Särkijärventie 108
09120, Karjalohja, Lohja
5h, k, th, khh, kph, s, 2x wc, vh, ak, var,
319 000 €
142 m²
Tätä asuntoa myy Mira Järvinen, Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Moderni ja näyttävä hirsitalo avarien pelto- ja metsämaisemien äärellä!
Tämä vuonna 2015 rakennettu kodikas hirsitalo tarjoaa tilaa, toimivuutta ja omaa rauhaa aidossa maaseutuympäristössä. Koti sijoittuu rinnemäiselle, 5 663 m² omalle tontille, jolta avautuvat upeat näkymät avoimille pelloille ja ympäröivään luontoon. Asuintilat jakautuvat kolmeen kerrokseen ja muuntautuvat joustavasti eri elämäntilanteisiin, olipa kyseessä perheasuminen, etätyö tai vapaa-ajan painotteinen arki.
Kodin sydän sijaitsee keskikerroksessa, jossa avara olohuone avautuu korkeaan tilaan ja yhdistyy luontevasti ruokailutilaan sekä tupakeittiöön. Suuret ikkunapinnat ja kaksi parveketta kehystävät maisemia ja tuovat luonnon osaksi sisätiloja. Tässä kerroksessa on lisäksi yksi makuuhuone sekä erillinen wc suihkulla, mikä lisää arjen sujuvuutta.
Yläkerrassa on yksi erillinen makuuhuone sekä avoin aulatila, joka on helposti erotettavissa toiseksi makuuhuoneeksi tai työtilaksi. Säilytystilaa tarjoaa vaatehuone, jossa on myös valmius kolmannen wc:n toteuttamiseen.
Kellarikerros on oma viihtyisä kokonaisuutensa: takkahuone, makuuhuone, kodinhoitohuone ja laadukas saunaosasto muodostavat tilan rentoutumiseen ja käytännölliseen arkeen. Kodinhoitohuoneesta ja takkahuoneesta on kulku suurelle terassille, jossa palju kruunaa kokonaisuuden. Maisemat avautuvat pellolle ja metsän reunaan. Saunaosastolla on tyylikäs sauna, kaksi suihkua sekä wc. Takkahuoneen makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva tekninen tila toimii samalla kätevänä säilytystilana.
Pihapiiri on huoliteltu ja käytännöllinen. Kahden auton autokatos on varustettu kahdella voimavirtapistokkeella sähköauton latausta varten, ja sen yhteydessä on varasto. Lisäksi erillinen varastoaitta tarjoaa runsaasti lisäsäilytystilaa esimerkiksi harrastus- ja pihavälineille.
Sijainti tarjoaa rauhallista maaseudun tunnelmaa ilman täydellistä eristäytymistä. Karjalohjan keskustan peruspalvelut kuten kauppa, koulu, päiväkoti ja kirjasto sijaitsevat noin kuuden kilometrin päässä. Kiinteistöön kuuluu osuus venevalkamaan, vesialueisiin ja saareen kirkasvetisellä Puujärvillä, jonne on matkaa noin kilometri. Tämä kokonaisuus sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat tilaa, laatua ja luonnonläheistä asumista omassa rauhassa.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Mira Järvinen, myyntipäällikko, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 8350271 / [email protected]
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
I can provide services also in English
Jag kan betjäna också på svenska.
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 040-835 0271!
Get a ROOF!
www.mirajärvinenlkv.fi
www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Särkijärventie 108, 09120, Karjalohja, Lohja
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 142 m²
- Muu pinta-ala
- 27 m²
- Kokonaispinta-ala
- 169 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupapiirroksen mukaan huoneistoala on 142 m² ja kokonaisala 169 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 2015
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Rakennuslupa myönnety 30.03.2012 Käyttöönottokatselmus tehty 19.11.2015. Rakennusluvalle myönnetty jatkolupa 10.04.2017. Loppukatselmus suoritettu 18.12.2018.
- Käyttöönottovuosi
- 2015
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 10 €
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 186,70 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 508 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 246,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus on ollut 21265 kWh/v (toteuma 2024) sisältäen talous ja lämmityssähkön sekä sähköautojen latausta noin 7500 kWh/v keskimääräinen sähkölasku noin 227,33 €/kk sisältäen sähköenergiamaksut (hinta on ollut keskimäärin 6,14 s/kWh) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Kustannus kahden hengen asumisen mukaan. Sähkö-, vesi-, jätevesi- ja puhtaanapitokulut kulutuksen mukaan. Kulutusperusteiset kustannukset voivat vaihdella merkittävästikin riippuen mm. sopimuksista, kulutustottumuksista ja henkilömääristä. Todelliset kustannukset voivat siis olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Ruokailutilan edustalla parveke.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja puu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (uusittu 2023), liesi, erillisuuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2 kpl), lattialämmitys, peili, pesuallas, ja allaskaappi
- Erillinen WC
- Ylimmän kerroksen vaatehuoneessa varaus wc:lle. Tällä hetkellä wc keskikerroksessa sekä alimman kerroksen kylpyhuoneen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Keskikerroksen makuuhuone: Varustus: Makuuhuoneesta käynti omalle parvekeelleen. Lattia: Laminaatti. Seinät: Puu. Yläkerrassa erillinen makuuhuone sekä aulatilaan tällä hetkellä auki oleva toinen makuuhuone. Lattia: Lauta. Seinät. Puu. Kellarissa: Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Puu
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pesuallas, kurapiste, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Kulku takapihan isolle terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Kaksi parveketta ja iso terassi talon takapihan puolella, jonka vierellä puulämmitteinen palju.
- Ranta
- Osuus venevalkamaan ja yhteen saareen sekä vesialueisiin.
- Vesistön nimi
- Puujärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä: Varustus: liukuovikaapisto Lattia: laatta Seinät: puu Takkahuone: Varustus: takka, käynti takapihan isolle terassille ja paljulle. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Ostajan hyvä tiedostaa, että julkisivujen puuosien huoltomaalaus on ajankohtainen etenkin eteläpuolella.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 664 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alin kerros harkkoa, keskikerros lamellihirttä ja yläkerta hirsipaneelia.
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu Poistoilmalämpöpumppu Puu Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämmitys, takka
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla
- Vesijohto
- Porakaivo
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä ja kolme saostuskaivoa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Saumapelti
- Rakennusoikeus
- 566.4
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.1
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.6.2033
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Lohjan kaupunki vaihde p. 019 3690
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Muut rakennukset
- Autokatos
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Kahden autonkatos, jonka yhteydessä varasto. Varustus: kaksi voimavirtapistorasiaa esim. sähköauton latausta varten. Pinta-ala: Rakennuslupapiirroksen mukainen kerrosala 37 m² ja varaston pinta-ala 15 m². Rakennuslupa myönnetty 10.10.2019 ja loppukatselmus suoritettu 06.06.2023. Varastoaitta
Tehdyt remontit
2024: Porakaivon pumppu uusittu ja kaivo pesty. Poistoilmalämpöpumpun laakereiden vaihto. Kiuas uusittu.
2023: Rakennettu varastoaitta.
2020: Autokatoksen rakennus.