Säkäkuja 6 B
01200, Hakunila, Vantaa
3h+k+kph+vh+lasit.parv.
129 000 € (1 653,85 € / m²)
78 m²
Tätä asuntoa myy Sari Salmela, Yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, eMBA
Sp-Koti Vantaa Tarina | Satukodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä kolmio palveluiden ja tulevan Vantaan ratikan välittömässä läheisyydessä!
Tämä 78 neliömetrin asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Asunto Oy Vantaan Ratsumies -taloyhtiössä sijaitseva asunto tarjoaa mukavat puitteet arkeen.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone sekä lasitettu parveke, josta avautuu itään suuntautuva näkymä. Keittiö on varusteltu nykyaikaisin laittein, ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2014. Säilytystilaa löytyy mukavasti kaapistojen, vaatehuoneen ja kellarikomeron muodossa.
Sijainti on ihanteellinen perheille: Lehtikuusen koulu on vain kilometrin päässä ja useita päiväkoteja löytyy lähialueelta. Päivittäiset palvelut, kuten ostoskeskus, apteekki ja terveyskeskus, ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi alueella on monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet, kuten uimahalli ja urheilupuisto.
Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä bussipysäkki sijaitsee vain 100 metrin päässä. Tulevaisuudessa Vantaan ratikka parantaa yhteyksiä entisestään, kulkien Mellunmäestä Tikkurilan kautta Helsinki-Vantaan lentoasemalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa mainiot puitteet mukavaan asumiseen!
TÄMÄN KODIN MYY
Sari Salmela
Yrittäjä, toimitusjohtaja
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, eMBA, kaupanvahvistaja
Puh. +358 50 380 9219
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Säkäkuja 6 B, 01200, Hakunila, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1983
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 126 674,94 €
- Velkaosuus
- 2 325,06 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 374,40 € / kk (1,80 € / os.), Rahoitusvastike 26 € / kk (0,13 € / os.), Muu vastike 3 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 403,40 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Rahoitusvastike = märkätilakunnostus. Laina päättyy 30.6.2035. Laina on sidottu 6 kk euriboriin ja lainan marginaali on 0,66 %. Korontarkastuspäivät ovat 30.6. & 30.12. Muu vastike =laajakaistavastike.
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 1 653,85 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesulan vuosimaksu on 120 €, avainpantti on 20 €. Pesulan minimimaksu 30 €, jos haluaa hakea avaimen 4 kk ajaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja puu
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, uuni, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu 2014 taloyhtiön toimesta.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Puu ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Ratsumies
- Isännöitsijätoimisto
- Asuma Palvelut
- Isännöitsijän nimi
- Katariina Laitinen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358 20 779 2333
- Tuotot
- 19149.64
- Tontin pinta-ala
- 3 846 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- kunnallisvesi
- Viemäröinti
- kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Arii-otti Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, kellarikomero, askarteluhuone, mankeli, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 28.2.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 100 m Vantaan ratikka valmistuu suunnitelmien mukaan 2029. Pysäkki on suunniteltu ostoskeskuksen viereen. Rakentamisen on tavoitteena alkaa vuonna 2025 ja liikenteen käynnistyä vuotta 2029. Reitti kulkee Mellunmäestä Tikkurilan kautta Helsinki-Vantaan lentoasemalle.
- Palvelut
- Ostoskeskus, jossa mm. K-Supermarket, Alko ja ravintolapalveluita 300 m Apteekki 200 m Terveyskeskus 300 m Kirjasto 450 m Uimahalli 1,1 km Urheilupuisto 1,5 km
- Koulut
- Lehtikuusen koulu (ala-aste ja ylä-aste) 1,0 km
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on 44 sähköistettyä autopaikkaa tontilla n:o 94042–3. Yhtiön autopaikoituksesta on poikkeusluvin toteutettu 80 %. Jos Vantaan kaupungin rakennusvirasto vaatii 100 % paikoitusta, on yhtiön rakennettava kustannuksellaan tarvittavat lisäpaikat. Pysäköintipaikkatonttiin, jonka pinta-ala on 3 269 m2, on olemassa käyttöoikeus myös Kiinteistö Oy VAV/ Hakunilantie 58.
