Särkiniementie 12 B
00210, Lauttasaari, Helsinki
2h, k, kph ja p
349 000 € (6 345,45 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Arif Hamidulla, LKV, YKV
Erkkeri LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Harvoin myynnissä. Ihana kaksio huippusijainti.
Pienkerrostalossa 2. ylimmän kerroksen kaunis koti. Asunnon pohjaratkaisu on harmoninen. Asunnosta on miellyttävät viherpihanäkymät. Parvekkeella nautit ilta-auringosta ja kivoista näkymistä. Rauhallinen sijainti merellisessä ympäristössä. Hyvin hoidettu taloyhtiö, missä on käytännössä isot korjaukset tehty.
Tervetuloa tutustumaan.
Esittelyt ja lisätiedot: Arif Hamidulla, 041 537 6060 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Särkiniementie 12 B, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan. n. kuukausi kaupanteosta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 283 958,51 €
- Velkaosuus
- 65 041,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 379,50 € / kk (6,90 € / os.), Rahoitusvastike 330 € / kk (6 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 709,50 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 6 345,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 40€/kk. Autotalli pieni 95€/kk ja iso 160 €/kk. Saunamaksu on vakiovuorolle. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis vaaleasävyinen keittiö, missä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiöön mahtuu reilunkokoinen ruokapöytä ja keittiöstä on kauniit pihanäkymät .
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuone
- Tyylikäs ja toimiva kylpyhuone on uusittu LVIS-remontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, pesuallas, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneisto sijaitsee rauhallisella pihanpuolella. Makuuhuoneesta piha- ja merinäkymät sekä käynti huoneiston lasitetulla parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Todella reilunkokoinen olohuone, mistä käynti parvekkeelle. Olohuoneesta miellyttävä näkymä puutarhapihalle. Merikin näkyy.
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Kaunis puistomainen pihapiiri, merikin näkyy.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Piha
- Yhtiöllä iso puistomainen tontti.
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Särkiniementie 12
- Isännöitsijätoimisto
- Fluxio Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toivo Tapaila
- Isännöitsijän sähköposti
- www.fluxio.fi/apua
- Isännöitsijän puhelin
- 010 339 0533
- Tontin pinta-ala
- 3 560 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kaunis puutarhamainen tontti meren äärellä. Rauhallinen sijainti ja loistavat ulkoilumaastot.
- Rakennusmateriaali
- Betoni/tilli
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.9.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Viihtyisä LVIS-remontin yhteydessä uusittu tilava saunaosasto. Saunaa voi käyttää halutessaan.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Rauhallinen sijainti. Lauttasaarta kiertävä ulkoilupolulle pääsee rajoittuu yhtiön tonttiin. Molemmat uimarannat muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kaupat ja bussipysäkki lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiössä 12 autotallia, joista kymmenen osakkeina. Yhtiöllä pihapaikkoja 7 ja 2 autotallia. Pihapaikkoja on vapaana (Tallijonossa 1 asukas).
- Autotallit
- 2
- Piha-autopaikkoja
- 7 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta 09 310 1691. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti: https://kartta.hel.fi/
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Kurtturuusujen poistaminen
2020 Tuijien istutus taloyhtiön piha-alueelle
2019 Julkisivun osittainen korjaus
2016 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2015 Ikkunoiden, ovien ja välipanelointien kunnostus
2013 Huoneistokohtainen ilmanvaihto
2012 Sähkösaneeraus
2012 Linjasaneeraus
2012 Salaojat saneerattu
2012 Lukituksen uusiminen
2012 Katto uusittu
2011 Linjasaneerausurakan suunnittelu
2010 Ulkoikkunoiden ja -ovien huoltolakkaus
2009 Kiertovesipumpun hankinta
2009 Putki- ja vesikattotutkimus
2008 Autotalliovien panelointi
2008 Putki- ja vesikattotutkimus
2007 Salaojaputki- ja sadevesien ohjausurakka
2007 IV-kanavien puhdistus
2006 Ulkoikkunoiden ja -ovien kunnostus
2004 Patteriventtiilien uusiminen
1997 Julkisivu-urakka (parvekkeet)
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen näkemys tulevista kunnossapitotarpeista:
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 (KPTS)
2025 Palovaroittimien uusiminen
2025 IV kanavien nuohous, mittaus ja säätötyöt
2025 Ikkunapokien huoltomaalaus
2027 Autojen latausinfran suunnittelu ja toteutus
2025-2029 Julkisivun kunnon seuraaminen