Ryytipolku 4 A
40520, Sulkula/Kuokkalanpelto, Jyväskylä
1h+kt+alk+kph+lasit.p
91 900 € (3 168,97 € / m²)
29 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valmiiksi vuokrattu yksiö rauhallisella alueella Sulkulassa!
Valoisa asunto!
Suuri lasitettu parveke!
Yhtiön tontti on oma!
Vesikiertoinen lattialämmitys!
Lähellä ovat niin Kuokkalan kuin keskustankin palvelut, mutta viereinen puistoalue ja talojen väljä sijoittelu tekevät alueesta miellyttävän rauhallisen. Mukavaa tunnelmaa lisäävät viereinen siirtolapuutarha-alue ja Rantaraitin läheisyys.
Bussipysäkki löytyy ihan läheltä ja omalle autolle on mahdollisuus ostaa pihasta tolppapaikka.
Sovi oma esittelyaikasi!
[email protected]
WhatsApp & puh. 050 412 9331
Perustiedot
- Sijainti
- Ryytipolku 4 A, 40520, Sulkula/Kuokkalanpelto, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 29 m²
- Kokonaispinta-ala
- 29 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 5
- Rakennusvuosi
- 2016
- Käyttöönottovuosi
- 2016
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 91 900 €
- Myyntihinta
- 54 513,09 €
- Velkaosuus
- 37 386,91 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 139,20 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 333,50 € / kk (11,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 472,70 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 168,97 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 7,21 € / m3, lämmin vesi 15,27 € /m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja keittiösaareke
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja suihkuseinä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, kaapistot ja seinäkaapit
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sulkulan Melba, Jyväskylä
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Suvi Kalliokoski
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1984
- Tuotot
- 2251.68
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiötä sitoo Asunto Oy Sulkulan Huvituksen (179-23-103-3) kanssa tehty rasitesopimus, koskien yhteistä ajotietä, väestönsuojaa sekä autopaikkaa nro 18. Lisäksi yhtiötä sitoo kiinteistöjen 179-23-103-3, 179-23-103-4, 179-23-103-5, 179-23-103-7, 179-23-103-8, 179-23-103-11 kanssa tehty rasitesopimus, koskien jätevesilinjoja ja jätevesipumppaamoa. Sopimuksessa on sovittu myös sadevesilinjojen ja käyttövesijohdon rasitteista. Kiinteistön piha-alueella on erillinen pyörävarasto. Kiinteistön kellarikerroksessa sijaitsevat: - irtaimistovarastot 40 kpl, sijaitsevat osin vss-tilassa - väestönsuojatila, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja kuivaushuone
- Tontin pinta-ala
- 3 735 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen tulo+poisto+LTO
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Jyväskylän Huoltosilta Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 27.1.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat osakepaikkoja.
- Autotallit
- 3
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 01.02.2021
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 010 000 €
Tehdyt remontit
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
2025: Kiinteistön 10-vuotiskuntotarkastus
2025: IV-kanavien puhdistus + ilmamäärien säätö
2023: Valvontakamerat yhteisiin tiloihin
Kiinteistön kuntotarkastus v. 2021. Kuntotarkastuksessa tarkastettiin kaikki huoneistot sekä
kiinteistön vesikatto, tekniset ja muut yhteiset tilat. Tarkastuksen jälkeen perustajaurakoitsija
on tehnyt vastuukorjauksia kiinteistössä v. 2022-2023.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029:
• Huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto, kustannusarvio 4 600€
• Kiinteistön 10-vuotistarkastus, kustannusarvio 5 000€
• Verkkovirtaan kytkettyjen palovaroitinten vaihto, kustannusarvio 4 500€
Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset
käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon RT 18-10922, 2008.