- Sähköpistokepaikkoja
- 44 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaavoituksen asiakaspalvelu 09 8392 2242. Kaupungin omistuksessa olevalle reilun neljän hehtaarin kokoiselle varikkokäytöstä poistuneelle Vantaan itäiselle bussivarikolle ja sen ympäristöön suunnitellaan monipuolista asumista, kivijalkatilaa ja palveluita. Alue osa kehittyvää ratikkareitin varren Hakunilaa. Kaavamuutosalue rajautuu lännessä Lahdenväylään, pohjoisessa Kaskelantien asuinalueeseen ja viheralueeseen, idässä Liinakkokujaan ja Laukkarinteeseen ja etelässä Pitkäsentiehen sekä viheralueisiin. Kaavamuutosalueella suunnitellun Vantaan ratikan reitti kulkee Kyytitiellä. Alueelle tavoitellaan noin 100 000 kem² asumista sekä kahta päiväkotia. Suunnitellun Vantaan ratikan rakentamisen yhteydessä aluetta halkova Lahdentie muutetaan kaduksi ja se linjataan uudelleen Kyytitien tasoon. Kaavatyön yhteydessä suunnitellaan alueelle toimivat virkistysalueet, kevyen liikenteen reitit ja hulevesiratkaisut. Kaavamuutostyön tavoitteena on lisätä Hakunilan elinvoimaa ja tiivistää kaupunkirakennetta suunnitellun Vantaan ratikan ympäristössä. Kaavamuutosaluetta kehitetään monipuolisen asumisen ja palveluiden, esimerkiksi pienten kivijalkaliiketilojen käyttöön. Kaupungin tavoitteena on luoda kansainvälisesti kilpailukykyisiä kaupunkiympäristöjä ja asuntoja. Lisäksi tavoitteina on miellyttävä ja turvallinen kaupunki- ja katutila. Resurssiviisaus ja vihertehokkuus huomioidaan kaavatyössä.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 766 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1997 Ulkoseinäelementtien saumauksen uusiminen
1998 C-talon vesikaton korjaustyö
1999 A ja B-talojen vesikattojen uusiminen
2006 Lämmönvaihtimen uusiminen, Ikkunoiden huoltomaalaus, Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö
2010 Kuntoarvio
2011 Asukassaunojen kunnostus, Kattokaivojen+putkitusten uusiminen C-rappu
2012 Märkätilojen kuntoarvio, Kattokaivojen+putkitusten uusiminen A, B-raput
2013 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus- sekä säätötyö
2014 Irtainvarastojen ulko-ovien lukkojen sarjoitus Abloy Sento Optima-lukijat, Bauer vedenkäsittelylaitteen asennus lämmityskierto, piha-alueen sadevesikaivon korjaus, jätekatoksen edustan asvaltointikorjaus, märkätilaremontti 23 asuntoa.
2015 Harava-antennin päivitys HD-valmius, A 1-asunnon pintaremontointi (yhtiön omistama vuokra-asunto), hissien kuntoraportti, porrashuoneiden ovien uusinta, käyttöveden sulkuventtiilien uusinta
2016 Jätevesiviemäreiden huuhtelutyö
2017 Hissien uusinta, Julkisivuelementtien saumausten uusinta, Kameravalvonnan asennus
2018 Kaapeli TV:hen liittyminen
2019-2020 Märkätilaremontti
2020 IV kanavien nuohous-, mittaus- ja säätötyö, Kuntoarvion päivitys, A, B ja C lippojen korjaus ja julkisivupesu, Parkkipaikkojen uudelleen maalaus
2021 Julkivisujen maalaus, Katon tarkastus ja korjauksia, Huonokuntoisten puiden kaato, B rapun huippuimurin uusiminen
2022 Putkiston kuntotutkimus / Inspecta Oy,
2022-2023 Piha-aidan korjaus
2023 Väestösuojan korjauksia ja tiiveyskoe, Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu
2023 Salaojien ja viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu
Tulevat remontit
2026 Ikkunoiden uusiminen, alustavasti suunnitteilla
2025 Ikkunoiden uusimisen toteutussuunnittelu, alustavasti suunnitteilla
Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus, alustavasti suunnitteilla
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, alustavasti suunnitteilla
Lukitusuudistus, alustavasti suunnitteilla