Särkiniementie 15
00210, Lauttasaari, Helsinki
2h+k+kph+parveke
298 000 € (4 925,62 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Janne Parhiala, Myyntineuvottelija, KED
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee halutulla Lauttasaaren alueella Helsingissä.
Asunnossa on tilava olohuone, josta pääsee etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Lisäksi Iso makuuhuone, vaatehuone ja tilava eteinen, sekä runsaasti säilytystilaa. Keittiö on varustettu nykyaikaisin kodinkonein ja keittiöön mahtuu isompikin ruokailuryhmä. Kylpyhuone on remontoitu täysin juuri valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiö Asunto Oy Särkiniementalo Bost tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan ja pesutuvan. Rakennus on juuri peruskorjattu, mm. syksyllä valmistunut LVIS-urakka ja maalämpö, joka huolehtii energiatehokkaasta lämmityksestä.
Lauttasaaren rauhallinen asuinalue tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet – metroasema ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä. Lisäksi alueella on hyvät palvelut, pyöräilyreitit, ulkoilumaastot, monipuoliset urheilumahdollisuudet ja sujuvat yhteydet autolla. Lähistöllä on kouluja, puistoja ja meri, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen valinnan monenlaisille asukkaille. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma keitaasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Särkiniementie 15, 00210, Lauttasaari, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 242 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 242 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 40 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 4 925,62 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Saunamaksu 4k/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja laatta
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Särkiniementalo Bostads Ab
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Inna Lindholm
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358207488285
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiö on nostanut Nordea pankilta 8 869 965,50 euron remonttilimiitin, joka tullaan konvertoimaan osakaskohtaiseksi pääomavastikelainaksi linjasaneeraushankkeen valmistuttua. Laina-ajaksi on päätetty 25 vuotta. Yhtiön LVIS/maalämpö -remontti valmistui elokuussa 2025 velkaosuus tälle huoneistolle arvio n. 77 492,12€. Jyvitys huoneistoille tehdään 2026 alkuvuoden aikana. Varsinainen yhtiökokous 2025 päätti -antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään 2kk ylimääräinen hoito ja/-tai rahoitusvastike, mikäli yhtiön taloudellinen tila sitä edellyttää. -antaa hallitukselle valtuudet tehdä tarvittaessa muutoksia kuukausittain kerättävään pääomavastikkeeseen, mikäli lainaan kohdistuvat korkomuutokset sitä edellyttävät. -vahvistaa pihasuunnitelma hallituksen esityksen mukaisesti. Pihasuunnitelma isännöitsijältä pyydettäessä. - aurinkopaneelijärjestelmä jätetään toteuttamatta LVIS urakan yhteydessä.
- Tontin pinta-ala
- 6 957 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 0
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, pesutupa, ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.9.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Piha-autopaikkoja: 74, lisätietoa: Autopaikat jonotuksella, 2kpl vieraspysäköinti paikkoja
- Piha-autopaikkoja
- 74 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1992 Parvekkeiden maataus
1995-1996 Ikkunoiden korjaus
1998 Kaukolämpölaitteiden uusinta
1999 Porrashuoneen ikkunoiden korjaus
2001 Lisäautopaikkojen rakennus
2001 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus
2003 Piha-alueen valaistuksen lisääminen
2004 Julkisivuelementtien korjaus
2005 Ikkunapuitteiden maalaus ulkopuolelta etelä- ja länsisivulla
2005 Ilmastointi hormien nuohous
2006 Hissikonehuoneiden kunnostus
2006 Leikkialueen kunnostus
2007 Ikkunapuitteiden maalaus ulkopuolelta itä- ja pohjoissivulla
2008 Vesikaton uusinta
2008 Elementtien saumaus
2009 Sokkelin kunnostus ja maalaus
2009 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2009-2010 B- ja C-rappujen saunojen peruskorjaus
2011 Sisääntulokerroksen porraskäytävien maalaus
2012 B-rapun hissin saneeraus
2012 Pihan remontointi sisältäen uuden jätehuoneen
2013 C-rapun hissin saneeraus
2013 Sisäänkäyntien ovilippojen uusiminen
2013 Ikkunapuitteiden maalaus ulkopuolelta etelä- ja länsisivulla
2013 Bauer-vedenkäsittelylaitteiden asennus
2013 Etelä- ja länsipuoleisten ikkunapuitteiden maalaus.
2014 E-rapun hissin saneeraus
2014 Sisäänkäyntien porraslaskelmien uusiminen
2015 D-rapun hissin saneeraus
2016 A-rapun hissin saneeraus
2016 IV-hormien nuohous
2016 Viemäri- ja käyttövesiputkien kuntotutkimus
2017 Parveke-, ikkuna- ja julkisivu-urakka
2018 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus
2018 Kellarikerroksen vaakarunkoputkistojen uusiminen
2018 Talon länsi- ja eteläpuolen pihatyöt
2019 Lämmönvaihtimen uusiminen
2019 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen
2021 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus / Raval Oy.
2021 Käyttövesi - ja viemäriputkiston kuntotutkimus/ KiwaInspecta
2022 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu / Eerika consulting Oy
2022 Sähkö- ja hybridiautojen latausjärjestelmä / Arosystems Oy
2022 VSS-tilojen korjaukset käyttöönottokuntoisiksi / Safetum
2022 Kurtturuusujen näivetys / talkootyönä
2022 Täydennysrakentamisen esiselvitys/ Saxcon Oy
2022 Kellaritilojen yleisten kulkuobien numerointi iLOQ kaavion numeroinnin
mukaisesti / Arola
2023 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu/ Saatsi
2023 Osakekirjojen/luettelon siirto MML ylläpitämään sähköiseen
osake-huoneisto rekisteriin
2024 C-portaan sadevesiviemärin sukitus
2024 Bauer vedenkäsittelylaitteiden uusinta/ Bauer Solutions
2025 Maalämpö ja LVIS
Tulevat remontit
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset:
2025-2026 Pihan pinta- ja maisemointityöt / Consti Oy
Suunnitellut korjaukset:
2026 Kiinteistön kuntoarvio