Säterinkatu 10 B
02600, Leppävaara, Espoo
3h,k,s,parv.
289 000 € (4 128,57 € / m²)
70 m²
Tätä asuntoa myy Jarkko Partanen, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Huoneistokeskus Oy | Espoo
Sijainti
Asuntoesittely
Asunto Oy Espoon Säterinkatu 10 on valmistunut 2001.
Asuntoon on juuri valmistunut kylpyhuoneen ja saunan saneerausremontti 9/2025.
Viihtyisä sijainti ja katualueen remontti myös valmistunut.
Erinomainen sijainti Leppävaaran palvelujen vieressä. Hyvät kulkuyhteydet mm. juna-asema ja Raide-Jokeri lisäksi autolla pääsee kätevästi moneen suuntaa.
Valoisa ja avara pohjaratkaisu ja parvekkeelta näkymät Kaivomäen puistoon.
Hyvin hoidettu taloyhtiö. Oma talopesula. Hissitalo 2/5 krs.
Yhtiössä on menossa kylpyhuoneiden saneerausremontti. Asunnon osalta kylpyhuone on valmistunut 16.9.2025. Asunnon B 18 kustannus 21 756,00 euroa. Osakas voi maksaa lainaosuuden pois arviolta tammikuussa 2026.
Heti vapaa.
Asuntokauppaa jo 35 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella.
Välittäjän omat nettisivut. Voit tilata välitystarjouksen jarkkopartanenlkv.com
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Säterinkatu 10 B, 02600, Leppävaara, Espoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2001
- Käyttöönottovuosi
- 2001
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 287 145,75 €
- Velkaosuus
- 1 854,25 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 392 € / kk, Rahoitusvastike 33,30 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 425,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 34 € / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 128,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Yhtiöjärjestys 5 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu rahoitus- ja hoitovastikkeisiin. Rahoitusvastike käsittää yhtiön pitkäaikaisten tai niitä vastaavien lainojen korko-, kuoletus- ja vakuusmenot. Hoitovastike käsittää yhtiön kiinteistön käytöstä ja ylläpidosta aiheutuvat muut kuin edellä mainittuun rahoitusvastikkeeseen kuuluvat menot. Hoitovastikkeen määrää yhtiökokous käyttäen perusteena huoneistojen kokonaispinta-alojen suhdetta. Rahoitusvastikkeen määrää yhtiökokous käyttäen perusteena huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhdetta
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone on uusittu ja valmistunut 16.9.2025.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Peilikaappi, wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Kellarikomerot jokaisella asunnolla.
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomerot jokaisella asunnolla.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoja kunnosta
- Makuuhuone tapetoitu 8/2023 ja tupla Inaria liukuovikaapisto.
- Näkymät
- kadulle / parvekkeelta puistoon ja pihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Parvekkeella sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Säterinkatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Retta Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jyrki Pauloma
- Isännöitsijän puhelin
- 010 228 2000
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: RL 5, hissilaina 6 kk:n Euribor+0,95%, laina päättyy 30.9.2030. Pankki veloittaa palveluhinnaston mukaan ylimääräisestä lyhennyksestä 390 euron kulun. Isännöitsijäntoimisto perii hinnaston mukaisen kulun lainaosuuden laskennasta. Märkätilalainaa ei ole vielä jyvitetty osakkaille. Myytävän asunnon osuus B 18 kustannus 21 756,00 euroa. Osakas voi maksaa lainaosuuden pois. Tietoja sopimuksista: Yhtiöjärjestys 6 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiökokous 23.5.2024: Päätettiin hakea tupakointikieltoa asuntoparvekkeille sekä asuntopihoille.
- Tontin pinta-ala
- 2 766 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- peltikate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Tapiolan Lämpö Oy, Mäntyviita 2, 02110 Espoo.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema Sello n. 0,7 km, Raide-Jokeri n. 0,5 km
- Palvelut
- Kauppakeskus Sello 0,7 km
- Koulut
- Alueella Ruusutorpan koulu 0,5 km
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Yhtiöllä on pysäköintisopimus Leppävaaran Pysäköinti Oy:n kanssa, mikä oikeuttaa 35:een pysäköintipaikkaan erillisillä pysäköintialueella.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Yhtiöllä on pysäköintisopimus Leppävaaran Pysäköinti Oy:n kanssa, mikä oikeuttaa 35:een pysäköintipaikkaan erillisillä pysäköintialueella.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Espoon kaupunki puh. (09) 8162 5500
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 674 031 €
Tehdyt remontit
Yhtiö kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 23.5.2024:
2022: Ilmanvaihtojärjestelmä; kunnossapitokorjaus.
2020: Asuntojen märkätilat, peruskorjaus kosteusvauriokorjaukset C 34 ja C 40.
2020: Ilmanvaihtojärjestelmä; poistoilmapuhaltimet uusittiin ja alapohjan tuulettaviin puhaltimiin uusittiin sähkömoottorit.
2020: Julkivisivut; terassit uusittiin
2019: Hissit uusittiin
2017: Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet; pihaväylän painanne täytettiin ja täräytettiin, parkkipaikka kunnostettiin sepelillä.
2017: Talonpesulat ja kuvaushuoneet; kuivauskone korjattiin
2016: Maalaus; parvekkeiden puuosat ja jätekatos huolto maalattiin.
2016: Talonpesu ja kuivaushuoneet; pesulan koneille asetettiin kello-ohjaus.
2014: Talonpesu ja kuivaushuoneet; pesukoneen moottoriyksikkö ja kuivausrummun vasen kannatinrulla uusittiin.
2012: Piha-alueet varustukset; kunnostettiin lastenleikkipaikka
2011: Lämmitysjärjestelmä, yleisten tilojen lämmitysputket ja patterit huolto maalattiin
2011: Maalaus; metalliset ulko-ovet maalattiin.
Tulevat remontit
Yhtiö kunnossapitotarveselvitys esitetty yhtiökokoukselle 12.6.2025:
2025: Asuntojen märkätilat. Peruskorjaus. Kylpyhuoneiden peruskorjaus. Käynnissä.
2025: Lämmitysjärjestelmä. Kunnossapitokorjaus. Lämmönsiirtimien uusiminen. Suositeltu.
2025: Sähköjärjestelmä Kunnossapitokorjaus Liiketunnistinvalaisimet kellaritiloihin porrashuoneisiin + vaihto LED. Suositeltu.
2025: Lukitus. Perusparannus. Lukitusuudistus. Suositeltu.