Saarenkyläntie 2
82200, Hammaslahti, Joensuu
3h, k, khh, kph, s, wc, ak, 3x var.
125 000 €
86 m²
Tätä asuntoa myy Alessandro La Russa, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
Huoneistokeskus Oy | Joensuu
Sijainti
Asuntoesittely
Hammaslahdesta hyvällä pohjaratkaisulla vuonna 2009 rakennettu ja teknisesti hyvin pidetty omakotitalo. Asuinrakennuksen lisäksi erillinen talousrakennus, josta löytyy autolle katospaikka sekä kolme varastoa. Säilytystilaa on ruhtinaallisesti. Asuinrakennuksen lämmitys tapahtuu sähköllä ja puulla. Lisäksi lämmitystä tukee ilmalämpöpumppu, joka toisaalta myös takaa mukavaa viilennystä kesähelteillä. Sähkönkulutus 10407,00kWh/v viiden hengen taloudella, kun puuta poltettu n. 3 pinokuutiota.
Rakennukset on huoltomaalattu viime vuonna. Sisätiloissa on jonkin verran kulumaa ja osa pinnoista vaatiikin uusimista. Tämän lisäksi ei mitään muuta remontin tarvetta ole. Asuinrakennuksen tupakeittiö on tämän kodin sydän tummilla keittiön kaapeilla sekä tehosteseinillä. Makuuhuoneiden yhteydessä on kiintokaapistot vaatteille ja kodin tekstiileille. Moderni vessa on keskellä asuntoa helpottaen arkea. Tässä kodissa kaikki tilat ovat värimaailmaltaan mukavan lämpimiä ja moderneja.
Kylpyhuone on fiksun kokoinen ja toimiva kokonaisuus. Sauna tarjoaa suositun pilarikiukaan sekä tunnelmallisen tähtivalaistuksen. Vilvoittelemaan pääsee kodinhoitohuoneen kautta takapihan suurelle terassille. Terassille sopisi erinomaisesti palju tai ulkoporeallas.
Piha-alue on nurmetettu ja ajoväylä on soralla/hiekkamurskeella. Pihalta löytyy valmiita sähkövetoja ulkovaloille. Hammaslahden palvelut n. 1km päässä, päiväkoti n. 500m päässä sekä Pyhäselän lukio ja koulu n. 900m päässä.
Tämä kohde on tutustumisen arvoinen, joten ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Saarenkyläntie 2, 82200, Hammaslahti, Joensuu
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Muu pinta-ala
- 30 m²
- Kokonaispinta-ala
- 116 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala on huoneistoalaa ja tieto saatu myyjältä sekä pohjapiirustuksesta. Muut tilat käsittää talousrakennuksen ja neliöt ovat kerrosalaa. Pinta-alatiedot saatu myyjältä sekä talousrakennuksen pohja-, leikkaus- ja julkisivukuvasta 25.3.2015.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2009
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Käyttöönottokatselmoinnin saunaan liittyvät huomiot: saunan kiukaalle tehtävä suojaus - saunan kiukaan paikka vaihdettu. Asuinrakennus on loppukatselmoitu 19.10.2011 ja talousrakennus 25.3.2015.
- Käyttöönottovuosi
- 2009
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 70 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 19,50 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 453,49 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Tietoja kiinteistöverosta: 259,55. Lisätietoja vastikkeista: Sähkönkulutus viiden hengen taloudella ja vuodelta 2023. Puuta poltettu n. 3 pinokuutiota/v. Jäteastian tyhjennys 2krt/kk, tyhjennyskerta on 8,37€. Nuohous 70€/v. Kiinteistövero myyjän ilmoituksen mukaan vuodelta 2024.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä uusittu 2022-2023: kaapinovet maalautettu, lavuaari, hana, välitilanlevy. Katto maalattu.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesi, jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
- Liesi
- muu
- Kylpyhuone
- Katto maalattu.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- Erillinen WC
- Peilin yläpuolella väriä vaihtava valo. Lisäksi kattovalo. Uusittu 2023-2024: tapetoitu ja maalattu seiniä, vaihdettu välitilalevy ja pöytätaso. Katto maalattu.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneet
- Kaikki seinät maalattu/tapetoitu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kaikki seinät maalattu/tapetoitu. Katto maalattu.
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pöytätaso, kurapiste, pesuallas, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, ja lattialämmitys
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Tapetti ja kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Uusittu 2022: Välitilan laatoitus, tapetit vaihdettu ja asennettu yläkaapistot. Katto maalattu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kolme kylmävarastoa talousrakennuksessa.
- Kohteen säilytystilat
- muu erillinen varasto Kolme kylmävarastoa talousrakennuksessa.
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunan valaistus tähtivaloilla.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Muut tilat
- Tuulikaapissa laattalattia ja tapetoidut seinät. Eteisessä laminaattilattia ja tapetoidut seinät.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: ilmalämpöpumppu, istutukset, jätesäiliö, kaapistot, keskuspölynimurin varaus, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto. Leikkimökki.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 0,128 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: sähköinen lattialämmitys Ilmalämpöpumppu Puu uuni/takka, sähköinen lattialämmitys
- Kattotyyppi
- Harja
- Katemateriaali
- Profiilipelti
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- https://www.joensuu.fi/rakennusvalvonta
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.3
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- https://www.joensuu.fi/kaavoitus
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2015
- Muut rakennukset
- talousrakennus
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Talousrakennuksessa autokatospaikka sekä kolme kylmävarastoa kooltaan 7,5 k-m², 5,2 k-m² ja 13,2 k-m².