Sälpätie 1 A
01700, Kivistö, Vantaa
4h, k, kellari, kph, s, erill. wc, tek.h, kuisti.
299 000 €
99 m²
Tätä asuntoa myy Saul Hovi, Myyntipäällikkö, ylempi kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Urbaanit Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kuntotarkastettu ihana koti isolla tontilla.
Ihastuttava rintamamiestalo Kivistön palvelujen ja erinomaisten liikenneyhteyksien läheisyydestä.
Kotia on pidetty hyvin vuosien saatossa ja viimeisimpinä remontteina 2020-luvulla on tehty katto, salaojat ja osan putkien sukitus. Remonteista on raportit olemassa.
Koti on kolmessa kerroksessa ja luonteeltaan juurikin rintamamiestalon oloinen. Sisääntulokerroksessa on viihtyisä ja valoisa kuisti, keittiö, kaksi iso huonetta ja erillinen wc sekä eteisestä käynnit kellariin ja yläkertaan. Yläkerrassa on kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta ja kellarissa saunamaailma, kodinhoitotilat, pannuhuone, nikkarointiin soveltuva puuhatila ja paljon varastotilaa.
Kodin kruunaa tietenkin 1008 neliön tontti, missä on tilaa ja voi harrastaa vaikka mitä puutarhanhoidosta kaikenlaisiin pihaleikkeihin. Rakennusoikeuttakin on vielä n. 20 neliötä käytössä vaikka pihasaunalle.
Tämä koti on kuin yhdistäisi mökin ja kaupunkiasumisen parhaat puolet.
Tule, ihastu ja osta unelmiesi koti.Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sälpätie 1 A, 01700, Kivistö, Vantaa
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 99 m²
- Muu pinta-ala
- 35 m²
- Kokonaispinta-ala
- 134 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja pinta-alat voivat tämän ikäisessä talossa olla joko pienempiä tai suurempia. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennus- ja huoneistorekisteriote: - kerrosala: 132 m² - kerrosluku: 2 - huoneistoala : 99m² Vanhan rakennuspiirustuksen mukaan alakerta 54m² ja yläkerta 35m², yhteensä 89m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1956
- Käyttöönottovuosi
- 1956
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- kolme kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 299 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 60 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 14 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 582 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 020,20 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Öljylämmitys vienyt n. 2200 litraa vuodessa. Omistajan arvio kokonaiskustannuksista sisältäen kaikki kulut: n. 6500 euroa/ vuosi per kaksi asukasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- muovimatto, seinät maalattu betoni/levy
- Keittiön varusteet
- Erillinen pakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktioliesi ja erillisuuni
- Kylpyhuone
- kaakeli, katto puu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, suihku, ja allaskaappi
- Erillinen WC
- muovimatto, seinät laminaatti
- Makuuhuoneet
- Puulattia, seinät insuliittiä
- Olohuone
- Puulattia, seinät insuliittiä
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarissa säilytystilaa - huomioitava tilojen käyttö (pannuhuone, kylmäkellari, nikkarointikellari) Kaappitilaa. Ulkovarastona puuvaja ja leikkimökki
- Kohteen säilytystilat
- Kellarissa säilytystilaa - huomioitava tilojen käyttö (pannuhuone, kylmäkellari nikkarointikellari) Kaappitilaa. Ulkovarastona puuvaja ja leikkimökki
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Ikäisekseen hyvin hoidettu talo. Kuntotarkastettu 2024.
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Upea piha-alue, mikä soveltuu niin puutarhakäyttöön kuin myös lasten kanssa puuhasteluun.
- Muut tilat
- Eteisessä puulattia, seinät insuliittiä. Kuisti: muovimatto, puupaneeli
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Leikkimökki ja puuvaja. Jätesäiliö: sekajäte ja kompostori. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Salaojat on tehty (raportti), keittiö ja wc sukitettu (kuvadokumentti saatavilla) Melu/haju/tärinä/tms: Sijaitsee lentomelualueella, kuten koko Kivistö. Kuumuus/kylmyys/veto: Ei omistajan mukaan tiedossa. Tuhohyönteiset/jyrsijät/tms: Ei omistajan mukaan tiedossa. Toiminnalliset ja tekniset viat: Ei omistajan mukaan tiedossa. Muut viihtyvyyteen vaikuttavat seikat: Ei omistajan mukaan tiedossa. Viat ja vahingot Vesivahinko: ei tiedossa.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 008 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Kiinteistörekisteriotteen mukaan 1008m2. Kaupungilta saadun tiedon mukaan tulevan tontin pinta-ala on 1021 m2.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Rakennus on perustettu maanvaraisten betonianturoiden varaan. Perusmuuri on betonirakenteinen. Alapohjana on maanvastainen betonilaatta. Ulkoseinät ovat puurakenteisia ja puuverhoiltuja. Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välipohja on kiviaines- /puurakenteinen. Ensimmäisen ja toisen kerroksen välipohja on puurakenteinen. Kattomuotona on harjakatto ja vesikatteena on profiilipeltikate. Yläpohja on puurakenteinen. Lämmönlähteenä on lämmityskattila, lämmönjako tapahtuu vesikiertoisilla pattereilla ja vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on painovoimainen.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Öljy
- Ilmanvaihto
- Ilmastointijärjestelmät: painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harja
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Peltikatto (kate uusittu 2020)
- Rakennusoikeus
- 153
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus hankitaan kauppaa varten myyjän kustannuksella.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- AP-2, Asuinpientalojen korttelialue. Kuhunkin rakennukseen saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Rakennuksia voi liittää toisiinsa kevyin rakennelmin. Asunto kohti saa rakentaa taloustilaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi enintään 30m2. Tulevan tontin pinta-ala on 1021 m2. Rekisterimme mukaan rakennusoikeutta olisi käytetty 132 m2 ja rakennusoikeutta tontilla on n.153, eli jakamismahdollisuutta ei nykyisessä tilanteessa ole. Riikka Pirinen kiinteistöinsinööri, DI Puh: 040 593 9210 [email protected] Vantaan kaupunki, Mittaus- ja geopalvelut Kielotie 28, 01300 Vantaa Vantaan kartta- ja paikkatietopalvelut: https://kartta.vantaa.fi
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tämän ikäisissä taloissa on voitu käyttää rakentamisessa asbestia.
- Muut rakennukset
- Leikkimökki ja vaja
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Vaja ja leikkimökki rakennettu 2014. Kylmiä tiloja.