Ruutanantie 47 A 3
36200, Mäntyveräjä, Kangasala
4h+kt+s
351 000 € (3 900 € / m²)
90 m²
Tätä asuntoa myy Tiia Nikkilä, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kangasala | Keyhouse Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KUN HALUAT UUDEN KODIN!
As Oy Kangasalan Auringonkehrä on omatonttinen yhtiö, jonka kaikki 14 asuntoa ovat yksitasoisia. Jokaisessa asunnossa on terassin lisäksi myös oma piha, joka avautuu länteen päin. Asunnot lämpiävät kaukolämmöllä ja niissä on vesikiertoinen lattialämmitys.
Nämä kodit ovat ihastuttavan valoisia, ikkunat alkavat lähes lattian rajasta ja huonekorkeus on tavallista korkeampi eli yli 3 metriä.
Jokaiseen asuntoon kuuluu lisäksi ulkovarasto sisäänkäynnin yhteydessä.
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka edulliseen 5000EUR hintaan tai vaihtoehtoisesti pihapaikka hintaan 2500EUR. Kaikissa autopaikoissa ovat sähköauton latauslaitteet jo valmiiksi asennettuina.
Tämä 90-neliöisen asunnon pohjaratkaisu on erinomainen ja käytännöllinen; kolme makuuhuonetta, vaatehuone, toinen erillinen wc ja kodin sydämenä keittiön ja olohuoneen yhdistelmä. Käynti terassille sekä olohuoneesta että saunatiloista.
Kangasalan Auringonkehrä tarjoaa huolettoman helppoa asumista omassa rauhassa, luonnon äärellä ja lähellä Kangasalan palveluita Tursolan omakotivaltaisen asuinalueen kupeessa.
Auringonkehrä onkin aivan ihanteellinen paikka nauttia harjuistaan ja vesistöistään tunnetusta Kangasalasta, niin kesäpäivinä kuin kaikkina muinakin vuodenaikoina!
Kysy vapaana olevia asuntoja.
Myynti ja esittelyt:
Tiia Nikkilä
[email protected]
044 4916930
Tai
Petri Siira
[email protected]
040 541 2138
Perustiedot
- Sijainti
- Ruutanantie 47 A 3, 36200, Mäntyveräjä, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Muu pinta-ala
- 4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 94 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Käyttöönottovuosi
- 2025
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kun valmis
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde tulee valmistumaan 5.12.2025 - 4.2.2026 välisenä aikana
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 351 000 €
- Myyntihinta
- 140 440 €
- Velkaosuus
- 210 560 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 324 € / kk, Rahoitusvastike 526,40 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 850,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Arvioitu rahoitusvastike ensimmäisen vuoden ajan 526,400 EUR/kk sisältää lainan korot (ei lainan lyhennystä). Arvioitu rahoitusvastike tulee olemaan ensimmäisen vuoden jälkeen valmistumisesta 1263,36 EUR/kk sisältää lainan koron ja lainan lyhennykset. Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä.
- Autopaikkamaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 900 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksun tasauslaskutus huoneistokohtaisen mittauksen mukaan. Mediavastike 3,95 €/asuinhuoneisto/kk Asuinhuoneistot 3,90 €/m²/kk Autokatospaikat 18,00 €/autokatospaikka/kk Autopaikka, piha 14,40 €/autopihapaikka/kk Mikäli sähköauton latauslaite otetaan käyttöön, on osakkeenomistaja velvollinen maksamaan yhtiölle latausvastiketta, jonka perusteena on ko. paikalla kulutettu lataussähkö lisättynä sen mittaamisesta ja laskutuksesta aiheutuneilla kustannuksilla. Jos osakkeenomistaja käyttää sähköauton latauslaitetta, voidaan tästä periä ennakkomaksua. Sähköautojen latausvastike - ennakko 32 €/autopaikka/kk Tasauslaskutus paikkakohtaisen mittauksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, erillisuuni, erillinen pakastin, jääkaappi, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, ja suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Lattialämmitys, lattiakaivo, ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Khh on kph yhteydessä.
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkovarasto noin 4m2
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto ja ulkovarasto noin 4m2
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- sähkökiuas
- Takka
- Takkavaraus
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Uusi
- Näkymät
- Oma piha länsisuuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot
- Kauppaan ei kuulu
- Ilmalämpöpumppu (saa lisähintaan) Takka (saa lisähintaan)
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Auringonkehrä
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: 25v. + rakennusaika
- Tontin pinta-ala
- 5 340 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Katemateriaali
- Bitumi
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Oleskelukatos ja leikkialue.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Katospaikka eri osakkeilla hintaan 5.000€ (3,6kWh sähköautonlatauspaikka) Sähköpistokepihapaikka eri osakkeilla hintaan 2500€ (3,6kWh sähköautonlatauspaikka)
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Autopaikat erillisillä osakkeilla.
- Autokatokset
- 18
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kangasalan kaupunki
- Rakennusvaihe
- Ennakkomarkkinoinnissa