Saanatunturintie 3 G
00970, Mellunmäki, Helsinki
2h, k, kph, lasitettu parveke (Yj. 2h+k)
149 000 € (2 709,09 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Kirsi Uskali, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT
Huoneistokeskus Oy | Helsinki, Kylänvanhimmantie
Sijainti
Asuntoesittely
Kodiksi putkiremontoitu kaksio palveluiden ja luonnon äärellä!
Toimivalla pohjaratkaisulla varustettu asunto etsii uusia asukkaita. Omalla tontilla sijaitsevan Taloyhtiön putkiremontin yhteydessä asunnon kylpyhuone on saanut uuden modernin ilmeen. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin myös yhtiön saunaosasto uima-altaineen.
Makuuhuoneessa ja eteisessä on hyvänkokoiset kaapistot, keittiössä hyvin säilytys- ja laskutilaa, ja tilavaan, uusittuun kylpyhuoneeseen mahtuu pesukone. Olohuoneen jatkeena on lasitettu länsiparveke puiston suuntaan. Asunto on läpitalon huoneistona valoisa, ja sen ikkunoista on vehreät ja väljät maisemat puistoon tai taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle.
Alueelta löytyy kattavat palvelut, mukaan lukien Mellunmäen ala-aste, Saanan päiväkoti ja K-supermarket Masi. Lähin bussipysäkki löytyy vain kivenheiton päästä ja lyhyen kävelymatkan päässä on Mellunmäen metroasema. Omalla autolla hurautat kätevästi ympäri vuorokauden
palveleviin kauppakeskus Eastoniin ja Prismaan. Lisäksi kauppakeskus Itiksen palvelut ovat vain 5 minuutin metromatkan päässä. Mikäli kaipaat luonnon helmaan, niin ympäristössä runsaasti kävelyteitä ja Mustavuoren luonnonsuojelualue lyhyen kävelymatkan päässä.
Ota yhteyttä välittäjään ja sovi esittelystä, tervetuloa!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saanatunturintie 3 G, 00970, Mellunmäki, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2 kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 97 279,14 €
- Velkaosuus
- 51 720,86 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 299,75 € / kk, Rahoitusvastike 457,88 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 757,63 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / hlö
- Neliöhinta
- 2 709,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu 18,00e/kk on ennakko. Vedestä suoritetaan tasauslaskutus huoneistokohtaisten vesimittarien kulutuslukemien perusteella kerran vuodessa. Vesilasku lähetetään vain osakkeenomistajalle ja osakkeenomistaja laskuttaa vesilaskun mahdolliselta vuokralaiseltaan. Saunamaksu vuoro joka viikko 13,00e/kk Saunamaksu vuoro joka toinen vko 8,00e/kk Autopaikka kylmä 8,00e/ paikka/kk Autopaikka lämmin 11,00e/ paikka/kk Autopaikka katos 20,00e/ paikka/kk Rahoitusvastike (pääomavastike) 457,88e koostuu: Pov 4 parvekekorjaus 74,25e Pov 6 linjasaneeraus 330,00e Pov 7 taloyhtiölaina 53,63e
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- seinät maalattu, välitilan seinä kivilevyä.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, ja kiinteät valaisimet
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Allaskaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, suihku, ja kiinteät valaisimet
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Kauniit, puistomaiset näkymät parvekkeelta länteen ja keittiön, sekä makuuhuoneen ikkunat ovat taloyhtiön viihtyisälle sisäpihalle.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- PARVEKETUPAKOINTIKIELTO: Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti 18.12.2023 määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Mellunpeuran huoneistoparvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. Hallituksella on valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Mellunpeura
- Isännöitsijätoimisto
- Granlund Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Veera Hannula
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 2500 6250
- Tuotot
- 31975.760000000002
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tietoja lainojen pituuksista: OP 572718-80031744 laina päättyy 31.12.2025. lainan korko 3,1130% saldo 38231,21e/ 30.04.2025 Hypo 494400-800231633 linjasan. laina päättyy 23.10.2045. lainan korko 2.9410 % saldo 3406732,79 e/ 30.04.2025 Taloyhtiölaina 30.04.2025, saldo 84612,42e. Tietoja sopimuksista: Yj. 17§ Kunnossapitovastuu parvekelasituksien osalta taloyhtiöllä. Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Osakkaiden huoneistokorjauksista tulee ilmoittaa etukäteen kirjallisesti isännöitsijätoimistoon.
- Tontin pinta-ala
- 12 388,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- muu betoni/elementti
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Katemateriaali
- huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, uima-allas, ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- ET voimassa 24.04.2023-24.03.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- Painovoimainen ilmanvaihto, koneellinen poisto.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Metro Mellunmäen asemalta, HSL-bussit Mellunmäentieltä.
- Palvelut
- Alepa, K-Market, K-supermarket Masi, Fitness 24/7, Mellunmäen ostari, Apteekki, postipiste, Mellunmäen leikkipuisto, Mellunmäen pallokenttä, Mustavuoren luonnonsuojelualue.
- Koulut
- Mellunmäen ala-asteen koulu.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Toteutetut autopaikat 75, joista 32 autotallipaikkoja, 43 kpl kylmiä- ja lämpötolppapaikkoja. Taloyhtiöllä on sopimus ParkkiPate Oy:n kanssa piha-alueen pysäköinninvalvonnasta.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Helsingin kaupunki, p. 09 310 37390
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2019
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 7 216 818,79 €
Tehdyt remontit
2023 Linjasaneeraus
2022 Piha-alueiden asfaltointien uusiminen (Asfalttiurakointi KK Oy), Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö, Linjasaneeraus
2021 Linjasaneeraus (aloitus), Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen
2020 I-K-talon päädyn rappausvaurioiden korjaus, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu
2019 Parvekkeiden peruskorjaukset 2-vuotistakuutarkastukset, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Parvekkeiden peruskorjaus 2016 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2015 Piha-alueen kunnostus 2014 Leikkipaikkojen korjaus, Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2012 Märkätilojen kuntokartoitus, Pysäköintialueen kunnostus; yläkannen vedeneristäminen ja asfaltointi, valaistuksen ja autolämmitystolppien uusinta
2011 Salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus, Parvekkeiden kuntotutkimus, LVV kuntotutkimus
2010 Kiinteistön peruskuntoarvio, Autokatoksen kuntotutkimus 2009 Porraskäytävien äänenvaimennuksen parannustyöt 2008 Kellaritilojen lattioiden pinnoitus
2006 Antenniverkon kunnostus, talojen kytkeminen toisiinsa maakaapelein, antenniverkon digivalmiuden asentaminen 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Lämmönjakokeskuksen laitteet ja patteriverkoston venttiilit
2004 Julkisivujen peruskorjaus, lämpörappaus, ikkunat,
kattojen kaatokorjauksia (talot 1-3) 1999 Parvekkeiden maalauskunnostus 1997 Antennijärjestelmän kunnostus + satelliittiantenni 1992 Porraskäytävien maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevat korjaukset:
2024-2025 Autohallin kunnostaminen, kuntotutkimus, suunnitelmat ja kunnostus, IV-koneiden uusiminen 2025-2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026 Vesikaton kuntotutkimus, Lämmönjakohuoneen uusiminen