Ryövärinkarintie 9 A
67200, Pikiruukki, Kokkola
2h+kt+kph +lasitettu parveke
139 000 € (4 088,24 € / m²)
34 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kaskilahti, Kiinteistönvälittäjä LKV
Asunto Björndahl Kokkola LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
"Valoisa ja moderni kaksio odottaa uutta omistajaansa Kokkolan Pikiruukin halutulla asuinalueella."
Vuonna 2023 valmistunut 34 neliön asunto tarjoaa modernin ja huolella suunnitellun pohjaratkaisun. Asunnossa on erillinen makuuhuone, käytännöllinen olohuoneen, keittiön- ja ruokailutilan yhdistelmä sekä tilava kylpyhuone jossa lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, mikä lisää arjen mukavuutta.
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät ja runsaasti luonnonvaloa. Asunto Oy Pikiruukin Luotsissa on panostettu energiatehokkuuteen ja mukavuuteen, mikä näkyy esimerkiksi lasitetulla parvekkeella ja taloyhtiön saunassa rentoutumismahdollisuutena.
Asunto Oy Pikiruukin Luotsi edustaa Pikiruukin alueen uutta, modernia asumista meren äärellä. Luotsi on toinen kolmesta näyttävästä 12-kerroksisesta tornitalosta, jotka muodostavat alueen ainutlaatuisen ja korkeatasoisen kokonaisuuden.
Asunnon sijainti on ihanteellinen; lähellä merenrantaa ja Meripuiston monipuolisia ulkoilu- ja vapaa-ajan mahdollisuuksia. Alue tarjoaa rantalentopallokentät, skeittirampin, frisbeegolf-radan sekä ulkokuntosalin. Kaikki tämä luonnonkauniissa ympäristössä.
Tämä koti on erinomainen valinta niille jotka arvostavat laadukasta asumista, rauhallista ympäristöä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia. Asunto on myös ihanteellinen valinta sijoittajalle tai ensiasunnon ostajalle.
Älä anna tämän tilaisuuden lipua käsistäsi, ota yhteyttä,
Petri Kaskilahti
040 148 0636
[email protected]
Lisää kohteita: asuntobjorndahl.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ryövärinkarintie 9 A, 67200, Pikiruukki, Kokkola
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 12
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 51 323,78 €
- Velkaosuus
- 87 676,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 129,20 € / kk (3,80 € / m²), Rahoitusvastike 408 € / kk (12 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 537,20 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 0 €
- Neliöhinta
- 4 088,24 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Tilava makuuhuone johon mahtuu myös pieni työtila.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja huoneistokohtaiset varastot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Kyllä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Huoneiston ikkunoissa sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pikiruukin Luotsi, Kokkola
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin isännöinti Oy, Kokkola
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Järvinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5467
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokous 27.5.2024 päätti Cactoksen energiavarastojen hankinnasta ja ALV-velvolliseksi hakeutumisesta reservimarkkinatuottojen ja niihin kohdistuvien kulujen osalta. 20§ Tupakointikielto Tupakan poltto on kielletty yhtiön osakkaiden hallinnoimissa huoneistoissa sekä huoneistoparvekkeilla. Tämän lisäksi tupakointi on kielletty yhtiön piha-alueella rakennuksen sisäänkäyntien ja ilmanottoaukkojen läheisyydessä, lasten leikkialueella ja yhteisillä parvekkeilla. Tupakointi on myös lain perusteella kielletty kaikissa yhtiön yhteisissä ja yleisissä sisätiloissa.
- Tontin pinta-ala
- 13 521 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kiinteistö on jaettu hallinnanjakosopimuksella: Asunto Oy Pikiruukin Loiste hallinnoi aluetta A n. 4588m2 Asunto Oy Pikiruukin Luotsi hallinnoi aluetta B n. 1745m2 ja Asunto Oy Pikiruukin Laine hallinnoi aluetta C n. 1099m2 Lisäksi löytyy yhteistä pysäköinti-, piha-, leikki-, oleskelu- ja liikennealueet.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Vesikiertoinen lattialämmitys Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- RTK-Palvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pukuhuone, Pesuhuone, Kattoterassi, Huoneistokohtaiset varastot., askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 19.4.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Pikiruukki sijaitsee lähellä keskustaa, Meripuiston vieressä. Meripuiston alue tarjoaa ihanteelliset puitteet piknikille kaiken ikäisille. Merinäköala, suuret nurmikentät ja grillausalue kutsuvat luokseen vilttien ja ruokakorien kanssa. Isolta hiekkarannalta on helppo mennä uimaan. Meripuistosta löydät myös rantalentopallokentät, skeittirampin, frisbeegolf-radan, ulkokuntosalin ja Padel-kentän. Lapsille Meripuistosta löytyy leikkipuisto, jonka keskiössä on suuri laiva kiipeilyratoineen ja jopa pieni planetaario. Lisää aktiviteetteja tarjoaa myös vieressä sijaitseva Kokkola Camping, jossa voit mm. pelata minigolfia. Meripuistosta lähtevät myös M/S Jennyn risteilyt saaristoon ja Tankarin majakkasaarelle. Meripuistossa on runsaasti parkkipaikkoja ja muutama vierasvenepaikka. Rantaravintola Burger Village palvelee kesäkaudella päivittäin iltamyöhäiseen. Täällä unohdat olevasi Suomessa!
- Palvelut
- Meripuiston tarjoamat pavelut vieressä, keskussairaalaan ja lähimpään kauppaan n. 1km, keskustan kaikki palvelut n. 2km
- Koulut
- Hollihaan kouluun n. 1km
- Taloyhtiön autopaikat
- Autosuojan hallipaikkoja 32kpl ovat erillisä osakkeita. Yhtiön hallinnassa on 25 autopaikkaa, joissa on lämpötolppa, sekä 3 vieraspaikkaa.
- Sähköpistokepaikkoja
- 25 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 3 kpl
- Autohallipaikat
- 32 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Kokkolan kaupunki
- Kaavoitustiedot
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Kokkolan kaupunki
Tehdyt remontit
2024 Energiastrategia ja Cactos energiavarastojen hankinta
2025 Kattoterassin kalustehankinnat