Särkilahdenkatu 3 B
21200, Särkilahti, Raisio
2h+kk
92 000 € (2 389,61 € / m²)
38,5 m²
Tätä asuntoa myy Tarja Juusela, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Unelmien remonttikohde Raision Särkilahdessa – näköaloilla varustettu kompakti kaksio ylimmässä kerroksessa!
Etsitkö fiksua sijoituskohdetta tai uutta kotia, jonka voit remontoida täysin omien toiveidesi mukaan? Tämä 38,5 neliön kaksio tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja upeat maisemat talojen yli. Kodin toimiva pohja luo täydelliset puitteet pintojen ja värimaailman päivittämiseen – juuri sellaiseksi kuin itse haluat. Täydellinen kohde, jos arvostat hyvää sijaintia, avaria näkymiä ja haluat laittaa kodin kuntoon omalla tyylillä!
Raisio – viihtyisä, kehittyvä ja palveluiltaan monipuolinen.
Särkilahti on rauhallinen ja vehreä kaupunginosa, josta on lyhyt matka Raision keskustan palveluihin. Uimahalli Ulpukka, lähikaupat ja julkiset liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa. Raisio tarjoaa asukkailleen luonnonläheisyyttä, hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä aktiivisen kaupunkielämän – kaikki sopivassa mittakaavassa.
Toimiva ja valoisa koti, jossa on paljon potentiaalia.
Asunto sijaitsee talon ylimmässä kerroksessa ja tarjoaa fiksusti jaetut tilat: tilava olohuone ja makuuhuone, erillinen vaatehuone, käytännöllinen keittokomero sekä wc-suihku-yhdistelmä. Molemmista huoneista avautuu avara näkymä, joka tuo valoa ja tilan tuntua. Tässä on mahdollisuus luoda viihtyisä koti tai varma vuokrakohde loistavalla sijainnilla.
Tule katsomaan ja näe mahdollisuudet omin silmin!
----------------------------
Tarja Juusela
LKV,LVV,KiAT, Kaupanvahvistaja
040 772 2171
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Särkilahdenkatu 3 B, 21200, Särkilahti, Raisio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Vuokralaisern irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 92 000 €
- Myyntihinta
- 78 676,44 €
- Velkaosuus
- 13 323,56 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 210,54 € / kk (0,17 € / os.), Rahoitusvastike 172,26 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 382,80 € / kk
- Neliöhinta
- 2 389,61 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistokohtaiset vesimittarir, laskutus 3 kk välein. sähkö kulutuksen mukaan.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, ja pesuallas
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Särkilahdenkatu 1-3 Raisio
- Isännöitsijätoimisto
- Aura isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Dalip Bhatia
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 1089 368
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 28.4.2021 päätettiin rakentaa maalämpö- ja lämmöntalteenottojärjestelmä ja samalla irtaantua Särkilahdenkadun Lämpö Oy:n toimittamasta lämpöverkosta. Maalämpö-ja lämmöntalteenottoverkoston rakentamista varten myönnettiin 350.000€ hoitolainanottovaltuudet 12-vuoden laina-ajalla. Yhtiökokouksessa 9.6.2022 päätettiin että, taloyhtiö irtaantuu Särkilahdenkadun Lämpö Oy:n osakkuudesta kokonaan ja vastikkeetta. Yhtiökokouksessa 28.5.2024 päätettiin kylmävarasto tilojen uusiokäytöstä ja järjestelystä; Talon 3 kylmähuone poistetaan käytöstä ja asukkaiden on mahdollista vuokrata käyttöpaikka kylmävarastosta (Talo 1) tai talon 3 varastosta,joka jatkossa on lämmin.
- Tontin pinta-ala
- 6 615 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto / LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Domino Kiinteistöpalvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto, kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, ja mankeli
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 9.6.2031
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- isännöitsijältä jonon mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Isännöitsijältä jonon mukaan.
- Autotallit
- 19
- Piha-autopaikkoja
- 14 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Raision Kaupunki. Turustu myös Raision kaavoitusohjelma : https://raisio.fi/sites/default/files/media/file/kaavoitusohjelma-2025-2027_0.pdf
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ Tässä kuten kaikissa muissakin kiinteistöissä, kiinteistön rakenteet ym. pitää kunnostaa tai uusia määräajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 (KIINTEISTÖN TEKNISET KÄYTTÖIÄT JA KUNNOSSAPITOJAKSOT) mukaisin ajoituksin. Tämä lasketaan kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Kyseinen asia on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 489 504,68 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999:Ikkunasaneeraus ja parvekeovet vaihdettu
2004:Julkisivusaneeraus
2005:Hissikorjaus
2013 Sokkelin ikkunat ja ovet
2015 LVIS saneeraus alkanut
2016 LVIS saneeraus valmistunut
2017 Lukot uusittu
2017 taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto
2020 siivousparvekkeiden ikkunat ja ovet vaihdettu
2021 siivousparvekkeiden taustaseinien saneeraus
2021 Maalämpö ja lämmöntalteenotto
Tulevat remontit
2025 Vesikatto, Julkisivut, (Arvio tarkentuu kuntotarkastuksessa)
Asfaltti , tarvittaessa paikkakorjauksia
2026 Lukitusen uusiminen,( Nykyisen sarjan patentti vanhenee 2026)
2028 Ulkovalaistuksen parantaminen