Sähkökatu 47 as

05800, Parantola, Hyvinkää
3h+keittiö
99 000 € (1 591,64 € / m²)
62,2 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1963
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
372,06 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Can Zhang, Myyntineuvottelija
Roof Hyvinkää | ROOF LKV Keski-Uusimaa Oy
Asuntoesittely
Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, johon kuuluu kaksi makuuhuonetta, erillinen keittiö sekä tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa sekä paikka ruokapöydälle. Kylpyhuoneessa on tilaa myös pyykinpesukoneelle. Asunnon hoitovastike on 275,60 € / kk. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Asukkaiden käytössä ovat sauna, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistymässä, ylimääräinen yhtiökokous järjestetään syksyllä 2025. Kustannusarvioita ei vielä ole saatavilla. Parantolan alue Hyvinkäällä on rauhallinen ja vehreä ympäristö, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Hyvät liikenneyhteydet ja kattavat peruspalvelut tekevät alueesta käytännöllisen asuinpaikan. Palvelut Suomeksi, service in English and in Chinese! ESITTELY & MYYNTI:  Can (Kani) Zhang 050 571 3471 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Sähkökatu 47 as, 05800, Parantola, Hyvinkää
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
62,2 m²
Kokonaispinta-ala
62,2 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1963
Käyttöönottovuosi
1963
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
99 000 €
Myyntihinta
87 231,32 €
Velkaosuus
11 768,68 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 275,60 € / kk (0,40 € / os.), Rahoitusvastike 96,46 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 372,06 € / kk
Saunamaksu
14 € / kk
Vesimaksu
27 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 591,64 € / m²
Lisätietoja maksusta
Autopaikkamaksu 12,00 € / kk. Autotallivuokra 60 € / kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Varustus: Induktioliesi, Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin Seinämateriaali: Maali, Tapetti Lattiamateriaali: Laminaatti
Kylpyhuone
Varustus: Suihku, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta
Makuuhuoneet
Makuuhuone 1 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Laminaatti Makuuhuone 2 Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali, Tapetti Lattiamateriaali: Laminaatti
Olohuone
Seinämateriaali: Maali, Tapetti Lattiamateriaali: Laminaatti
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöjärjestys 16 § VASTUU OSAKKEENOMISTAJAN TOTEUTTAMISTA MUUTOKSISTA JA LISÄYK­SISTÄ Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten, varusteiden ja/tai lisäyksen kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistoille aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Tämän määräyksen tarkoituksena on, ettei yhtiölle aiheudu mitään kustannuksia mainituista muutoksista ja lisäyksistä. Tässä mainittu vastuu kunnossapidosta käsittää vastuun kohteen huollosta, hoidosta, korjaamisesta, perusparantamisesta ja uudistamisesta sekä mainittujen toimenpiteiden kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Tässä mainittu osakkeenomistajan vastuu käsittää huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehdyt sellaiset muutokset ja/tai lisäykset, joita huoneistoissa ei ole alun perin tai yhtiön asentamana ollut. Näiltä osin kun osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisiin tai perustasoon oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tms. vastuu määräytyy asunto-osakeyhtiölain mukaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkinkulma
Isännöitsijätoimisto
Hyvinkään Tilikeskus Oy
Isännöitsijän nimi
Antti Nikkilä
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102310390
Tuotot
0
Tontin pinta-ala
4 048 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harja- ja tasakatto
Katemateriaali
Pelti- ja huopakate
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Piha-Pojat Ky
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ja pesutupa
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
7.2.2035
Lisätietoja liikenneyhteyksistä
Hyvinkään paikallisliikenteen linjasto tarjoaa useita reittivaihtoehtoja, ja bussit kulkevat säännöllisesti eri puolille kaupunkia. Hyvinkään rautatieasema mahdollistaa sujuvat lähijunayhteydet Helsinkiin ja Riihimäkeen, mikä tekee liikkumisesta pääkaupunkiseudulle nopeaa ja vaivatonta.
Palvelut
Koulut ja oppilaitokset Alueella on useita kouluja ja oppilaitoksia, kuten Aseman koulu, Hakalantalon koulu, Hyvinkäänkylän koulu ja Hämeenkadun koulu. Lisäksi lähistöltä löytyvät Tapainlinnan koulu, Vehkojan koulu sekä Svenska skolan i Hyvinge. Palvelut Päivittäispalvelut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät ruokakaupat, terveyspalvelut, päiväkodit sekä monipuoliset vapaa-ajan mahdollisuudet.
