Sänkitie 14 A
00390, Konala, Helsinki
4h, k, kph, s, khh, wc, käyttöullakko, lämmin ja kylmä varasto
529 000 € (4 723,21 € / m²)
112 m²
Tätä asuntoa myy Oili Rosti-Räty, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Remointoitu ja kaunis koti!
Tämä valoisa ja huolella remontoitu omakotitalo sijaitsee rauhallisella ja perheystävällisellä Konalan Sänkitiellä Helsingissä.
Yhtiö koostuu vain kahdesta asunnosta, joten yksityisyys on taattu ja asut kuin omakotitalossa Talo on rakennettu vuonna 1984, mutta sisätilat on päivitetty vuonna 2020, jolloin keittiö, kylpyhuone, sauna sekä lattiat ja seinät saivat uuden ilmeen. Jotain pientä puuhastelua riittää uudelle asukkaallekin.
Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhdessä on kätevät liukuovikaapistot. Olohuoneessa varaava takka tuo lämpöä ja tunnelmaa. Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle. Keittiö on moderni ja tilava, ja sinne mahtuu isompikin ruokapöytä. Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitohuone, josta pääsee suoraan ulos grillikatokseen vilvoittelemaan.
Mainiona lisätilana on tilava käyttöullakko, joka toimii työtilana tai nuorten valtakuntana. Grillikatoksen vieressä on lämmin varasto/askarteluhuone. Säilytystilaa talosta löytyy ullakolta, varastosta, pihavajasta, askarteluhuoneesta ja makuuhuoneen kaapistoista. Talon lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää kesähelteillä, sekä varaava takka. Sähköpatterit on uusittu vuonna 2020 ison remontin yhteydessä. Kuntotarkastus on tehty syksyllä 2024.
Pihapiiri on vehreä ja tilava, ja siellä on nurmikkoa, omenapuita sekä perennapenkki. Etupiha on kivetty, ja talon päädyssä on kaksi pistokkeellista autopaikkaa. Lisätilana pihapiiriin on kaupungilta vuokrattu viereinen tonttikaistale.
Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät päiväkoti, koulu sekä hyvät liikenneyhteydet bussilla ja autolla. Alueella on myös hyvät pyöräilyreitit ja Helsingin keskustaan on sujuvat yhteydet. Monipuoliset palvelut löytyvät Konalan Ristikosta sekä Leppävaarasta Sellon kauppakeskuksesta.
Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta perheesi uusi koti!
Tiedustelut Oili Rosti-Räty 0400 550508
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Sänkitie 14 A, 00390, Konala, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Muu pinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 167 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Muut tilat käsittävät käyttöullakon sekä varastot
- Kohteen tyyppi
- Erillistalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan / 1 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 529 000 €
- Myyntihinta
- 529 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 15000 kWh / vuosi
- Sähkölämmityskulut keskimäärin
- 200 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Yhtiössä ei kerätä vastiketta vaan yhteiset kustannukset jaetaan yhtiöjärjestyksessä ilmoitetun mukaisesti.
- Neliöhinta
- 4 723,21 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuonna 2025 huoneiston A osuus kiinteistöverosta on 881,29 euroa/vuosi. Katumaksu 70,23 euroa/vuosi. Kiinteistövakuutus 499,23 eur/vuosi. Jätemaksu 121,00 eur/vuosi. Vesimaksut: perusmaksu 14,00 eur/kuukausi ja vesi kulutuksen mukaan 2,05 / kuutiometri. Sähkö oman kulutuksen mukaan ollut noin 15 000 kWh / vuosi, keskimäärin 200 eur/kk. Kustannus riippuu kulutuksesta sekä sähkösopimuksesta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Casagrande-keittiö on uusittu vuonna 2020. Valkoiset kaapistot, Boschin kodinkoneet: korkea jääkaappi, korkea pakastinkaappi, induktioliesi, erillisuuni-mikro-yhdistelmä, astianpesukone. Työtasot vaaleanharmaata kvartsia. Keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2020. Sadesuihku, seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys. Kylpyhuoneen yhteydessä liukuovella eristetty wc.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Eteisessä erillinen wc, joka on uusittu vuonna 2020. Wc:ssä peili, allas, allaskaapisto, wc-iastuin. Seinät maalattu, lattia laattaa. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
- Kolme makuuhuonetta, joista yhdessä seinän levyiset liukuovikaapistot. Seinät maalattu, lattia vinyylilankkua.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Valoisa olohuone, seinät maalattu, lattia vinyylilankkua. Olohuoneessa varaava takka ja käynti ulos takapihalle.
