Saaramäentie 105
21330, Paattinen, Turku
4h+k+khh+s+erill.wc
147 000 €
100 m²
Tätä asuntoa myy Tuomas Myllykoski, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Ainoa | Ainoa Oikea LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä osin hirsirunkoinen omakotitalo sijaitsee rauhallisella paikalla Paattisilla peltojen ja metsien ympäröimällä alueella. 50-luvulla rakennettu kaksikerroksinen talo tarjoaa kodikasta tunnelmaa. Laajennusosa on tehty 80-luvulla.
Talon sydän on tilava olohuone ja keittiö, jossa on nykyaikaisten laitteiden lisäksi puuliesi luomassa lämpöä ja tunnelmaa. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat yläkerassa. Sauna on remontoitu vuonna 2020 ja sen puukiuas takaa rentouttavat löylyt.
5000 m² tontti tarjoaa mahdollisuuksia esimerkiksi puutarhanhoidosta innostuneille ja tilaa sekä mahdollisuuksia on perunamaalle sekä muille pienviljelyille. Pihapiirissä on myös noin 150 m² talousrakennus, joka on toiminut alunperin navettana ja lisäksi kesähuone sekä maakellari.
Taloa on pidetty hyvin ja viimeisimpiin remontteihin kuuluu muun muassa peltikaton uusiminen vuonna 2024. Tämä koti on loistava sinulle joka arvostat rauhallista maalaismaisemaa ja omaa rauhaa, mutta kuitenkin vain vajaan puolen tunnin ajomatkan päässä Turun keskustasta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saaramäentie 105, 21330, Paattinen, Turku
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Muu pinta-ala
- 50 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on 100 m². Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 150 m². Talon ulkomitat ovat vanhaosa 9,2m*8,2m ja laajennusosa 4,8m*6,5m sekä 9,2m*8,2m.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 147 000 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 280 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 470 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähköä on kulunut 6 500kWh/vuosi nykyisellä omistajalla. Tiemaksu on ollut nykyisellä omistajalla 100 €-200€. Saostuskaivon tyhjennys hinnaston mukaisesti. Sähköisten panttikirjojen siirto pankin hinnaston mukaisesti. Kaupanvahvistajan palkkio 138 € puoliksi (ostaja/myyjä).
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Arkkupakastin yläkerrassa, kuuluu kauppaan.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, astianpesukone, ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen liesi ja puuhella
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pöytätaso, lattialämmitys, ja pesuallas
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Piha
- Puutarhassa marjapensaita.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Loppukatselmusta ei ole suoritettu tai loppukatselmusraporttia ei ole rakennusvalvonnan arkistossa. Rakennusvalvonnasta saadun tiedon mukaan loppukatselmusta ei tarvitse suorittaa tässä kohtaa. Luvanvaraisia muutostöitä ei ole tehty 80-luvun jälkeen.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 5 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Alapohjarakenne: vanhaosa tuulettuva alapohja, laajennusosa teräsbetonilaatta.
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Laajennusosassa lattialämmitys, vanhaosa patterit, yläkerrassa yksi patteri.
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Viemäröinti
- Imeytyskenttä ja saostussäiliö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus yleiskaava-alueella 400 m²+150 m² (talousrak. kokonaisala). Turun kaupunki.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2035
- Kiinteistöön kuuluu
- Tontilla on piha-aitta, jossa maakellari sekä iso varastorakennus ja sen yhteydessä ns.kesähuone.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Noin 150 m² talousrakennus (entinen navetta), jonka yhteydessä kesähuone noin 27 m². Maakellari, jonka päällä toinen kesähuone/säilytystila.
Tehdyt remontit
Peltikatto uusittu 2024, saunaremontti 2020, vesivaraaja 2020, käyttövesiputket 1986, viemäröinti uusittu 1980-luvulla, laajennusosa 1986.