Rysäkatu 19 E
20900, Hirvensalo, Kaistarniemi, Turku
et+oh+k+3mh+vh+khh/pukuh/wc+pesuhuone+sauna+erillinen wc+ulkovarasto+ak
298 000 € (2 994,97 € / m²)
99,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ja rauhallinen koti Hirvensalon Kaistarniemessä!
Viihtyisä ja rauhallinen koti Hirvensalon Kaistarniemessä. Sijainti on erinomainen: lähipalvelut, koulut ja päiväkoti ovat aivan lähellä, ja Turun keskustaan pyöräilee nopeasti. Huoneisto sijaitsee yhtiön parhaalla paikalla — päätyasunto metsän reunassa tarjoaa poikkeuksellisen suuren aidatun piha-alueen ja terassin. Takapihalta pääset vaikka suoraan metsälenkille.
Avarassa, yhdessä tasossa olevassa kodissa on kolme makuuhuonetta. Koko huoneisto on remontoitu vuosina 2021–2022 laadukkaita materiaaleja käyttäen, ja lopputulos huokuu harmonista tunnelmaa. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, viihtyisän tilan, jota saareke jakaa käytännöllisesti. Kodin käytännöllisyyttä lisäävät tyylikäs kodinhoito- ja pukuhuoneratkaisu sekä tarkkaan harkitut yksityiskohdat.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää kaukolämmöllä, joten lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!Perustiedot
- Sijainti
- Rysäkatu 19 E, 20900, Hirvensalo, Kaistarniemi, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 99,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1991
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 416,50 € / kk (0,70 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 416,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lämmitys sisältyy jo vastikkeeseen ( kaukolämpö )
- Vesimaksu
- 25 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 994,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autokatospaikka sisältyy jo vastikkeeseen Lisäpaikat autopaikka maksu 5 euroa / kk ja sähkö/autopaikka 9 euroa / kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke, ja erillinen pakastin
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyylikorkki
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, ja pyyhekuivain / seinäpatteri
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Varastoa eristetty ja lisäksi sieltä löytyy patteri.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, osin eristetty ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Päätyhuoneisto metsän reunassa. Vehreät näkymät ja aurinkoinen iso terassi, sekä todella tilava piha-alue huoneistolla, joka aidattu.
- Terassi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Turun Kiviniemi
- Isännöitsijätoimisto
- eTalo Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Olli Aaltonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0442394760
- Tontin pinta-ala
- 5 435 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumenauraus talvisin ulkopuoliselta taholta.
- Taloyhtiössä on
- Asuntokohtainen ulkovarasto (osin eristetty) ja kaapeli-tv
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2033
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisella huoneistolla autokatospaikka ja lisäksi pihalla tilaa toisellekin autolle
- Piha-autopaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
Tehdyt remontit
2025 Raitisilmasuodattimet vaihdettu
2023 Kattojen puhdistus, valokuitu, viemäripainuman korjaus
2022 Viemäripainauman korjaus
2022 Roska-astioiden uusiminen ja siirto / öljysäiliön poisto
2022 Käyttöveden pumppu uusittu
2021 Patteriventtiilien ilmaruuvien vaihto, tasapainotus
2021 Vesimittarin painuman korjaus
2021 Autokatoksen pihan valot ledeiksi
2020 Ulkoportaiden korjaus
2019 Rikkinäisten tiilien vaihto
2017 Asfaltin korjauksia ja kaivojen korjaukset
2016 Pihan perusparannus
2015 Puuosien maalaus ja ulkovalojen uusinta ulko-ovet ja varasto
2015 Ilmanvaihdon puhdistus
2010 Siirrytty kaukolämpöön, kunnostettu maanalaiset linjat, kunnostettu rakennusten ympäriltä painuneet maa-alueet, rakennettu asuntoihin ulkoportaat
2006 Ulko-ovet uusittu
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
2025-2029: Pysäköintialueen pinnoitteen uusiminen ja alueen mahdollinen uudelleenjärjestely, mikäli toteutetaan autojen latausinfraan liittyviä töitä
2025-2029: Määritetään perustusten ( talossa teräspaalut ) ja salaojien kunto
2025-2029: Kartoitetaan autojen latausinfraan liittyviä seikkoja ja tarvittaessa päivitetään autokatosten sähkökaapeli suurempaan
2025: Palovaroittimien tarkistaminen / uusiminen
2025: Julkisivun puuosien maalaus tarpeen mukaan
2025: Huoneistojen raitisilmaventtiilien uusiminen
Ikkunat - Seurataan energiatehokkuussääntelyn kehittymistä ja kartoitetaan, tarvittaessa
toimenpiteitä. Ikkunapokien maalausta omatoimisesti.