- Kodinhoitohuone
- Kylpyhuoneen yhteydessä kodinhoitohuone, josta on käynti ulos. Seinät maalattu, lattia laattaa. Pesukoneliitäntä, kaapistoa, allas. Lattialämmitys.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, ullakko, ja varasto pihavaja n 8m2
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- 2020 uusittu ikkunallinen sauna, jossa Helon hetivalmis-kiuas. Lattia laattaa, seinät paneelia.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Ikkunoita neljään ilmansuuntaa asunnon piha-alueille.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Takapihalla terassi. Kodinhoitohuoneen yhteydessä suojaisa grillikatos.
- Piha
- Tilava piha, jossa nurmikkoa ja omenapuita sekä perennapenkki. Etupiha kivetty.
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa seinät maalattu, lattia vinyylilankkua. Eteisen yhteydessä pieni vaatehuone. Eteisestä portaikko käyttöullakolle.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu (iäkäs)
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Edellinen asukas on vuokrannut Helsingin kaupungilta tonttikaistaleen, jossa on lasten leikkialue. Osakas vastaa tontin kunnossapidosta kuten nurmikon leikkauksesta. Tonttikaistale on samalla yhteys metsään ja pidettävä esteettömänä ja kulkuaukkoon ei saa istuttaa kasveja.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sänkitie 14
- Isännöitsijätoimisto
- Osakasisännöinti
- Isännöitsijän nimi
- Soile Sokajärvi
- Taloyhtiön lisätiedot
- Taloyhtiössä on kaksi erillistaloa, jotka vastaavat oman rakennuksen sekä piha-alueen kunnossapidosta, korjauksista ja hoidosta yhtiöjärjestyksen 6§:n mukaisesti. Yhtiöjärjestyksestä poikkeava menettely yhtiön kirjanpidon ja tilinpäätöksen vahvistamisesta osakkaiden yhteisellä päätöksellä.
- Tontin pinta-ala
- 1 227 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Seinäpatterit, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys Kustannukset: 15000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu Lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Hoitoaluekartan mukainen velvoite.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Asunnon päädyssä kaksi pistokkeellista pihapaikkaa
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kummallakin osakkaalla omat autopaikat asunnon yhteydessä
- Sähköpistokepaikkoja
- 4 kpl
- Piha-autopaikkoja
- 4 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- AO erillispientalojen korttelialue. e=0,25.
- Kuntotarkastus tehty
- 18.09.2024
- Kuntotutkimus tehty
- 18.09.2024
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Katto ja aluskate uusittu 2013
- Viemärien kuvaus ja huuhtelu 2019
- Rakennukseen on vuonna 2020 tehty laaja sisätilojen remontti, jolloin on uusittu keittiö, kylpyhuone, sauna, wc, lattiat, seinät levytetty ja maalattu, sisäkatot uusittu, valaistus uusittu, sähköpatterit uusittu, käyttövesiputket vesimittarilta asti uusittu, sisäpuoliset sähköt uusittu, ryhmäkeskukseen lisätty vikavirtasuojat, ikkunat uusittu, ovet uusittu (pois lukien askartelutilan ovi).
- Huippuimuri uusittu v. 2025, sokkelit maalattu 2025.