Säterintie 26 B
00720, Pukinmäki, Helsinki
3h+k+s
226 000 € (3 054,05 € / m²)
74 m²
Tätä asuntoa myy Berit Lönnqvist, Myyntineuvottelija, KiAT TEAM ELITE / Tmi Mocca/Berit Lönnqvist,
RE/MAX Villa | Tmi Mocca/Berit Lönnqvist
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa saunallinen kolmio Pukinmäessä odottaa uusia asukkaitaan.
Tämä ensimmäisen kerroksen hyväpohjainen muuttovalmis koti on
remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2018 laadukkailla
materiaaleilla. Kodin sydän on yhdistetyssä keittiö/ ruokailutila/
olohuone-kokonaisuudessa. Makuuhuoneet ovat tilavia, ja
kummassakin on koko seinän pituiset liukuovikaapistot.
Tilavasta olohuoneesta on käynti isolle lasitetulle parvekkeelle.
Hyvin hoidetun taloyhtiön rakennus on omalla tontilla.
Hyvät palvelut ja liikenneyhteydet löytyvät lähietäisyydeltä.
Alueen erinomaiset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet alueella
lisäävät asumismukavuutta.
Kiinnostuitko? Soita ja sovi itsellesi sopiva esittelyaika.
Esittelyt ja myynti,
Berit Lönnqvist
puh: 040-96 11 233
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Säterintie 26 B, 00720, Pukinmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 226 000 €
- Myyntihinta
- 214 980,51 €
- Velkaosuus
- 11 019,49 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 417,36 € / kk (5,64 € / m²), Rahoitusvastike 129,76 € / kk (1,75 € / m²), Korjausvastike 64,27 € / kk (0,87 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 611,39 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 14,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 3 054,05 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kuituvastike 7,00€/hsto/kk. Kiinteistöllä on Saunalahti taloyhtiölaajakaista 10M. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, liesi ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihkuseinä, suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pukinmäen-Salpa
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Mustamäki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sari Mustamäki
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-330 7580
- Taloyhtiön lisätiedot
- Varsinainen yhtiökokous 24.5.2023 periaatteellisesti hyväksyi ilmalämpöpumppujen asentamisen jäähdytystarkoituksiin osakasmuutostyönä. Osakkaalle kuuluvasta kunnossapitovastuusta laaditaan kirjallinen sopimus taloyhtiön ja asennusta suunnittelevan osakkaan välille muutostyöhakemuksen käsittelyn yhteydessä. Hallitus valtuutettiin päättämään tarkemmista vaatimuksista työn toteutuksen suhteen. Kokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuus tarvittaessa periä tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä, sekä valtuudet tarkistaa pääomavastikkeita tarvittaessa koron muutosta vastaavasti. Huoneistoparvekkeilla- ja pihoilla on voimassa tupakointikielto. Saunalahden yhteyden käyttöönotto huoneistossa edellyttää modeemin sekä rekisteröitymistä Elisan myymälässä tai asiakaspalvelussa. Yhtiöjärjestyksen 7§:n mukaan osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on asennettu laajakaistayhteys ja kaapeli-tv-yhteys, on velvollinen maksamaan yhtiölle laajakaistavastiketta. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, joihin laajakaista- ja kaapeli-tv-yhteys on asennettu ja kyseisistä yhteyksistä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. Vastikkeen suuruudesta, maksuajasta ja -tavasta päättää hallitus.
- Tontin pinta-ala
- 4 471 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Sihvonen Ky
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kellarikomero, mankeli, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.2.2031
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat isännöitsijän kautta.
- Piha-autopaikkoja
- 30 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki puh: 09-310 1691
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys tehty vuosille 2023-2028. 2022 Sähköautojen latausvalmiuksien kartoitus 2021 Rakenteiden tiiveystutkimuksia Raksystems Oy:n toimesta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 621 600 €
Tehdyt remontit
Parvekkeiden korjauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus
Parvekekaiteiden uusiminen ja parvekkeiden lasitus
2021 Piha-alueen kivetysten kunnostusta talkoovoimin ,
paikallisia betonikorjauksia
2022 Js-panelointien maalaus (osa)
A-talon huippuimuri uusittu
Sähköautojen latausvalmiuden kartoitus
2020 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
2017 Villiviininurkkausten kunnostus
2016 A-portaan poistoilmalaite uusittu
Lukitusten uusiminen
2015 Saunojen kunnostus
Viemäreiden huuhtelu
2014 B-portaan ja saunan poistoilmalaite uusittu
2013 Kaukolämmön siirtimet
2012 Talopesulan uusi kone
Erkkerien lämpövuotojen tutkimus ja korjaaminen
2010 Kuitukaapeli
2009 Piha-aitojen korjaus
Roskakatoksen korjaus
Porrashuoneiden maalaus
Vesikattojen saneeraus
2006 Parvekkeiden korjaus
2002 Kylpyhuoneiden kosteuskorjaukset
1999 Betonisaumojen korjaus
1993 Ikkunoiden ja julkisivujen puuosien käsittely
Tulevat remontit
2023 Kuntoarvio/ PTS ja märkätilojen kuntotarkastus
2023-2024 Putkiston kuntotutkimus
Tonttiaidan uusiminen
2027-2028 Energiahankesuunnittelu, vaihtoehtoiset energiamuodot