Ryytipolku 6 A
40520, Kuokkala, Jyväskylä
1h,tpk,kph,s,lasit.p.
125 900 € (2 997,62 € / m²)
42 m²
Tätä asuntoa myy Peter Virkalahti, Myyntipäällikkö, LKV, LVV
Huoneistokeskus Oy | Jyväskylä
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen 42 neliöiseen kerrostalokaksioon Kuokkalassa! Asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon kolmannessa kerroksessa, tarjoten esteettömän pääsyn kodin rauhaan. Huoneistossa on oma sauna, jossa voit rentoutua ja nauttia lämpimistä hetkistä. Lisäksi asunnon lasitettu parveke kutsuu viihtyisään oleskeluun ympäri vuoden. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2015 ja isompia remontteja ei ole näköpiirissä. Sijainti on lähellä Jyväsjärven rantaraittia, mikä tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan järvimaisemissa. Asunto sijaitsee hyvällä paikalla vain 600 metrin päässä lähimmästä kaupasta ja 700 metrin päässä Kuokkalan palveluista. Jyväskylän keskustan vilinään on matkaa vain noin 3 kilometriä. Asunto on valmiiksi vuokrattu ja vuokratuotto on noin 5 prosenttia. Tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa kaikki mukavuudet kaupunkiasumista arvostavalle! Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Ryytipolku 6 A, 40520, Kuokkala, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 42 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 42 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 2015
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokrattu
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 900 €
- Myyntihinta
- 76 582,14 €
- Velkaosuus
- 49 317,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 168 € / kk, Rahoitusvastike 453,60 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 621,60 € / kk
- Vesimaksu
- 21 € / hlö
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 997,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesivastike on ennakko. - Kylmävesi: 5,95 €/m³ (1.7.2025 alkaen: 6,25 €/m³) - Lämminvesi: 11,80 €/m³ (1.7.2025 alkaen: 10,30 €/m³) - TV-maksut 1.7.2025 alkaen: 0,20 €/kk - Tietoliikenneyhteys 1.7.2025 alkaen: 3,80 €/kk
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesituuletin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihkuseinä, wc-istuin, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- muu erillinen varasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sulkulan Huvitus, Jyväskylä
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tanja Ahl
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2250
- Tuotot
- 135
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: Rakennuslaina päätyy 31.3.2039. Tonttilaina päättyy 2.7.2040
- Tontin pinta-ala
- 3 705 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Yhtiöjärjestyksen 20§: Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa sekä parvekkeilla riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Pihalla on merkitty tupakointipaikka.
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- - HuoltoSilta Oy, puh. 0400 917 722, sposti: [email protected]. - Kiinteistöhuoltoon voit ottaa yhteyttä mm. ovenavaus-, liputus-, lämmitys-, ilmanvaihto-, lumityö- ja nurmenleikkuu- ja siivousasioissa sekä vesikalusteiden ongelmissa.
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 26.2.2025. E-luku: 128, luokka C
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 250 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 4,15 ja 19 kulkevat säännöllisesti aina Jyväskylän keskustaan saakka.
- Palvelut
- Lähin kauppa on noin 600 metrin päässä. Kuokkalan keskuksen palvelut sijaitsevat noin 700 metrin päässä. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 3 kilometriä.
- Koulut
- Kuokkalan yhtenäiskoulu sijaitsee noin 350 metrin päässä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9. Jyväskylän kristilliseen opistoon on matkaa noin 350 metriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 3,6 kilometrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 4 kilometriä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 27 kpl autopaikkoja. Ulko- ja katospaikoissa on lämmityspistoke. Kaikki autopaikat ovat omina osakkeina.
- Autotallit
- 3
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 481 852 €
Tehdyt remontit
- Välikaton Ilmanvaihtoputkien tulpat paikoilleen 2022
- Palokatkot autotallissa ja varastoissa kuntoon 2022
- Keittiöhanojen rajoittaminen 2022
- Lattiakaivojen vedeneristyksen suojaus 2022
- Elementtisaumauksien korjaus 2022
- Parvekeovien tarkastus ja huolto/korjaukset tarvittaessa 2021
- 5-vuotis takuutarkastus (Sitowise) 2021
- Sähköautojen latauspisteitä varten sähköjen kartoitus (Alva) 2021
- Palovaroittimien paristojen vaihto 2021
- IV-koneiden perushuolto ja alipaineen korjaus 2020
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
- Pohjakerroksen ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus
- IV-nuohous, mittaus ja säätö
- Ilmanvaihtokoneiden tarkistus alipaineen osalta ja arvio niiden teknisestä kunnosta. Pesusta tulee kuluneeksi 3 vuotta.
- Porraskäytävän valaistuksen liiketunnistimet
- Porraskäytävän ulkopuolisen lasien pesu + samalla kattokaivon tarkistus
- Auton parkkiruutujen maalaus (tämä voisi olla talkoilla tehtävä työ)
- Jäteastioiden puuosien huoltokäsittely( talkoilla tehtävä työ)