Saarijärventie 23 C
70460, Saarijärvi, Kuopio
2h+kk+kph
35 000 € (583,33 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Tuula Eskelinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallinen koti hyvällä sijainnilla LVIS -remontoidussa talossa
Etsitkö valoisaa ja viihtyisää kotia Kuopion Saarijärveltä? Tässä on tilaisuutesi! Tämä hyväkuntoinen 60 m²:n kaksio sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, jossa arki sujuu vaivattomasti. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa talossa, jossa on hissi. LVIS-remontti on juuri valmistunut tässä talossa!
Asunnon parvekkeelta avautuvat näkymät itään puistomaiselle piha-alueelle, mikä tuo mukavasti luonnonvaloa sisään. Tilava olohuone ja makuuhuone, jossa on vaatehuone, tarjoavat mukavat puitteet arkeen. Keittiössä on käytännölliset pinnat ja riittävästi säilytystilaa, ja kylpyhuoneessa on kaikki tarpeellinen, kuten pesukoneliitäntä.
Asunto-osakeyhtiö As Oy Saarijärven-Haka tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Hyvät liikenneyhteydet ja lähikauppa, päiväkoti sekä koulu sijaitsevat kätevästi lähellä. Lisäksi alueella on erinomaiset pyöräilyreitit, jotka tekevät liikkumisesta helppoa ja mukavaa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!Perustiedot
- Sijainti
- Saarijärventie 23 C, 70460, Saarijärvi, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 5
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 35 000 €
- Myyntihinta
- 35 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 212,28 € / kk (1,74 € / os.), Rahoitusvastike 234,61 € / kk (1,92 € / os.), Korjausvastike 73,20 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 520,09 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Lainaa neuvoteltu 2 450 000 euroa. Rahoitusosuus on 234,609 euroa/osake Laina muutetaan pääomalainaksi vuoden 2026 alussa. Maksutapakysely osakkaille järjestetään joulukuun 2025 alussa. LVIS-hankkeen hoitolaina muutetaan pääomalainaksi vuoden 2025 lopussa maksutapakyselyn jälkeen, C34 rahoitusosuus n.28 622 euroa.
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 6 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Neliöhinta
- 583,33 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Perinteinen keittiö johon mahtuu hyvin ruokapöytä
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali ja osalaatoitus
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin
- Liesi
- Sähköhella
- Kylpyhuone
- Vesi-ja viemäriremontti tehty, laatoitus entinen, katto alaslaskettu, paneelia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi, suihkuseinä, kaapit, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Vaatehuone makuuhuoneessa
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Tilava olohuone, josta pääsee parvekkeelle
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Puistomainen piha-alue
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisessä vaatekaapit
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Saarijärven-Haka
- Isännöitsijätoimisto
- Kuopion Talokeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Vesa Rytkönen
- Isännöitsijän puhelin
- 017 288 2500
- Tontin pinta-ala
- 7 780 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.08.2033
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ja jäähdytetty kellari
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 8.11.2032
- Taloyhtiöön kuuluu
- 3 saunaosastoa 117 m2, 2 väestönsuojaa 126 m2, pesulaosasto 56 m2, 2 kuivaushuonetta 37 m2, sekä osakkaiden käyttöön varasto-, askartelu- ja ulkoiluvälinetilat yhteensä 301 m2.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvä kulkuyhteys
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- linja-auto kulkee n. 15 min välein
- Taloyhtiön autopaikat
- autopaikka vuokrattavissa yhtiöltä
- Piha-autopaikkoja
- 78 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994, aikakautena, jolloin rakennusmateriaaleissa ja -aineissa on mahdollisesti käytetty haittaaineita kuten asbestia. Haitta-ainekartoitus on teetettävä aina ennen rakenteiden tai pinnoitteiden purkamista.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 139 400 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Ulko-ovet 2000. Ikkunat ja parvekeovet 2002. Lukkojen uusinta ja sarjoitus 2004. Ranskal.parv.kaiteet 2008. Maalattujen betonipintojen korjausmaalaus 2009. Autoläm.koteloiden, ap-valaisimien ja kaapelointien uusiminen 2009. Kaukolämpölaitteiston uusiminen 2012. Iv-puhdistus ja ilmavirtojen säätö 2016. Väestönsuojien huolto 2016. Kylmäkompressorien uusiminen 2016. Saunojen paneelien ja lauteiden uusiminen 2016. Vesikatteiden uusiminen, yhteisen tien asfaltointikorjaus 2017. Hissikonehuoneiden lisälämmöneristys 2018. Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2022. LVIS-saneeraus 2025.
Tulevat remontit
LVIS-hankkeesta päätetty ylim. yhtiökokouksessa 4.9.2024. Hanke aloitettu 3.2.2025, valmistuu viim. 31.12.2025.
Hissien korjaus/uusiminen 2029