvekelasitukselle
2011 Vuosihuoltokorjauksia
2010 Ikkunoiden korjaussuunnittelu
2009 Saunan pesuhuoneen lattian kunnostuskorjaukset, hissikunnostuksia, vesi- ja viemärilaitteiden kuntotutkimus, IV-kanavien puhdistus
2001 Porrashuoneiden maalaus (2-talo)
1999-2000 LVIS-saneeraus (2-talo), hissin rakentaminen (2-talo)
1998 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja säätö (4-talo)
1995-1996 Julkisivu- ja parvekekunnostus 1995 Kaukolämpölaitteet uusittu
1991 Porraskäytävien korjausmaalaus (4-talo)
Tulevat remontit
Suunnitellut: 2024- Rakennustekniikka, LVI- ja sähkö- kuntoarvioraportin (Raksystems Oy 2.3.2020) mukaisia toimenpiteitä. Toimenpiteiden suunnittelu tarpeen mukaan/ tarkistus vuosittain kunnossapitotarveselvityksen yhteydessä.
2024-2025 Ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodatinten vaihto, Velco-venttiilien suodatinten vaihto, iv -tarkastus.
2024-2027 Kuparivesikatteen kunnon seuranta, uusinta mahdollisuuksien / priorisointi tarpeen mukaan. Suunnitelmat ovat valmiit kilpailutettavaksi.
2025-2028 Pihakorjauksen suunnittelu ja toteutettava pihakorjaus, sekä julkisivujen kuntotutkimus.
2027-2030 Hissien rakentaminen Ruusutarhantie 4:ään.