Ruutikellarinkatu 5 A
70340, Pihlajalaakso, Kuopio
3h+kt+s
152 900 € (2 730,36 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ilo | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee Kuopion Pihlajalaaksossa, suositulla ja rauhallisella alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Vuonna 2018 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernia asumismukavuutta. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, avara olohuone yhdistettynä keittiöön sekä oma sauna rentoutumiseen.
Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, ja autopaikkoja on saatavilla erillisinä osakkeina. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autolla, ja alueella on erinomaiset pyöräilyreitit. Lapsiperheille alue tarjoaa päiväkodin ja koulun läheisyydessä.
Asunto Oy Kuopion Ruutikellari on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty takuukorjaukset ja huolehdittu kunnossapidosta. Tulevaisuuden remontit on suunniteltu huolella, joten voit asettua taloksi huoletta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka tarjoaa puitteet mukavaan ja helppoon arkeen!
Asynto vapautuu 1.12.2025.
Perustiedot
- Sijainti
- Ruutikellarinkatu 5 A, 70340, Pihlajalaakso, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 01.12.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 152 900 €
- Myyntihinta
- 70 085,25 €
- Velkaosuus
- 82 814,75 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268,80 € / kk, Rahoitusvastike 663 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 931,80 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 730,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lämmin vesi 9,94€/m³ ja kylmä vesi 5,60€/m³. Tasaus kerran vuodessa, yleensä loppu vuonna. Yhtiölaina sidottu 12kk euribor + 1,0 % marg. Laina päättyy 31.12.2041. Varsinaineen yhtiökokouus pidettiin 25.4.2024, kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat, valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta sekä valtuudet määritellä pääomavastike uudelleen, mikäli pääomavastike ei vastaa lainan hoitokuluja. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Ruutikellari
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintipalvelu Isarvo
- Isännöitsijän nimi
- Kari Leskinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 153 254
- Tontin pinta-ala
- 3 139 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 23 625 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2071
- Rakennusmateriaali
- Elementtitalo
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto ja lto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kuivaushuone, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.10.2026
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E=124
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaavoitetut autopaikat 77 kpl, joista 12 autotalli/hallipaikka, muut autopaikat 65 kpl. Autopaikat omina osakkeina 18 § Autopaikan osakkeiden myynti Jos autotalli-, katos- tai pihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkun huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja onyhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa kohteena oleva osake. Tarkempia selvitys yhtiöjärjestyksessä.
- Autokatokset
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 46 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 870 920 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
2019 Takuutarkastus ja -korjaukset
2024 Vesisyöksyjen sulatuskaapelointi
Tulevat remontit
2028 väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe,
IV-järjestelmien puhdistus ja säätö
2027 Salaojien kuvaus