Säärenmäentie 55
23310, Vehas, Taivassalo
4h+k+s+vh+wc+terassit
284 000 €
114 m²
Tätä asuntoa myy Anne Penttinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Etelä-Suomen Kiinteistönvälittäjät LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
KOHDE VARATTU! ODOTTAA KUNTOTARKASTUSTA
Tämä kaunis Finnlamellin valmistama, arkkitehdin suunnittelema 114 m² kompakti hirsitalo Taivassalon Vehaksen kylässä tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen elinympäristön upean Saariston Rengastien varrella. Talon eteläsivulla sijaitsevasta tilavasta olohuoneesta avautuvat upeat merinäkymät ja pääterassille pääsee suoraan olohuoneesta. Vuonna 2010 valmistunut talo on hyvässä kunnossa ja tarjoaa modernit mukavuudet. Tämä yksilöllinen talo sopii sekä vapaa-ajan asunnoksi että vakituiseen asumiseen.
Keittiö on varustettu uudehkoilla, tasokkailla kodinkoneilla ja sen tasot ovat valkolakattua tammea ja komposiittikiveä. Päämakuuhuoneesta avautuvat näkymät merelle ja yläkerrassa on useita pienempiä huoneita sekä viehättävä (Muumitalo) kolmannen kerroksen "tornihuone", josta voi ihailla paikallista maisemaa ja ottaa se vaikka etätyötilaksi. Saunaosasto tarjoaa rentouttavat hetket vuolukivikiukaan lämmössä ja saunan yhteydessä on kodinhoitohuone, josta pääsee ulos terassille. Talossa on kolmella sivulla tilavat terassit. Etelä- ja itäpuolen ikkunoissa on markiisit.
Kiinteistön 2167 m² aurinkoinen tontti avautuu suoraan etelään, tontilla sallittu kerrosala 325 m² eli rakennusoikeutta vielä runsaasti jäljellä. Omakotitalon lisäksi kiinteistöllä sijaitsee myöskin Fiinlamellin valmistama 27 m² lämmin varasto/kesähuone, autotalli/työtila sekä tämän rakennuksen yhteyteen rakennettu autokatos ja puuvaja. Tontilla myös toinen 25 m² varastorakennus jonka päätyosassa on erillinen kesähuoneeksi sopiva "merimiehen" huone. Itse omakotitalo käsittää kahdessa (3) kerroksessa 3-4 huonetta (keittiö, sauna, kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä).
Talo lämpiää isolla Vuolukiven leivinuunitakalla. Lisäksi talossa on kaksi ilmalämpöpumppua sekä Nilan lämmön talteenottava ilmastointijärjestelmä jossa myös viilennys. Talossa on aurinkopaneelit (16 kpl), sekä tarvittaessa sähköpatterit. Autotalli/työtila lämpiää ilmalämpöpumpulla. Talossa on myös valokuitu.
Tontti on osin luonnontilassa ja sen piha-alue rajoittuu hiekkarantaan. Kiinteistön mukana tulee pieni viljelypalsta sekä osuus hirsisestä rantasaunasta, joka on yhteiskäytössä alueen muiden asukkaiden kanssa. Laiturilla on uimaraput ja paikka veneelle, joskin tästä talosta on matkaa uimaan hiekkarannalle vajaa 50 m.
Taivassalon keskustan palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä. Tämä hengittävä hirsitalo tarjoaa loistavat puitteet luonnosta ja merestä nauttimiseen sekä aktiiviseen ulkoiluun. Taivassalo on luonnonläheinen, raikas ja aktiivinen saaristokunta - vain puolen tunnin matkan päästä Uudestakaupungista ja vajaa tunti Turusta! Taivassalossa on onnellista asua ja elää ja nauttia luonnon läheisyydestä.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä talosta juuri sinun kotisi!
Ota yhteyttä niin sovitaan aika esittelyyn!