Taloyhtiön autopaikat
Toteutetut: 26 kpl Autotalli/-hallipaikat: 8 kpl Muut paikat: 18 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Lisätietoa kaavoituksesta Hyvinkään kaupungilta 019 459 11 (vaihde) Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Hyvinkään kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hyvinkaa.fi Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 10.09.2025: 1. Urakansuun alue Alueen maankäyttöä tutkitaan keskustamaiseen asumiseen ja mahdolliseen liikerakentamiseen. Alueella on tarkoitus käynnistää kumppanuuskaavoitukseen perustuva suunnittelu- ja tontinluovutuskilpailu, jonka kilpailuohjelma julkaistaan myöhemmin. 2. Parantolankatu 10-12 Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia mahdollisuutta muuttaa keskeisellä ja kaupunkikuvallisesti arvokkaalla paikalla sijaitsevat omakotitontit kerrostalorakentamiseen. Hankkeessa tutkitaan mahdollisuutta nostaa rakennusoikeutta ja kerroslukua siten, että rakentaminen olisi alueen sijainti ja ympäristön rakennuskanta huomioiden alueelle sopivampaa. 3. Osa korttelia 830 Asemakaavan muutoksen laatiminen Niinistönkadun, Varastokadun ja Kaapelikadun kulmauksessa korttelissa 830. Alueen vanhojen asemakaavojen uudistaminen on tarpeellista rakentamismahdollisuuksien selvittämiseksi. Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät asemakaavatiedot perustuvat tilanteeseen 10.09.2025. Asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa asbestikartoituksesta
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asunnossa ole tehty asbestikartoitusta. Lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavat materiaalit on kartoitettava asbestin varalta ennen purkutöiden aloittamista. Mikäli omistaja aikoo remontin yhteydessä purkaa rakenteita, tulee hänen teettää asbestikartoitus kyseisiin materiaaleihin. Asbestikartoitus ei kuitenkaan ole tarpeen vähäisissä toimenpiteissä, kuten reikien poraamisessa seiniin tai kattoon.
Taloyhtiön kiinnitykset
1 057 180 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2025 Vesi- ja viemäriputkien kunnon seuranta 2025 Yhtiössä toteutettiin elokuussa 2025 kellariputkiston pysyvä korjaus, jossa koko alakerran viemärit sukitettiin (urakoitsijana Relino Pipe Oy). Työ sisälsi alueiden suojaamisen, pystyviemäreiden tarkastusluukkujen avaamisen, putkien mekaanisen puhdistuksen, huuhtelun ja kuivauksen, viemärien sukituksen, valmiiden putkien kuvauksen sekä suojauksien poistamisen ja siivouksen. 2024 Saunaosaston silikonisaumausten uusiminen 2024 Ulko-ovien ja aulojen väliovien uusiminen ja sähköistys 2023 Porrashuoneiden valaisimien vaihto 2023 Parvekelasien huolto 2023 Käyttövesimoottorin uusiminen 2022 Vuosikorjauskulut 2021 Pysty-, pohja- ja tonttiviemäreiden sekä asuntohaarojen viemäreiden painehuuhtelu 2021 Autopaikoitusviivojen maalaus 2020 Putkistojen kuntotutkimus 2020 Parvekelasihuolto 2019 Iv-kanavien puhdistus ja venttiilien ilmamäärien säätötyö 2019 Bauer vedenkäsittelylaitteisto lämmitysverkostoon 2017 Iv-koneen moottorin uusiminen 2016 Jätekatos malli Rikka 5 2015 Hissien hälytysjärjestelmän muutos 2015 Putkistojen kuntotutkimus 2015 Asuntojen lämpökamerakuvaus 2014 Pesulaosaston maalaus 2013 Lukoston uusiminen 2011 Iv-koneen uusiminen 2011 Bauer vedenkäsittelylaitteisto käyttöveden käsittelyyn 2010 Autopaikkojen lämmitystolppien koteloiden uusiminen 2009 Iv-kanavien puhdistus ja venttiilien ilmamäärien säätötyö 2008-2009 Julkisivujen lämpörappaus, ikkunat ja parvekeovet uusittu, vesikat­teet uusittu sekä parvekkeet kunnostettu ja parvekelasitukset asennettu 2003 Saunan täyssaneeraus 2001 Hissien peruskorjaus 1995 Talojen julkisivut kunnostettu 1991 Ikkunoiden ulkopokien korjausmaalaus
Tulevat remontit
Piha - Hulevesijärjestelmän uusiminen. Asfaltoinnin uusiminen. Vesikat­teet - Kunnon seuranta Autotallien ovet - Uusiminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.