Ruutanantie 53 A
36200, Tursola, Kangasala
3h+k+s
210 900 € (3 101,47 € / m²)
68 m²
Tätä asuntoa myy Hanne Salén, Myyntineuvottelija, KiLAT
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kangasalan Tursolassa sijaitseva valoisa ja tilava rivitalokoti odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 2016 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta yhdessä tasossa. Asunnon kolme huonetta, keittiö ja sauna tekevät siitä erinomaisen valinnan perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta.
Asunto Oy Kangasalan Ahomansikka on rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on panostettu asukkaiden viihtyvyyteen. Maalämpöjärjestelmä pitää asumiskustannukset kurissa ja ympäristön huomioiminen on ollut tärkeässä roolissa.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue, josta on hyvät kulkuyhteydet ja mukavat pyöräilyreitit. Läheinen puisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Kangasalan keskustan palvelut ovat myös kätevästi saavutettavissa.
Tämä asunto on loistava tilaisuus perheelle, joka etsii valoisaa, modernia ja tilavaa kotia rauhalliselta alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ruutanantie 53 A, 36200, Tursola, Kangasala
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 210 900 €
- Myyntihinta
- 98 604,27 €
- Velkaosuus
- 112 295,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 180,20 € / kk (2,65 € / m²), Rahoitusvastike 1 450,89 € / kk (1,72 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 1 631,09 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 101,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 6,24 €/m3 Lämmin vesi 10,57 €/m3 Vesi tasataan kerran vuodessa, loppuvuodesta. Autopaikat: Hybridipaikka 35 €/kk Kylmä 8 €/kk Tolppa 12 €/kk AKP sähkömaksu 8 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangasalan Ahomansikka
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Oy/Tampere
- Isännöitsijän nimi
- Mikko Pohjola
- Tuotot
- 620
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on allekirjoittanut yhteisjärjestelysopimuksen koskien kiinteistöjä 211-448-1-413, 211-448-1-559, 211-448-1-560, 211-448-1-561 ja 211-448-1-562. Sopimuksessa on sovittu kulkuväylistä, pelastusteistä, leikki- ja oleskelualueista, autopaikoista, väestönsuojasta, johdoista, putkijohdoista ja kaapeleista, hulevesistä ja muista ehdoista.
- Tontin pinta-ala
- 17 309 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmöntalteenotolla (LTO)
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lentolan Kiinteistöhuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset kylmävarastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.11.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 118
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asuinhuoneistojen (osakkeet: 1–24 920) hallintaan kuuluvat liitepiirustuksesta ilmenevät asunto-pihat. Lisäksi asuinhuoneistoihin kuuluu kunkin huoneiston välittömässä läheisyydessä oleva kylmä varasto sekä 1 autopaikka siten, että E-talon huoneistoihin kuuluu huoneiston edessä oleva autokatospaikka ja muihin huoneistoihin yksi pihapaikka.
- Autokatokset
- 8
- Piha-autopaikkoja
- 27 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 454 859,25 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2017 Lisätty häkkivarastot väestönsuojaan.
2017 Pihan muotoilua, kaatojen korjaus.
2018 Huoneistojen E3 ja E2 edustojen salaojitus ja routaeristys uusittu.
2018 Piha-alueen asfaltointi ja pysäköintiruudut maalattu.
2018 Urakoitsija tehnyt sisäpuoliset vuosikorjaustyöt osittain.
2018 Hankittu maalämpölaitteiston etävalvontajärjestelmä ja siihen liittyvä yhteys antenneineen.
2019 Ostettu tontti sekä korttelin AH-tontti ja rekisteröity yhteisjärjestelysopimus.
2019 Pohjola Rakennus Oy:n kanssa tehty sopimus AH-tontin käytöstä ja toteutuksesta.
2019 Urakoitsija saattoi kaikki takuuaikaiset työt loppuun ja takuu vapautettiin.
2019 Viemärilinjat peilattu ja E-talon pysäköintialueen sv-linjan painuma korjattu.
2019 H-talon päätyyn tehty varaus 8:n sähkölatauspisteen toteutukseen huoneiston mittauksesta.
2019 Perusvesikaivon pumppu uusittu H-talon kellarin portaiden edessä.
2020 Maalämpölaitteiston ylempi kompressoriyksikkö uusittu valmistajan takuutyönä.
2020 Täydennetty pysäköintiä kolmella paikalla H-talon edessä huoneistoille nimetyiksi 2. paikoiksi.
2021 Rakennettu aita tontin länsi- ja pohjoisrajoille. Läpikulku keskitetty asemapiirroksen mukaiseksi
2021 Hankittu liukumäki leikkialueelle.
2023 Rakennettu pihavaja
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle 2025–2029
Piha: routavaurioiden korjauksia
Julkivisut: kuntokatselmointi
Ilmanvaihto: IV-kanavien puhdistus
Muut: 10v tarkastus + palokatkotarkastukset