Lisätiedot ja kohteen sinulle välittää:
Anne Penttinen LKV
040 554 8721
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Säärenmäentie 55, 23310, Vehas, Taivassalo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 114 m²
- Muu pinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vapautuu 2-4 vko kauppakirjan allekirjoituksesta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 284 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 430,94 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 491,23 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Nykyisillä asukkailla sähköä kulunut 10000 kWh/v. Puita lämmitykseen n. 10 m³/kausi. Vesi 3,59 €/m³ (perusmaksu 133,93 €/v), jätevesi 4,357 €/m³ (perusmaksu 146,11 €/v) (sis alv). Kunnan eko-maksu 32,63 €/v (sis alv). Jätemaksu oma sopimus. Valokuitu VSP nopeudesta riippuen 30-50 €/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappipakastin Bosch, Induktioliesi (Miele), erillisuuni (Upo), astianpesukone (Bosch). Kaikki kodinkoneet uusittu 2021 jälkeen. Tasot valkolakattua tammea ja komposiittikiveä, keraaminen allas, Oras automaattihana. Ikkuna/aukko ruokailutilaan. Lattia muovi, seinät antiikkikaakeli/tapetti.
- Kylpyhuone
- Pesutilat saunan yhteydessä. Suihku, wc-istuin, bidee, pesuallas, peili, peilikaappi. Lattialämmitys. Seinät kaakelia, lattia laattaa.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen wc yläkerrassa. Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi. Lattia laattaa, seinät hirsi/tapetti.
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuone alakerrassa. Ilmalämpöpumppu. Näkymät merelle. Lattiat Kovapuu (bambu lamelli), seinät hirsi/tapetti. Yläkerrassa 2-3 pienempää huonetta sekä n. 4 m² "tornihuone" työtilaksi tai vaikka "mietiskelyyn".
- Olohuone
- Talon eteläsivulla oleva tilava ruokailuhuone/olohuone. Koko huoneen levyiset ikkunat merelle. Olohuoneesta käynti pääterassille. Vuolukivi takkaleivinuuni. Lattia tammiparkettia. Seinät hirsi/tapetti/maalattu.
- Kodinhoitohuone
- Saunan/kph:n yhteydessä kodinhoitohuone/pukuhuone. Pesukoneliitäntä, kaapistot, lattialämmitys. Käynti ulos terassille. Lattia laattaa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot, tilava vaatehuone, ulkovarastot (kylmä sekä lämmin)
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Saunassa vuolukivikiuas. Lattialämmitys. Seinät puupaneeli, lattia laattaa.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit 3 kpl ympäri talon. Etelä- ja itäpuolen ikkunoissa markiisit.
- Piha
- Osin laatoitettu ja asfalttia, sekä nurmikkoa. Vanhoilla kivipaasilla rajattu. Tontti osin luonnontilassa. Tontin piha-alue rajoittuu hiekkarantaan. Alueeseen kuuluu kaikkiaan 14 omakotitaloa, joista osa on vapaa-ajan käytössä. Asemakaava-alue tarkoittaa sitä, että alueella toimii samat kunnan keskustan palvelut, vesi ja viemäröinti, katuvalaistus ja mm alueen yhteisten nurmialueiden hoito.
- Ranta
- Rantaoikeus
- Lisätietoja rannasta
- Rantaoikeus, laiturioikeus, venevalkamaoikeus
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteistöön kuuluu yhteisalueelta pieni viljelypalsta, sekä 1/14 hirsisestä rantasaunasta (puukiuas, wc, pesutila ja veranta), josta varauslistan mukaan saa varata itselleen käyttökertoja. Laituri jossa uimaraput ja veneelle paikka. Valvontakamerat jäävät kiinteistöön. Oma sopimus vartioinnista.
- Kauppaan ei kuulu
- Polttopuut eivät kuulu kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Hengittävä hirsitalo, luonto, hyvät kuntoilumaastot ja reitit, venevalkama paikka, 14 omakotitalon käytössä oleva erillinen rantasauna.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2 167 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Tontti rajoittuu asuinalueen yhteisrantaan. Hiekkaranta vajaa 50 m päässä.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Kolminkertainen lamellihirsi
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Tulikiven takka/leivinuuni, 2 kpl ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilma / Nilan
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kokonaisrakennusoikeus 325 m². Rakennusoikeutta n.150 m² jäljellä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Omakotitalo, 2 kpl piharakennus ja autokatos
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Vehaksen kylä sijaitsee upean Saariston Rengastien varrella. Turkuun ajaa vajaassa tunnissa. Taivassalon keskustan palvelut n. 4-5 km päässä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Taivassalon kunta rakennustoimisto
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Hirsinen Finnlamellin 27 m² lämmin varasto/kesähuone ja autotalli/työtila. Varastorakennus 25 m². Autokatos 12 m² ja puuvaja n. 12 m²