1995 valmistunut paritalokoti. Maalämpö.
Säkkijärventie 3 B
02140, Laajalahti, Espoo
4h+k+khh+s
465 000 € (4 345,79 € / m²)
107 m²
Tätä asuntoa myy Riikka Pfitzner-Saarnia, Myyntipäällikkö, Vastaava hoitaja LKV, LVV,IAT
Prima Kiinteistöt Oy Lkv
Sijainti
Asuntoesittely
Perheasunto, porrastetut näyttävät tilat, maalämpö.
Espoon Laajalahdessa, rauhallisella Säkkijärventiellä, sijaitsee tämä viehättävä paritalokoti, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle. Vuonna 1995 valmistunut ja hyvässä kunnossa oleva koti on tilava, ja sen 107 neliömetriä jakautuvat kahteen kerrokseen.
Asunnon avara olohuone kutsuu rentoutumaan suurten ikkunoiden ja korkean viistokaton ansiosta. Vuonna 2020 remontoidussa keittiössä on modernit AEG-kodinkoneet ja tyylikkäät mustat graniittitasot. Kolme makuuhuonetta tarjoavat runsaasti tilaa perheelle, ja päämakuuhuone sijaitsee omassa rauhassaan alakerrassa.
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vuonna 2019, ja ne tarjoavat ylelliset puitteet rentoutumiseen. Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Koti on varusteltu maalämmöllä ja ilmalämpöpumpulla, jotka takaavat energiatehokkaan asumisen.
Takapihan terassi ja vehreä nurmialue tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja kesäiltojen viettoon. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, kuten Raidejokeri ja suora bussilinja Helsinkiin, sekä monipuoliset palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit.
Asunto-osakeyhtiö on hyvin hoidettu, ja asunnon ylläpitokustannukset ovat maltilliset. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma perheesi uusi koti!Perustiedot
- Sijainti
- Säkkijärventie 3 B, 02140, Laajalahti, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Muu pinta-ala
- 7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 114 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kylmä varasto 7m.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 1995
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kaupanteosta 1-2 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 465 000 €
- Myyntihinta
- 454 190,92 €
- Velkaosuus
- 10 809,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 550 € / kk (2,20 € / os.), Rahoitusvastike 162,50 € / kk (0,65 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 712,50 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lämmitys kuuluu hoitovastikkeeseen.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 345,79 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköauton lataus 0,13 eur/kpl Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- 2020 remontoitu A La Carten keittiö. Kaapistot valkea/harmaita. Kaikki kodinkoneet uusittu remontin yhteydessä (AEG): astianpesukone, induktioliesi, kiertoilmauuni,liesituuletin (Franke), jenkkijääkaappi (Samsung). Työtasot mustaa graniittia. Lattialämmitys.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- 2019 remontoitu kylpyhuone (Blossius). Sadesuihku,ikkuna, lattialämmitys.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc: peilikaappi,allaskaappi,käsisuihku. Yläkerran wc: peilikaappi, allaskaappi, suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja maali
- Makuuhuoneet
- Kaksi makuuhuonetta keskikerroksessa, päämakuuhuone alakerrassa. Kaikissa kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Porrastettu tila, avara olohuone, isot ikkunat, korkea viistokatto.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuone
- Uloskäynti,pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, kaapistoja, allaskaappi, siivouskomero. Työtasot laminaattia. Laattalattia uusittu 2019.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- 2019 remontoitu sauna. Pylväskiuas, led-valot, ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Korkeat vehreät näkymät joka suuntaan.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava puuterassi.
- Piha
- Terassi, nurmikkoaluetta, tiiligrilli, tuija-aita.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, kahdella sisäyksiköllä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Säkkijärvenkulma
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö Tahkola Oy
- Tontin pinta-ala
- 2 234 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiiliverhoilu, betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Yhteinen puutarhavaja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kaksi paritaloa.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Raidejokerilinja josta yhteydet mm. Otaniemen metrolle tai Leppävaaraan junalle/ bussille joka menee Helsinkiin. Suora bussilinja myös Laajalahdesta Helsinkiin (202).
- Palvelut
- Lähikauppa Alepa, kirjasto, ravintola. Brekdiksen liikekeskus, Sellon liikekeskus,Tapiola Golf, Rosengarden tennis-ja padelkeskus. Ruukinrannassa venesatama ja Villa Elfikin luontopolut.
- Koulut
- Laajalahden koulu, Mankkaalla ja Tapiolassa useita kouluja, Otaniemen kampus.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Mahdollisuus sähköauton lataukseen.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Tien varrella on mahdollisuus pitää autoa / ei rajoituksia.
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2004 Toteutettu Kuntoarvio, Raksystems Oy
2007 Toteutettu Julkisivujen huoltomaalaus
2008 Toteutettu Julkisivujen huoltomaalaus
2009 Toteutettu Raja-aidan kunnostusta
2011 Toteutettu Parkkipaikan laajentaminen
2012 Toteutettu Maalämpöön siirtyminen (Laroc Oy)
2013 Toteutettu Varaston ovien käyntisovitukset
2013 Toteutettu Vanhan öljykattilalaitoksen piipun purkaminen
2014 Toteutettu Lukosto Kaba
2014 Toteutettu Parkkipaikan asfaltointi (tot. 6138,00 €)
2014 Toteutettu Eläinverkot räystäisiin
2015 Toteutettu Antenniverkon talojakamon kunnostaminen
2016 Toteutettu Syöksytorvien rakentaminen
2016 Toteutettu Sähköpääkeskuksen ja huoneistojakamoiden huolto
2016 Toteutettu Antennivahvistimen taajuusmuutokset
2016 Toteutettu A2 kattovuodon selvittely ja korjaus
2018 Toteutettu B4 kph ja saunan peruskorjaus (Blosius Oy taloyhtiön toimesta)
2019 Toteutettu B4 khh lattian peruskorjaus (Blosius Oy, osakkaan laskuun)
2019–2020 Toteutettu Puiden kaato
2019–2020 Toteutettu Katon korjaukset (Pintakoti Oy)
2019–2020 Toteutettu IV-nuohous
2019–2020 Toteutettu Aitojen kunnostus
2019–2020 Toteutettu Postilaatikoiden asennus
2021 Toteutettu B3 revenneen höyrysulun paikkaus huoltoluukusta
2022 Toteutettu Maalämpöjärjestelmän tarkistukset
2022 Toteutettu Räystäskourujen uusinta
2022 Toteutettu Autolatausasemat (4 kpl)
2022 Toteutettu Patteriverkoston perussäätö
2023 Toteutettu B3 sauna, kh, khh remointoitu
2023 Toteutettu Kiinteistön kuntotarkastus
Tulevat remontit
Tämä on asunto-osakeyhtiölain 6 luvun 3 §:n tarkoittama hallituksen kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve.
Kunnossapitoterve vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuneisiin menoihin.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen esityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta,
toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään asiaa käsittelevässä yhtiökokouksessa erikseen.
Hallitus käsitellyt: 01.06.2025
Esitys yhtiökokoukselle: 2025
Tulevat korjaukset:
Patteriverkoston perussäätö 2025
Energiatodistuksen päivitys 2025
Sokkeleiden rappaus/maalaus 2026-2027
Patolevyjen asennus puuttuvilta osin 2025-2027(Tarjouspyynnöt syksyllä2023)
Huippuimureiden uusinta tarpeen mukaan 2025 2030
Maalämpöjärjestelmän kuntokartoitus 2028
IV nuohous 2030
Tehdyt korjaukset:
Kuntoarvio, Raksystems Oy 2004
Julkisivujen huoltomaalaus 2007