Rytötie 4 C
96190, Lapinrinne, Rovaniemi
2h,k,kph,s,terassi
119 000 € (1 888,89 € / m²)
63 m²
Tätä asuntoa myy Helmikodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Etsitkö kodikasta ja kaunista kotia, joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella Lapinrinteellä. Tässä kodissa on yksi makuuhuone, mutta sen avarat ja valoisat tilat tekevät asumisesta väljää. Olohuoneen lattia on kaunista parkettia, ja suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa. Keittiö yhdistyy kätevästi olohuoneeseen. Pieni väliseinä tilanjakajana jättää kuitenkin keittiön tasot piiloon olohuoneessa rentoutuessa. Huoneiston kylpyhuone-sauna osasto uusittu vastikään.
Asunnon ulkopuolella on etelään päin oleva aidattu terassi, joka on täydellinen paikka nauttia auringosta ja vaikka kesäisistä grilli-illoista ystävien kesken. Lisäksi asunnolla on kylmä ulkovarasto, joka tarjoaa kätevää lisäsäilytystilaa harrastusvälineille.
Sijainti on ihanteellinen luonnonläheisyydestä nauttivalle, sillä lähistöllä on sekä puistoja että polkuja, jotka kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan rauhallisesta luonnosta kiireisen päivän päätteeksi. Samalla kaupungin palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä ja tavoitettavissa niin paikallisliikenteellä kuin pyöräteitse.
Perustiedot
- Sijainti
- Rytötie 4 C, 96190, Lapinrinne, Rovaniemi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 63 m²
- Kokonaispinta-ala
- 63 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 92 822,10 €
- Velkaosuus
- 26 177,90 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297 € / kk (0,20 € / os.), Rahoitusvastike 261,36 € / kk (0,18 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 558,36 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 8 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 888,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneiston kylpyhuoneremontin lainaosuus kohdistetaan huoneistolle marraskuun 2025 aikana, tuleva lainaosuus sisältyy velattomaan hintaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, liesi, ja uuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Etelän suuntainen aidattu terassi.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lapinrinteen Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Petri Närä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 8500
- Tontin pinta-ala
- 2 149 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Rovaniemen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 890 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2042
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Varttikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 5.5.2035
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 186
- Paikallistiedot
- Lähikauppa 300 m, keskustaan 2,5 km, hiihtoladut kävelymatkan päässä
- Koulut
- Korkalovaaran peruskoulu 1,2 km
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Yhtiön lämmönjakohuoneeseen tehty asbestikartoitus 2019.
Tehdyt remontit
2000 Vesikatteen kunnostus
2001 Rakennettu jätekatos
2005 Julkisivu maalattu
2006 Kaukolämmönvaihdin uusittu 2006 Pihan kunnostus
2011 Lämmönjakopumpun vaihto
2011 Patteriventtiilien uusiminen
2011 Patterilinjat huuhdeltu
2012 F-G varastot korjattu ja suoristettu 2012 Kivijalka maalattu
2012 Ovien tiivistys
2014 Terassin ovet uusittu
2014 Kattosillat uusittu/kattoluukkuja uusittu (2)
2016 Huoneiston B käyttöveden kiertojohdon vuoto
2018 Vesikattoremontti
2020 Lämmönjakohuoneen vesivahingon korjaus, pinnoitteet uusittu
2023 Asuinrakennuksen sisäpuoliset runkovesijohdot ja huoneistojen sisäpuoliset vesijohdot uusittu (käyttövesiurakka)
2023 Käyttövesiurakan yhteydessä asennettu uudet etäluettavat vesimittarit
2024 LJH:n paisunta-astian ja kiertovesipumpun vaihto
2025 Huoneistojen B ja C kylpyhuoneiden remontit
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029:
Palovaroittimien asentaminen kaikkiin huoneistoihin
Lukkojen uusiminen
Ulko-ovien uusiminen
Varaston ovien uusiminen
Lämmönvaihtimen ja putkien uusiminen lämmönjakohuoneeseen
Talon ulkopintojen huoltomaalaus
Remontoimattomien kylpyhuoneiden korjaukset v. 2024 märkätilakartoituksen suosituksien mukaisesti. Kylpyhuonekorjauksista ja niiden rahoituksesta tehdään erilliset päätökset yhtiökokouksissa.