Söderkullan tori 4 C
01150, Söderkulla, Sipoo
2h,k
119 000 € (2 000 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Ulrica Holmgren, Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM
Kiinteistönvälitys Silfvenius Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viihtyisä kaksio sijaitsee Sipoon Söderkullassa, aivan keskustan palvelujen äärellä. Asunnon kolmas kerros tarjoaa rauhalliset näkymät sekä itään että länteen, ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa. Asunto on rakennettu vuonna 1984 ja sen kunto on tyydyttävä, mikä antaa mahdollisuuden remontoida siitä juuri oman näköisesi kodin.
Käytännöllinen pohjaratkaisu ja hyvät säilytystilat, kuten kaapistot ja häkkivarasto, tekevät arjesta sujuvan. Keittiöön mahtuu kaikki tarpeellinen, ja kylpyhuoneessa on valmius pesukoneelle. Taloyhtiössä on sauna, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto, joten harrastusmahdollisuudet ovat lähellä.
Sijainti on erinomainen: koulut, päiväkodit ja kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen. Bussipysäkki on lähellä, ja autolla pääsee helposti liikkumaan. Lisäksi alueelta löytyy hyvät pyöräilyreitit.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen!
Esittelen mielellään tämän kohteen. Ota rohkeasti yhteyttä Ulrica Holmgren [email protected] tai 050 68 972 niin sovitaan yksityisesittelystä.
Perustiedot
- Sijainti
- Söderkullan tori 4 C, 01150, Söderkulla, Sipoo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1984
- Käyttöönottovuosi
- 1984
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 119 000 €
- Myyntihinta
- 116 184,13 €
- Velkaosuus
- 2 815,87 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 289,95 € / kk (0,08 € / os.), Rahoitusvastike 27,06 € / kk (0,01 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 317,01 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 16 € / kk
- Saunamaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksu
- 23 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, ja pesukoneliitäntä
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Itään ja länteen
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke ja lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sipoon Keskipiha - Bostads Ab Sibbo Mellangård
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi-Ilkka Väyrynen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 7556166
- Tuotot
- 2685.5
- Tontin pinta-ala
- 1 906 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy, Sipoo
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, kellarikomero, pyörävarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- G2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.7.2025
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys
- Palvelut
- Söderkullan palvelut ovat vieressä elintarvikekaupat, apteekki, terveysasema, hammashoitola, neuvola, kampaamot, ravintolat, kukkakauppa, R-kioski, elektroniikkaliike
- Koulut
- Sipoonlahden koulu 1-9 lk. ja ruotsinkielinen Söderkulla skola lk. 1-6 n. 1 km. Ruotsinkielinen yläaste Nikkilässä n. 12 km.
- Sähköpistokepaikkoja
- 24 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Sipoon kunta 09-23531
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 670 775 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2003 lämmönvaihdin uusittu
2005 porraskäytävien maalaus
2008 patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, tasapainotus
2009-10 käyttövesiputkien ja kylpyhuoneiden uusiminen
2010 raitisilmaventtiilien asennus, saunaosaston kiuas uusittu, saunaosaston ovilukkojen- ja poistopuhaltimien ohjauskellot uusittu
2014 vesikaton saneeraus
2017 parvekkeiden ja julkisivujen huoltokorjaus ja vesikaton maalaus, lämminvesiputkistoon asennettusähköinen
puhdistuslaite (Bauer)
2020 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2021 viheralueiden uusiminen, salaoja- ja sadevesijärjestelmien korjaus
2021-22 myrskypellitys, parvekelinjat, aluskate ja eristekorjaus vaurio-osalta
2022 aitojen ja varastojen huoltomaalaus
2023 matalalämpöiseen kaukolämpöön siirtyminen
2024 latauskapasiteetit selvitys, kaukolämpöpaketin uusiminen.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2028:
2025 Palovaroittimien tarkistus/huolto/uusien hankinta
2025 Sokkelin ilmanvaihto
2025 julkisivujen puhdistus kasvustosta, vesikaton kunnon tarkastus (10 v)
2026 ei suunniteltuja korjauksia
2027 salaojien tarkastus, tarkastuskaivojen tyhjennys
2028 ei suunniteltuja korjauksia
Vuosittain: pieniä rakennekorjauksia, sulku- linjasäätöventtiilien kunnon ja toiminnan tarkastus, pelastussuunnitelman päivitys