Ruutanantie 47 B 7
36200, Mäntyveräjä, Kangasala
3h+kt+s
265 200 € (3 900 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN HALUAT UUDEN KODIN!
As Oy Kangasalan Auringonkehrä on omatonttinen ja järkevänhintainen yhtiö, jonka kaikki 14 hurmaavaa asuntoa ovat yksitasoisia. Jokaisessa asunnossa on terassin lisäksi myös oma piha, joka avautuu halutuimpaan ilmansuuntaan, eli länteen päin.
Asunnot lämpiävät kaukolämmöllä ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys.
Nämä kodit ovat ihastuttavan valoisia, ikkunat alkavat lähes lattian rajasta ja huonekorkeus on tavallista korkeampi eli yli 3 metriä.
Jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä sekä mahdollisuus ostaa autokatospaikka edulliseen 5000 EUR hintaan tai vaihtoehtoisesti pihapaikka hintaan 2500 EUR. Kaikissa autopaikoissa ovat latauslaitteet jo valmiiksi asennettuina.
Selkeäpohjainen 68-neliöinen kolmio, jossa on kaikki viihtyisän asumisen elementit huomioitu. Kodin sydämenä toimii keittiön ja olohuoneen toimiva yhdistelmä. Kaksi makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä vaatehuone. Omalle koko asunnon levyiselle terassille kulku olohuoneesta sekä pesutiloista. Erillinen wc sujuvoittaa arkea ja oma sauna tuo arkeen luksusta.
Kangasalan Auringonkehrä tarjoaa huolettoman helppoa asumista omassa rauhassa, luonnon äärellä ja lähellä Kangasalan palveluita Tursolan omakotivaltaisen asuinalueen kupeessa.
Auringonkehrä onkin aivan ihanteellinen paikka nauttia harjuistaan ja vesistöistään tunnetusta Kangasalasta, niin kesäpäivinä kuin kaikkina muinakin vuodenaikoina!
Myynti ja esittelyt:
Tiia Nikkilä
[email protected]
044 491 6930
tai
Petri Siira
[email protected]
040 541 2138
Perustiedot
- Sijainti
- Ruutanantie 47 B 7, 36200, Mäntyveräjä, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 72 m²
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kun valmis
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde tulee valmistumaan 5.12.2025 - 4.2.2026 välisenä aikana
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 265 200 €
- Myyntihinta
- 106 080 €
- Velkaosuus
- 159 120 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 244,80 € / kk, Rahoitusvastike 397,80 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 642,60 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Arvioitu rahoitusvastike ensimmäisen vuoden ajan 397,80 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan ensimmäisen vuoden jälkeen valmistumisesta 954,72 EUR/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Mediavastike 3,95 €/asuinhuoneisto/kk Asuinhuoneistot 3,90 €/m²/kk Autokatospaikat 18,00 €/autokatospaikka/kk Autopaikka, piha 14,40 €/autopihapaikka/kk Mikäli sähköauton latauslaite otetaan käyttöön, on osakkeenomistaja velvollinen maksamaan yhtiölle latausvastiketta, jonka perusteena on ko. paikalla kulutettu lataussähkö lisättynä sen mittaamisesta ja laskutuksesta aiheutuneilla kustannuksilla. Jos osakkeenomistaja käyttää sähköauton latauslaitetta, voidaan tästä periä ennakkomaksua. Sähköautojen latausvastike - ennakko 32 €/autopaikka/kk Tasauslaskutus paikkakohtaisen mittauksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuone
- Khh on kph yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto noin 4m2
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja ulkovarasto noin 4m2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Oma piha länsisuuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Ilmalämpöpumppu (saa lisähintaan)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Auringonkehrä
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 25v. + rakennusaika
- Tontin pinta-ala
- 5 340 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Katemateriaali
- Bitumi
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Oleskelukatos ja leikkialue.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katospaikka eri osakkeilla hintaan 5.000€ (3,6kWh sähköautonlatauspaikka) Sähköpistokepihapaikka eri osakkeilla hintaan 2500€ (3,6kWh sähköautonlatauspaikka)
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat erillisillä osakkeilla.
- Autokatokset
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa