Säterinrinne 8 A

02600, Säteri, Espoo

3h, k, kph, s, lasitettu parveke

296 000 € (3 894,74 € / m²)

76 m²

Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2003
Seuraava näyttö: Ei tiedossa

Yhtiövastike: 330,75 € / kk
Tontti: Oma

Tätä asuntoa myy Heidi Litmanen, Kiinteistönvälittäjä LKV ja LVV -pätevyys, KiAT

Nicehouse LKV Oy

Sijainti

Asuntoesittely

Tämä viehättävä kolmio Espoon Säterissä tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia rauhallisesta ja vehreästä asuinympäristöstä erinomaisilla liikenneyhteyksillä. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, muttei katutasossa. Avara olohuone kutsuu viihtymään ja sieltä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisätilaa ja mukavuutta asumiseen. Vaaleasävyinen avokeittiö tarjoaa kaikki tarvittavat mukavuudet. Asunnon kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja valoisia, ja niissä on kaunis parkettilattia. Lisäksi asunnossa on oma sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä. Säterin alue on tunnettu vehreydestään ja perheystävällisyydestään. Lähistöltä löytyy päiväkoteja ja leikkipuistoja, ja Sello-kauppakeskus monipuolisine palveluineen on vajaan kilometrin päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Helsingin keskustaan pääsee nopeasti junalla, bussilla tai omalla autolla ja uusi raide-jokeri parantaa yhteyksiä entisestään. Asunto Oy Espoon Poppius on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on 38 asuntoa. Pysäköinti on järjestetty kätevästi aluepysäköintiluvalla, lähin parkkipaikka on aivan talon vieressä kuten lähin päiväkotikin. Tämä asunto on loistava valinta niin perheille kuin pariskunnille, jotka arvostavat rauhallista ja luonnonläheistä ympäristöä hyvien palveluiden äärellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi! Ota yhteyttä ja sovi esittelysi: Heidi Litmanen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT NiceHouse LKV puh 044 293 7471 [email protected]

Pohjakuva

Perustiedot

Sijainti: Säterinrinne 8 A, 02600, Säteri, Espoo
Omistusmuoto: Omistusasunto
Huoneluku: 3
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi: Kerrostalo
Kerros: 1 / 5
Rakennusvuosi: 2003
Kohde myydään vuokrattuna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 296 000 €
Myyntihinta: 296 000 €
Yhtiövastike: Hoitovastike 326,80 € / kk (4,30 € / m²), Muu vastike 3,95 € / kk (kk), Yhtiövastike yhteensä 330,75 € / kk
Lisätietoja vastikkeista: Tietoliikennemaksu 3,95 €/kk.
Autopaikkamaksu: 36,50 € / kk
Vesimaksu: 22 € / hlö / kk
Neliöhinta: 3 894,74 € / m²
Lisätietoja maksusta: Aluepysäköintilupa 36,50 euroa/kk/kpl. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus: Alkuperäinen vaaleasävyinen avokeittiö
Keittiön lattiat: Parketti
Keittiön seinät: Maali
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesituuletin, ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat: Laatta
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä: 2
Makuuhuoneiden seinät: Maali
Makuuhuoneiden lattiat: Parketti
Olohuone: Avara olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen seinät: Maali
Olohuoneen lattiat: Parketti
Kohteen säilytystilat: Häkkivarasto ja kaapistot
Sauna: Kyllä
Kiuas: Sähkökiuas

Lisätiedot

Asunnon kunto: Hyvä
Lisätietoja kunnosta: Toimeksiantajalta saadun tiedon mukaan eteisen katon huleputki kesää kesällä nestettä ja saattaa tiputtaa ajoittain. Asia on yhtiöllä tiedossa.
Parveke: Lasitettu parveke
Ranta: Ei rantaa
Hissi: Kyllä
Kohde on saaressa: Ei

Taloyhtiö ja kiinteistö

Taloyhtiön nimi: As Oy Espoon Poppius
Isännöitsijätoimisto: Aarre Isännöinti
Isännöitsijän nimi: Henri Nieminen
Isännöitsijän puhelin: 020 1986700
Tuotot: 0.0
Tontin pinta-ala: 2 369 m²
Tontin omistus: Oma
Rakennusmateriaali: Betoni
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto
Vesijohto: Kunnallisvesi
Viemäröinti: Kunnallinen viemäriverkosto
Kattotyyppi: Tasakatto
Katemateriaali: Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta: Huoltoyhtiö

