Sälpätie 15
01700, Kivistö, Vantaa
6h+k+th+kph+s+2wc+at
329 000 €
197 m²
Tätä asuntoa myy Sven Schlegel, Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV, LVV
RE/MAX Strand | Excellence m2
Sijainti
Asuntoesittely
Avara ja valoisa omakotitalo Vantaan Kivistössä
NYT MYYNNISSÄ VANTAAN KIVISTÖSSÄ:
- Avara ja valoisa omakotitalo
- 7 huonetta kahdessa kerroksessa (4 yläkerrassa, 3 alakerrassa)
- Tilava keittiö suuremmallekin ruokailuryhmälle
- Entisestä autokatoksesta tehty harrastetila
- Autotalli ja suuri piha-alue
TALON TIEDOT:
-Rakennettu 1980, laajennettu 1997
- Puu ja tiili yhdistyvät lämpimäksi ja kodikkaaksi kokonaisuudeksi
- Rauhallinen pientaloalue
- Lähellä Kivistön kattavia palveluja ja erinomaisia liikenneyhteyksiä
ALUEEN EDUT:
- Kehäradan juna-asema, kaunis luonto ja kattavat kaupalliset palvelut lähellä
- Alue lapsiperheiden suosiossa, mm. kaksi päiväkotia kävelymatkan päässä
- Kehittyvä ja suosittu asuinalue
LISÄTIEDOT JA ESITTELYT:
- Virpi Schlegel | 045 631 4151 | [email protected]
- Sven Schlegel | 045 885 4900 | [email protected]
NYKYISEN ASUNTOSI MYYNTI:
Onko nykyinen asuntosi vielä myymättä? Pyydä meidät kylään! Tapaamisen aikana saat arvion asuntosi arvosta sekä tietoa siitä, kuinka juuri me voimme auttaa kotisi myynnissä. Teemme työtämme tiiminä, jolloin saat palvelukseesi aina kaksi välittäjää, jotka molemmat antavat kaikkensa onnistuneen asuntokaupan eteen. Yhdessä onnistumme!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Sälpätie 15, 01700, Kivistö, Vantaa
- Asuinpinta-ala
- 197 m²
- Muu pinta-ala
- 43 m²
- Kokonaispinta-ala
- 240 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yläkerran asuintilojen pinta-ala on noin 114 m² ja alakerran noin 83 m². Alakerran pinta-alasta noin 12 m² muodostuu teknisestä tilasta ja varastosta. Muiden tilojen pinta-ala (43 m²) muodostuu autotallin ja entiseen autokatokseen tehdyn tatamitilan pinta-aloista.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1980
- Käyttöönottovuosi
- 1980
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 30000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 240 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 47 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 42 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 836,35 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 670,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesi- ja jätevesimaksut määräytyvät HSY:n hinnaston ja oman kulutuksen mukaan, kuten myös puhtaanapito (roska-astioiden tyhjennys). Kohteessa on suora sähkölämmitys ja mm. käyttövesi lämpiää sähköllä. Sähköenergian kulutusta on mahdollista paljonkin säätää mm. kiinnittämällä huomiota omiin kulutustottumuksiin, käytössä oleviin laitteisiin jne. Edellä olevat lukemat ovat suuntaa antavia ja perustuvat kohteen nykyiseen käyttöön. Elinkustannukset ovat riippuvaisia mm. säästä, asukkaiden määrästä, omista kulutustottumuksista ja palveluntarjoajasta. Kustannukset voivat siis erota suurestikin edellä esitetystä ja olla siten suurempia tai pienempiä.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, jonka varustuksiin kuuluu side-by-side jääkaappipakastin, integroidut kodinkoneet, kuten keittotaso, kalusteuuni, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Lattia on laatoitettu, seinät maalatut, työtasot puuta ja välitila levytetty.
- Kylpyhuone
- Pesuhuone sijaitsee talon alakerrassa. Laatoitetun pesuhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, lavuaari ja peili. Pesuhuoneen yhteydessä on myös huoneiston sauna.
- Erillinen WC
- Talossa on kaksi erillistä WC:tä; yksi molemmissa kerroksissa. WC:n varustuksiin kuuluu wc-istuimet, lavuaarit, peilit ja käsisuihkut. Seinät ja lattiat ovat laatoitetut.
- Makuuhuoneet
- Talossa on olohuoneen lisäksi yhteensä kuusi huonetta, kolme ylä- ja kolme alakerrassa. Alakerran huoneista yksi on takkahuone. Huoneiden lattiamateriaalit ovat huoneesta riippuen laattaa tai laminaattia, seinät pinnoitteet vaihtelevat huoneittain.
- Olohuone
- Avara ja valoisa olohuone on talon ylemmässä kerroksessa. Olohuone yhdistyy keittiöön ja sieltä on myös käynti tilavalle parvekkeelle. Lattia on laminaattia ja seinät maalatut.
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitotila on alakerrassa. Tilan varustuksiin kuuluu pesukoneliitäntä.
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Tilava sauna sijaitsee talon alakerrassa ja lämpiää sähkökiukaalla. Lattia on laatoitettu ja seinät ja katto paneloitu. Saunassa on ikkuna.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Iso suojainen piha-alue, jolla mm. terassi. Pihalla on suuri kuuden hengen ulkoporeallas.
- Muut tilat
- Alakerrassa on tekninen tila, jossa myös varastohyllyjä. Talossa on lisäksi autotalli ja entiseen autokatokseen rakennettu tatamitila.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 975 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys Kustannukset: 30000 kWh / vuosi
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kohde on liitetty kunnallistekniikkaan
- Viemäröinti
- Kohde on liitetty kunnallistekniikkaan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 146.25
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Kivistön kattavat palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Linkki Vantaan palvelut -karttaan: https://kartta.vantaa.fi/link/75jes4
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Alueella voimassaoleva asemakaava. Kiinteistön kaavanmukainen käyttötarkoitus on AP-2 eli asuinpientalojen korttelialue, jossa kuhunkin rakennukseen saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa. Rakennuksia voi liittää toisiinsa kevyin rakennelmin. Asuntoa kohti saa rakentaa taloustilaa suurimman sallitun kerrosalan lisäksi enintään 30 m². Suurin sallittu kerrosluku on II ja tontin tehokkuusluku e = 0,15.
- Asbestikartoitus
- Ei