Rykmentintie 64 B
20880, Uittamo, Turku
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
158 000 € (2 225,35 € / m²)
71 m²
Tätä asuntoa myy Juha Nieminen, Myyntineuvottelija
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Uittamon rauhallisella ja merellisellä asuinalueella hissillisen talon toisen kerroksen
kolmio nyt myynnissä. Tässä toimivapohjaisessa kerrostalokodissa on yhteensä 71 neliötä: kaksi makuuhuonetta, kunnollisen kokoinen keittiö, wc ja kylpyhuone sekä avara olohuone ja lasitettu parveke. Parvekkeelta aukeaa puistomainen näkymä Pitkäsalmen suuntaan. Huoneiston kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2016.
Taloyhtiöön kuuluu yhteensä 4 hyvin hoidettua kerrostaloa. Taloyhtiössä on tehty katto, putki- ja LVI-remontit ja myös julkisivut ja ikkunat on uusittu, samoin kuin
laajakaistayhteydet ja tv-kaapeloinnit. Asuminen tässä huoneistossa on edullista
maalämmön ja aurinkopaneeleiden ansiosta.
Osakkaiden käytössä on pesutupa mankeleineen, uusittu ja siisti saunaosasto,
kellarivarasto, kylmäkellari ja ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiöllä on runsaasti erilaisia
autopaikkoja ja näistä tällä hetkellä 8 on varattu sähköautoille latauspisteineen. Tässä
taloyhtiössä on myös oma kiinteistönhoitaja.
Rauhalliselta ja siistiltä piha-alueelta löytyy istutuksia ja lapsille oma leikkipaikka.
Uittamolla on loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon; Ispoisten
uimaranta, Uittamon satama, Naulatehtaan puisto ja Katariinan laakson
luonnonsuojelualue ulkoilureitteineen on aivan vieressä.
Uittamolta löytyy hyvät ja toimivat lähipalvelut: päiväkoti on aivan tien toisella puolella ja
kouluun on matkaa vajaa 1 kilometri. Lähin kauppa sijaitsee 500 metrin päässä ja julkisilla
kulkuvälineillä tai vaikka pyöräillen Turun keskustaan on matkaa vain noin 5 km.
***************************************************
Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely:
Juha Nieminen
p. 0413189878 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Rykmentintie 64 B, 20880, Uittamo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 71 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 6
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 158 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 225,56 € / kk (0,16 € / os.), Rahoitusvastike 0 € / kk (0 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 225,56 € / kk
- Saunamaksu
- 2 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 225,35 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköennakko 16,00 euroa/kk Kylmävesi 3,61 euroa/m3 Lämminvesi 7,53 euroa/m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto ja parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Puistomaiset ja merelliset
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Syväkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Granberg Oy
- Isännöitsijän nimi
- Lasse Granberg
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0400 535 962
- Tuotot
- 0.0
- Tontin pinta-ala
- 29 477 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja perustettu teräsbetonipaaluille
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Maalämpö-, aurinko- ja PILP hybridilämmitysjärjestelmä
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto LTO- järjestelmä
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talopalvelu Oy Hennalantie 58, 20960 Turku 24 h päivystys: 0400 888 365 [email protected] Porrassiivoojana toimii Anne Salo
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kuivaushuone ja Talopesula: rahastimella
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.8.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikka 10 euroa/kk Autopaikka/sähkö 15 euroa/kk Autotalli 24 euroa/kk
- Autotallit
- 54
- Sähköpistokepaikkoja
- 68 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 50 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 2016 Asbestikartoitus tehty. Osassa kartoituksessa otetuista näytteistä löytynyt asbestia sekä huoneistojen sisällä, että taloyhtiön yleisissä tiloissa. Osakkaalla on velvollisuus selvittää materiaalin asbestipitoisuus aina ennen huoneistoremontin aloittamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 8 570 295 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2020-21 Luovuttu kaukolämmöstä maalämpö-, aurinko- ja PILP hybridilämmitysjärjestelmään, tehty sähköautojen latauspaikkoja ja uusittu jätepisteet. 1-ja 2-talojen katot maalattu. Rakennettu pelastustiet 2- ja 3-taloihin.
2018-19 Kellarien ja porraskäytävien ikkunoiden sekä ovien uusinta.
2017 Asennettu lumiesteet, julkisivujen saumaukset uusittu, sekä julkisivu ja sokkelit maalattu.
3- ja 4-talojen katot maalattu.
2015-16 LVISA- saneeraus: uusittu kaikki rakennusten sisäpuoliset käyttövesijohdot ja viemärit, tonttijäteviemärit sukitettu. Uusittu pesutupa, kaikki yhtiön saunaosastot, sähköpääkeskukset, sähkönousut, tietoliikenne- ja tv-kaapeloinnit, yhtiön sisätilojen valaistukset, kylmäkellarit ja lämpimät kellarikomerot, huoneistojen sähkökeskukset, kylpyhuoneet ja wc:t. Asennettu verkkotoiminen paloilmaisin jokaiseen asuntoon ja porrashuoneiden jokaiseen kerrokseen. Puhdistettu ilmanvaihtohormit, uusittu ilmanvaihtokoneet, säädetty ilmamäärät, rakennettu lämmön talteenottojärjestelmä, säädetty lämmityksen perussäädöt ja käyttöveden normivirtaamat sekä toteutettu nykyaikainen rakennusautomaatio.
2013 Lämpökeskuksen ja 3-talon välisen pihakanaalin lämpö- ja vesijohtojen uusinta, märkätilojen
kuntokartoitus. Asbestikartoitus.
2012 Putkiston kuntotutkimus.
2011 Salaojat ja sadevesiviemärit uusittu. 3-4 talojen väliset lämpö- ja vesijohdot uusittu.
2-3 -talojen välinen sähkön syöttökaapeli uusittu.
2009 2-ja 3-talojen välisen viemärin sujutus/korjaus.
2008 1- ja 2-talojen kattojen maalaus.
2006 Huoneistojen ikkunoiden uusinta. Huoneistojen parvekeovien uusinta.
Huoneistojen ilmanvaihtohormien puhdistus ja ilmamäärien säätö.
2004 3- ja 4-talonjulkisivujen ja parvekkeidenmaalaus.
1999 1- ja 2-talonjulkisivujen ja parvekkeidenmaalaus.
1998 Saumaus ja betonipaikkaus.
Tulevat remontit
Päätetyt:
Keskipihan muutostyöt yhtiökokouksen (25.4.2022) päätöksen mukaisesti.
Hissien uusinta ja pääovien esteettömyyskorjaukset vuonna 2024, kustannusarvio 4,6166 €/osake tai vastikkeena 0,0576 €/kk kymmenen vuoden laina-ajalla.
Hallituksen näkemys seuraavan 5-vuoden aikana esille tulevista korjauksista:
- pihasuunnitelman toteutus soveltuvin osin
- hissien uusinta
- lämmönjakohuoneen hyödyntäminen traktorin/lisälaitteiden säilytykseen
- termostaattisten patteriventtiilien uusinta
- lämmitysverkoston säätö
- VSS puhaltimien uusinta