Särmääjänkatu 4 as
48900, Uus-Popinniemi, Kotka
3h+k+khh+ph+s+ap+varasto
115 000 € (1 455,70 € / m²)
79 m²
Tätä asuntoa myy Anu Kauppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Kaupanvahvistaja
Aitoa LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Viehättävä päätyhuoneisto, jossa toimiva pohjaratkaisu ihastuttaa. 1992 valmistunut koti tarjoaa mukavat puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnallekin. Kylpyhuone sekä WC ovat hiljattain remontoitu.
Asunnon suojaisalla ja aidatulla pihalla on katettu terassi, joka tarjoaa oivallisen paikan rentoutua omassa rauhassa. Viherpeukalolle reilunkokoinen piha tarjoaa paikan omille puutarhaunelmille. Ilmalämpöpumppu huolehtii energiatehokkuudesta ja mukavuudesta ympäri vuoden. Lisäksi taloyhtiössä on tehty merkittäviä kunnostuksia, kuten kattoremontti ja julkisivujen huoltomaalaus.
Rauhallinen asuinympäristö ja lähistöllä sijaitseva uusi Käpylän koulu tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan myös lapsiperheille. Karhulan keskustan palvelut ovat vain muutaman kilometrin päässä, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit sekä vehreät ulkoilumahdollisuudet Itärantaa kiertävillä poluilla.
Sovi esittely paikanpäälle!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Särmääjänkatu 4 as, 48900, Uus-Popinniemi, Kotka
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1992
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 115 000 €
- Myyntihinta
- 115 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 7000 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,80 € / kk (4,20 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 331,80 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 5 € / kk
- Vesimaksu
- 10 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 455,70 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2021), liesi, liesituuletin (hormi), ja astianpesukone (2022)
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2020.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Remontoitu 2017.
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, tila pesutornille, lattialämmitys, ja vesivaraaja (2016)
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- *2025 Keittiön hana vaihdettu. *2020 Kph remontti. *2017 WC-remontti. *2011 Keittiöntyötaso, pesuallas uusittu. *2010 Ilmalämpöpumppu asennettu, terassi rakennettu takapihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Katettu terassi
- Piha
- Suojainen, aidattu piha-alue.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotkan Särmääjänkatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Kaakon isännöintikolmio Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jenni Saaristo
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207303880
- Tontin pinta-ala
- 2 984 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kotkan kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 073 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.06.2041
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkö, patterit ja ilmalämpöpumppu. Kustannukset: 7000 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Huoneistokohtainen ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.11.2033
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Paikallistiedot
- Asuinalue on rauhallinen, jossa suurin osa rakennuskannasta on omakotitaloja tai rivitaloja. 2024 syksyksi valmistui lähistölle myös uusi Käpylän koulu, joka ylläpitää alueen vakaata asemaa. Kyläkauppa sijaitsee reippaan kivenheiton päässä. Karhulan keskustan palvelut ja tori ovat noin neljän kilometrin päässä ja Jumalniemen ostoskeskittymään on noin kuutisen kilometriä. Kaikki hyvä löytyy läheltä. Alue on osa Itäistä Kotkaa, jossa meri löytyy läheltä. Itärantaan on lyhyt matka, jossa sijaitseekin Kotkan yksi suosituimmista uimarannoista. Äijänniemen uimaranta tunnetaan tuttavallisemmin nimellä Äijäkkä. Äijäkästä löytyy upea hiekkaranta grillauspaikkoineen, johon tullaan viettämään päivää pitemmältäkin. Lähistöllä sijaitsevat venerannat Suulisniemessä ja Itärannassa ovat suositussa käytössä.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pihapaikka
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
*2024 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän tarkastaminen/huolto tarvittaessa, pieneläinverkkojen asennus sokkeliin.
*2023 Julkisivujen ja väliaitojen huoltomaalaus, hsto 3 ja 4 kph remontit, liesikupu hsto 2.
*2022 Hsto 5 oh seinän korjaus (hiirenpesä seinän välissä).
*2021 Uusi jätekatos.
*2020 Kattoremontti, katteen uusiminen, rännit ja syöksytorvet, huippuimurit uusittiin, parkkipaikan kunnostus, liesikupu hsto 4 ja hsto 5, uusi säädinkupu.
*2019 Kylpyhuoneiden katselmus, kylpyhuoneremontit hsto 1 ja 5.
*2016 Hstojen 1,2,3 ja 5 varaajat uusittiin.
*2014 Hsto 4 varaajan uusiminen, liesikupu hsto 1 ja 3, uusi säädinkupu.
*2013 Julkisivun puuosien maalaus.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2028:
Taloyhtiön kulkuväylille soraan tilalle laattojen asennus, etupihan painuvien rappusten kunnostus/korjaus kartoitus.
Rikkinäisten ikkuna venttiilien vaihto ja raitisilmasuodattimien vaihto jokaiseen huoneistoon.
Hsto 2 kylpyhuoneremontit 2023 mennessä (2025 suoritetaan). 30.10.2019 ylimääräisen yhtiökokouksen päätös: osakkaat teettävät kylpyhuoneremontin lähivuosien aikana viimeistään 3023 loppuun mennessä. Osakkaat tilaavat ja maksavat remontin itse, myös valvonnan).
Iv-kanavien nuohous.