Rytyntie 3 A
30300, Viksberg, Forssa
2h+k+kph
36 900 € (625,42 € / m²)
59 m²
Tätä asuntoa myy Kimmo Länsikylä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Forssa
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava ja valoisa kaksio puistonäkymillä Forssassa.
Asunto sijaitsee Rytyntiellä, hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella - asumismukavuus on taattu.
59 m² huoneisto tarjoaa avaran pohjaratkaisun, jossa tilavat huoneet ja lasitettu parveke puiston suuntaan luovat viihtyisän ja rauhallisen tunnelman. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2015, ja se vastaa nykyajan vaatimuksia.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksikin. Varaa esittelyaikasi!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Rytyntie 3 A, 30300, Viksberg, Forssa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asunto-osakeyhtiö on perustettu ennen 1.1.1992. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 36 900 €
- Myyntihinta
- 21 246,11 €
- Velkaosuus
- 15 653,89 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 214,28 € / kk, Rahoitusvastike 130,52 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 344,80 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 625,42 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmävesi 5,21 €/m³, lämminvesi 17,00 €/m³. Autopaikka kylmä 5 €/paikka/kk Autopaikka lämmin 7,00 €/paikka/kk Saunamaksu 7,00-10,00 €/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Hellan yläpuolen kaapistot lisätty n. 5v sitten.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali, tapetti ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jenkkikaappi, liesituuletin, ja liesi
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Rytyntorppa
- Isännöitsijätoimisto
- Lounaismaan Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Johanna Kupias
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 731 7911010 731 7911
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Hissit/käyttövesi korjaus 2014, po 4 Lainan saldo 253.316,89 €. Lainan päättymispäivä 27.06.2034 Euribor 12 kk + 1,18% Julkisivuremontti, po 6, Lainan saldo 689.959,45 €. Lainan päättymispäivä 27.12.2041 Euribor 12 kk + 1,00%. Tietoja sopimuksista: Parvekelasit kuuluvat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulle.
- Tontin pinta-ala
- 4 759,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja elementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Envor Group Oy [email protected]
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, jäähdytetty kellari, kaapeli-tv, ja sauna
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Voimassa 3.5.2033 saakka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- 54, Lämpötolppapaikkoja 32, kylmiä 12.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Forssan kaupunki 03 41 411
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Osakkeenomistajan ryhtyessä omaehtoiseen huoneiston kunnostustyöhön on osakas velvollinen teettämään asbestikartoituksen sekä vastaamaan kartoituksen ja mahdollisen asbestipurkutyön kustannuksista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 778 000 €
Tehdyt remontit
90-luku katon peruskorjaus, 1997 Kaapeli-TV, 2003 ikkunat ja parvekeovet, 2005 Ulko-ovet ja ovikatokset, 2009 parvekkeiden kunnostus, 2009 ilmastointikanavien puhd, 2011 hissikonehuoneiden katot, 2012 saunaosastojen peruskorjaus, 2012 salaojan, patolevyn asennus takapihalle, 2012 uusi lämpökeskus, 2014 hissit uusittu, 2014 käyttövesiputket uusittu ja huoneistokohtaiset vesimittarit,2016 syväkeräysastioiden hankinta, autotallin katon pinnoitus. 2017 sisäantenniverkon uusiminen, valokuituverkon rakentaminen, 2018 Ilmanvaihdon puhdistus, ala-aulojen maalaus, autotallin ovien maalaus, 2019, julkisivun kuntotutkimus, 2021 julkisivujen uusiminen, sisääntulojen katosten rakentaminen, 2022 Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, ilmamäärien säätö, etupihan kunnostus/asfaltointi, 2023 Vesivahinkokorjaukset (C50+C54 ennallistaminen), 2024 Rappukäytävien huoltomaalaus
Tulevat remontit
2025 Sähkökeskuksen uusinnan suunnittelu ja uusinta, 2026 Katon peruskorjauksen ja LTO:n suunnittelu, 2027 Katon peruskorjaus, LTO:n rakentaminen