Saanatunturintie 2 E
00970, Mellunmäki, Helsinki
2h, k, kph, p
149 000 € (2 709,09 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT
Roof Helsinki | ROOF Group Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti remontoituun kotiin Saanatunturintielle, rauhalliseen ja vehreään osaan Itä-Helsinkiä.
Tämä asunto on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä ja on täten hyvässä kunnossa. Keittiö ja kylpyhuone ovat nykyaikaiset ja siistit, ja koko asunnossa on käytetty ajattomia, neutraaleja materiaaleja, jotka kestävät aikaa ja sopivat moneen sisustustyyliin. Taloyhtiöstä löytyy uima-allas osasto!
Asunto on valoisa ja kaikki huoneet ovat tilavia – kokonaisuus tuntuu raikkaalta ja kodikkaalta heti sisään astuttaessa.
Sijainti Mellunmäessä on erinomainen niille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien yhteyksien päässä. Lähellä on metroasema, josta pääsee kätevästi Itäkeskukseen ja Helsingin keskustaan. Myös lähialueen palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja ulkoilun ystäville Mustavuoren ja Uutelan luonnonalueet tarjoavat hienot puitteet vapaa-aikaan.
// Putkiremontoitu
// Asunto remontoitu
// Hyvät liikenneyhteydet
// Uima-allas
Yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+k.
MYYNTI / FÖRSÄLJNING / SALES:
Miko Rikala, Myyntijohtaja, LKV, LVV, KiLAT, 040 351 5786 tai [email protected]
www.mikorikala.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN?
Jag betjänar också på svenska.
I can provide services also in English.
www.roof.fi
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saanatunturintie 2 E, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1973
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vaputumista rajoittaa vuokrasopimus, vuokrasopimus on voimassa 30.09.2026.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 122 499,50 €
- Velkaosuus
- 26 500,50 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 305,25 € / kk (5,55 € / m²), Rahoitusvastike 187 € / kk (3,40 € / m²), Muu vastike 1,22 € / kk (huoneisto), Yhtiövastike yhteensä 493,47 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = laajakaistavastike.
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 709,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 15,00 €/kk Komeron vuokra, kylmäkellari 10,00 €/komero/kk Autopaikan vuokra, pistoke/lämmin 15,00 €/kk Sähköauton / ladattavan hybridiauton latauspaikan vuokra 25,00 €/kk Autotallin vuokra, iso talli 85,00 €/talli Autotallin vuokra, pieni talli 65,00€/talli Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila levyä
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, häkkivarasto ja jäähdytetty kellari
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Vehreät näkymät sisäpihalle ja kadun suuntaan.
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Hissi
- Ei
- Kauppaan ei kuulu
- pyykinpesukone, mikroaaltouuni
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- -
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mellunnalle
- Isännöitsijätoimisto
- NM Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Nina Maukkonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 045 239 0729
- Tuotot
- 17190
- Tontin pinta-ala
- 12 314 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, uima-allas, pesutupa, mankeli, kellarikomero, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.7.2033
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- bussipysäkki n. 50 m metro n. 1,2 km
- Palvelut
- K-Market Mellunmäki n. 550 m Alepa Mellunmäki n. 600 m K-Supermarket Masi n. 1,1 km
- Koulut
- Naulakallion koulu n. 850 m Mellunmäen ala-asteen koulu n. 850 m
- Autotallit
- 12
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- https://www.hel.fi/helsinki/fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/ajankohtaiset-suunnitelmat/ tai Helsingin kaupunki, PL 1 (Pohjoisesplanadi 11-13), 00099 HELSINGIN KAUPUNKI, Puhelinvaihde 09 310 1691.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 326 818 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 Uusittu talotikkaiden turvakiskot ja kiipeilyesteet, Pesutuvan lattiapinnoitteen uusinta, H rapun kohdalta kadulle johtavien ulkoportaiden kunnostus, Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus. Taloyhtiön omistaman huoneiston G49 remontti.
2022 Vesikattojen saneeraus, eristeet ja pinnoitteet uusittu. Sauna- ja uima-allasosaston ilmanvaihdon eriyttäminen omaan iv-hormiin huippuimureineen. Kaikkien parvekelasituksien huolto- ja korjauskierros. D30, E36 ja G51 parvekelasitukset uusitt.
2021 Julkisivujen pesut, 6 kpl sähköautojen latauslaitteita tolppa-adaptereineen, Uusittu A-talon päädyssä olevan luiskan kaide, Uima-altaan veden kemikaalien automaattiannostelija.
2019 Linjasaneeraus, Linjasaneerauksen sisältö pääpiirteittäin;
- Kylpyhuoneiden ja huoneistovessojen peruskorjaus
- Viemärien uusiminen vanhoille paikoilleen
- Vesijohtoputkien uusiminen
- Sadevesinousujen, sadevesien runkoputkien ja tonttiliitosten sukittaminen
- Sähkö-, tele- ja antennijohtojen sekä huoneistokeskusten uusiminen
- Ilmanvaihtoventtiilien uusiminen, huippuimureiden asennus, kokoojakammioiden kunnostaminen, hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
- Saunaosaston ja uima-allastilan peruskorjaus
- Kylmäkellarin uusiminen
- Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen
2019 Lukitusjärjestelmien uusinen, huoneistojen ulko-ovien, yhteisten tilojen ja autotallien ovien lukitusmuutokset Abloy Sento lukitusjärjestelmälle.
2017 Linjasaneerauksen urakkamuotoselvittelyt
2016 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö
2012 Kiinteistölaajakaista Dna Welho Oy, Tonttijätevesiviemäreiden sujutus
2011 Pesutuvan remontti: sähkötyöt, vesipisteet, lattiat, seinät ja 2 uutta konetta hankittu.
2010 Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2005 KaapeliTV-järjestelmä
2003 Julkisivuremontti: julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen sekä parvekkeiden lasittaminen, Salaojien kunnostaminen, Patteriverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
Tulevat remontit
2025: Väestönsuojan koneiden uusinta, Patteriventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotus
2026: Salaojien uusimisen suunnittelu.
2027 Salaojien uusiminen, pihan asfaltointien paikkaukset/uusiminen, huoneistoparvekkeiden lasitusten huolto, lukituksen uusinta älylukitukseksi
2029: Ilmanvaihtohormien nuohous ja ilmamäärien säätö sekä mittaus (suositus 5 vuoden välein)
2030 Autotallien (12 kpl) ovien uusinta
Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.