Ruutikellarinkatu 5 B
70340, Pihlajalaakso, Kuopio
2h+kt+s
136 900 € (2 912,77 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kuopion Pihlajalaaksossa sijaitseva valoisa kaksio on ihanteellinen valinta rauhallista ja viihtyisää asumista arvostavalle. Tämä 47 m² asunto on rakennettu vuonna 2018 ja se on hyvässä kunnossa. Asunto tarjoaa modernia mukavuutta, kuten oman saunan ja lasitetun parvekkeen, josta avautuu näkymä taloyhtiön pihalle.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tilava olohuone sekä makuuhuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, mikä lisää asumismukavuutta erityisesti talvikuukausina.
Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa kuusikerroksisessa talossa, jossa on hissi. Lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö, mikä on energiatehokas ja ympäristöystävällinen valinta. Taloyhtiössä on myös hyvät säilytystilat sekä mahdollisuus urheiluvälineiden säilytykseen.
Pihlajalaakso on rauhallinen ja haluttu asuinalue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan. Lähistöllä on päiväkoti ja koulu, mikä tekee alueesta erityisen sopivan lapsiperheille. Hyvät pyöräilyreitit ja sujuvat autoyhteydet lisäävät alueen vetovoimaa.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Varataan sinulle sopivaa näyttö ja mennään asuntoa katsomaan, Tervetuloa!
Perustiedot
- Sijainti
- Ruutikellarinkatu 5 B, 70340, Pihlajalaakso, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 136 900 €
- Myyntihinta
- 60 389,95 €
- Velkaosuus
- 76 510,05 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,60 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 603,50 € / kk (12,84 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 829,10 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 912,77 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 9,94€/m3 ja kylmä vesi 5,60€/m3 Tasaus kerran vuodessa, yleensä loppu vuonna. Yhtiölaina sidottu 12kk euribor + 1,0 % marg. Laina päättyy 31.12.2041 Varsinaineen yhtiökokouus pidettiin 25.4.20025, kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat, valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet määritellä pääomavastike uudelleen, mikäli pääomavastike ei vastaa lainan hoitokuluja. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Yhtiön pihalle
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Ruutikellari
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo
- Isännöitsijän nimi
- Kari Leskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 3 139 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 23 625 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2071
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- keskuspoisto+LTO
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.10.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=124
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, kaupunkiliikenneyhteys, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 77 kpl, joista 12 autotalli/hallipaikka, muut autopaikat 65 kpl.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopio kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 870 920 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2019 Takuutarkastus ja -korjaukset
2024 Vesisyöksyjen sulatuskaapelointi
Tulevat remontit
2028 väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe, IV-järjestelmien puhdistus ja säätö
2027 Salaojien kuvaus