Taloyhtiössä on: urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkaille: Ei
Kohteesta on energiatodistus: Kyllä
Energialuokka: D2018
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä: Omalla autolla pääsee helposti Kehä I:lle tai Turunväylälle, ja Sello palveluineen ja julkisine liikenneyhteyksineen on noin 600 metrin päässä. Helsingin keskustaan pääsee noin vartissa. Lähes vierestä kulkeva raide-jokeri sujuvoittaa hyviä liikenneyhteyksiä entisestään.
Paikallistiedot: Säteri on vehreä, puistomainen, pientalovaltainen ja lapsiystävällinen asuinalue. Alueella on yhdistetty tiivis kaupunkimainen rakentaminen sekä pientaloasuminen. Alueella sijaitsee myös pikaratikka 15:n Linnoitustien pysäkki. Säterin pohjois- ja itäosissa sijaitsee myös useiden yritysten toimistotiloja. Alueella sijaitsee lisäksi Kepelin vuoropäiväkoti ja Säterinmetsän päiväkoti sekä useita lounasravintoloita. Myös Säterinmetsän persoonallinen townhouse-tyylinen asuinalue kuuluu Säterin osa-alueeseen.
Palvelut: Kauppakeskus Sellon monipuliset palvelut 600 m (mm. ruokakaupat, kuntosali, terveyspalvelut, kirjasto)
Koulut: Alueella useita kouluja kuten Ruusutorpan koulu (esiopetus ja vuosiluokat 1-9).
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Pysäköinti aluepysäköintiluvalla Etelä-Leppävaaran alueella tai Ruusutorpan luolassa. Lähin pysäköintialue taloyhtiön pihan vieressä.
Taloyhtiön autopaikat: Pysäköinti aluepysäköintiluvalla Etelä-Leppävaaran alueella tai Ruusutorpan luolassa (36,50 €/kk/pysäköintilupa). Lähin pysäköintialue taloyhtiön pihan vieressä.
Taloyhtiöllä sauna: Ei
Kaavatilanne: Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta: Espoon Kaupunki

Tehdyt remontit

2012 A-portaan hissin taajuusmuuntaja uusittu. 2013 viemäröintien uusinnat vuosina 2013-2014 9 kpl (1,2,5,8,9,12,13,16,17). Korjaukset tehtiin rakennuttajatn 10-vuotistakuisiin kuuluvina. IV-kanavien puhdistus. 2014 Pyörävarasto: Campus tilaihme asennus. 2015 Elementtisaumat: paikallisia korjauksia. Sisäpihan puuosien maalauksia. 2017 Ilmamäärien mittaus- ja säätötyö. Hiekkalaatikon uusiminen. 2018 Saranoiden ja sähkölukun korjaus, B-rapun IV-kone. A-portaan hissin jarruohjaus- ja pohjakortti, uusi tasokutsu, B-portaan tasokutsu uusittu. 2019 A-hissi: kattokortti ja ovialueen magneettikytkin, käyttöpyörä, kiristinrullat. B-hissi: varavoima-akku. Lämmönjakohuoneen vakiopaineventtiilin uusinta. Salaojien kuvaus ja huuhtelu. Viheralueet ja kasvillisuus, kunnostustoimenpiteitä: kuorikate, pensaiden hoitoa, lelulaatikko. 2020 Huoneistot A 9 ja A 13 vesivahinkokorjaukset. Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu (10 vuoden välein). 2021 Hissien puhelinliittymien muutos GSM-liittymiksi. 2022 LVI: alapohjien viemäreiden kannakointia. Kylpyhuoneet: märkätilakartoituksessa havaittujen vesikalustevikojen korjauksia. 2023 Jätekatoksen huoltomaalaus talkoilla ja muiden aluevarusteiden huolto. Ikkunoiden huoltokierros tarvittaessa (lukitukset, säädöt, tiivistykset). IV-kanavien puhdistus, tasapainotus ja säätö (10 vuoden välein). 2024 Kaukolämmön valvonta- ja alajakokeskuksen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. A 5, A 9, A 13 ja A 17 keittiö viemärilinjojen kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu (3 vuoden välein). Sokkeleiden, parvekkeiden- ja julkisivuelementtisaumojen uusiminen. Palovaroittimien uusinta (lakiuudistus 2024).

Tulevat remontit

2025 Hissien kuntoarvio. 2026 Salojien kuvaus ja huuhtelu ( 5 vuoden välein) 2027 porraskäytävien ja muiden yleisten tilojen maalauskunnostus 2027 A 5, A 9, A 13 ja A 17 keittiö viemärilinjojen kuvaus ja tarvittaessa huuhtelu (3 vuoden välein). 2028 Pihan asfaltin uusinta. 2028 Ulkovalaisimien uusinta.