Saanatunturintie 3 D
00970, Mellunmäki, Helsinki
2h+k+kph+lasit.p.
149 000 € (2 709,09 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Lassila, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
KOTI LKV | Helsingin KOTI LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Viihtyisä ylimmän kerroksen kaksio esteettömillä läpitalon puistomaisilla näkymillä putkiremontoidusta yhtiöstä.
Tämä neliöitään isomman oloinen koti on valoisa ja muuttovalmis. Olohuoneesta käynti remontoidulle ja lasitetulle eteläparvekkeelle. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi ruokailuryhmä. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa. Asunnosta on mukavat, läpitalon esteettömät näkymät. Kummallakaan puolella ei ole muita taloja tai naapureita edessä.
Yhtiö on hyvin hoidettu ja rauhallinen. Suuret remontit on jo tehty, mm. putkiremontti v.2023.
Loistava sijainti - rauhallinen, keskellä luontoa, mutta kuitenkin kaikki palvelut kävelyetäisyydellä. Metrolle n.1km, lähikauppa, Alko ym. n.500m.
Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan! Vapautuminen sopimuksen mukaan, mutta tarvittaessa nopeastikin.
Myynti ja lisätiedot:
KIRSI LASSILA LKV
044 534 2229
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Saanatunturintie 3 D, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 99 435,48 €
- Velkaosuus
- 49 564,52 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299,75 € / kk (5,45 € / m²), Rahoitusvastike 457,88 € / kk (8,33 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 757,63 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 709,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike: 0,40 €/kk, autopaikka kylmä: 8€/kk, lämmin: 11€/kk. Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu kokonaan putkiremontin yhteydessä.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, ja rättipatteri
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Esteettömät ylimmän kerroksen läpi talon näkymät.
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mellunpeura
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veera Hannula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0925006250
- Tuotot
- 6472.5
- Tontin pinta-ala
- 12 388,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, väestönsuoja, uima-allas, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 24.4.2033
- Palvelut
- Koulut: Mellunmäen ala-aste (noin 0,4 km) Palvelut: K-Market Mellunmäki, Alepa Mellunmäki (noin 0,6 km) K-Supermarket noin 0,9 km) Päiväkodit: Päiväkoti Saana (noin 0,2 km) Liikenneyhteydet: Bussi (noin 0,25 km) Metro Mellunmäki (noin 1,1 km)
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 27 Autokatospaikkoja: 32 Parkkipaikkoja: 16
- Piha-autopaikkoja
- 75 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 216 818,79 €
Tehdyt remontit
2024 Piha-alueen kaiteiden rakennuttaminen (Liikkuva Hitsari GK)
2024 Saanatunturintie 3 ja 1 tonttien välisen raja-aidan uusiminen (AlexFin Oy)
2023 Linjasaneeraus (Rakennus Neloset)
2022 Piha-alueiden asfaltointien uusiminen (Asfaltiurakointi KK Oy)
2022 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö
2022 Linjasaneeraus (jatkuu 2023)
2021 Linjasaneeraus (aloitus)
2021 Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen
2020 I-K-talon päädyn rappausvaurioiden korjaus
2020 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2019 Parvekkeiden peruskorjaukset 2-vuotistakuutarkastukset
2019 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2017 Parvekkeiden peruskorjaus
2016 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu
2015 Piha-alueen kunnostus
2014 Leikkipaikkojen korjaus
2014 Ilmanvaihtojärjestelmän säätö
2012 Märkätilojen kuntokartoitus
2012 Pysäköintialueen kunnostus; yläkannen vedeneristäminen ja asfaltointi,
valaistuksen ja autolämmitystolppien uusinta
2011 Salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus
2011 Parvekkeiden kuntotutkimus
2011 LVV kuntotutkimus
2010 Kiinteistön peruskuntoarvio
2010 Autokatoksen kuntotutkimus
2009 Porraskäytävien äänenvaimennuksen parannustyöt
2008 Kellaritilojen lattioiden pinnoitus
2006 Antenniverkon kunnostus, talojen kytkeminen toisiinsa maakaapelein,
antenniverkon digivalmiuden asentaminen
2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2005 Lämmönjakokeskuksen laitteet ja patteriverkoston venttiilit
2004 Julkisivujen peruskorjaus, lämpörappaus, ikkunat, kattojen kaatokorjauksia (talot 1-3)
1999 Parvekkeiden maalauskunnostus
1997 Antennijärjestelmän kunnostus + satelliittiantenni
1992 Porraskäytävien maalaus
Tulevat remontit
Yhtiökokouksessa 10.6.2025 päätettiin autohallin kunnostamisesta.
Hankkeen kokonaiskustannukset ovat arvion mukaan noin 180.000€, puolet hankkeen kustannuksista katetaan kertyneellä hoitovastikeylijäämällä ja puolet n. 90.000€ katetaan lainalla.
Nyt myytävän huoneiston osuus 1058,26€